( một ) đầu tiên muốn tới bị người thừa kế hộ tịch sở tại đồn công an gạch bỏ hộ tịch, xử lý tử vong chứng minh;
( nhị ) ngươi cùng mặt khác pháp định người thừa kế hướng di sản sở tại công chứng chỗ xin kế thừa công chứng, mặt khác pháp định người thừa kế ứng cho thấy đối di chúc chân thật tính không dị nghị. Yêu cầu đệ trình tài liệu có:
1, bị người thừa kế tử vong chứng minh;
2, nên phòng xép phòng quyền tài sản chứng minh hoặc mặt khác bằng chứng;
3, sổ hộ khẩu hoặc mặt khác có thể chứng minh bị người thừa kế cùng pháp định người thừa kế thân thuộc quan hệ chứng minh văn kiện;
4, người thừa kế thân phận giấy chứng nhận;
Nếu ở xử lý công chứng trong quá trình, mặt khác pháp định người thừa kế không đáng phối hợp, hoặc là đối di chúc hiệu lực đưa ra dị nghị, dẫn tới công chứng chỗ làm ra không đáng công chứng quyết định khi, vì bảo đảm ngươi hợp pháp quyền lợi có thể thực hiện, ngươi chỉ có thể hướng có quản hạt quyền toà án nhân dân nhắc tới xác quyền tố tụng, từ toà án đối vụ án tiến hành thẩm tra xử lí sau, theo nếp làm ra công chứng phán quyết. Nếu toà án phán quyết xác nhận ngươi đối nên phòng ốc được hưởng quyền kế thừa, ngươi liền nhưng bằng toà án bản án đến địa ốc giao dịch trung tâm xử lý di sản sang tên thủ tục.
Tam ) xử lý phòng ốc sang tên đăng ký, xin người là người thừa kế hoặc là chịu di tặng người.
Xin người hẳn là hướng đăng ký cơ cấu đệ trình dưới đây văn kiện: 《 địa ốc đăng ký xin thư 》 ( nguyên kiện ), thân phận chứng minh ( sao chép kiện ), địa ốc quyền giấy chứng nhận ( nguyên kiện ), quyền kế thừa công chứng công văn hoặc là di chúc công chứng thư cùng tiếp thu di tặng công chứng thư ( nguyên kiện ) thuế trước bạ nạp thuế bằng chứng ( nguyên kiện ).
( bốn ) xử lý địa ốc kế thừa sang tên, chủ yếu là địa ốc quyền kế thừa công chứng phí dụng, phòng ốc định giá phí dụng cập địa ốc sang tên thuế phí:
1, quyền kế thừa công chứng phí dụng
Quyền kế thừa công chứng phí dựa theo người thừa kế sở kế thừa địa ốc đánh giá giới 2 tới thu, thấp nhất không thua kém 200 nguyên.
2, địa ốc giá trị đánh giá phí dụng.
Luỹ tiến thuế suất, ước vì địa ốc đánh giá giới 0.30.5
3, địa ốc kế thừa sang tên thuế phí.
Từ phòng ốc đánh giá giới 0.05 hợp đồng tem thuế, 100 nguyên đăng ký phí, 5 nguyên quyền chứng tem thuế tạo thành.
4, thuế trước bạ
Pháp định người thừa kế kế thừa địa ốc, miễn thuế trước bạ, đối phi pháp định người thừa kế căn cứ di chúc thừa nhận thổ địa, phòng ốc quyền thuộc, yêu cầu giao nộp thuế trước bạ
1.5
Chú ý: Nếu trình báo phòng ốc giá trị phù hợp thị trường giới, giống nhau có thể miễn rớt đánh giá phí dụng; hơn nữa công chứng phí dụng nếu chỉ công chứng ký tên, chỉ yêu cầu mấy trăm nguyên. Kiến nghị xử lý thủ tục trước hướng làm việc nhân viên kỹ càng tỉ mỉ dò hỏi câu thông.