Nếu ngài phòng ở không có xử lý bất động sản chứng, bất động sản cũng không có đăng ký, cho nên không tồn tại sang tên, cũng vô pháp sang tên. Sang tên là chọn dùng bình thường trình tự, đem bổn thuộc về một cái mọi người sự vật biến thành một cái khác mọi người quá trình. Phòng ốc sang tên là chỉ phòng ốc mua bán, phòng ốc tặng cho chờ tình huống phát sinh khi, nguyên quyền sở hữu người đem phòng ốc quyền sở hữu chuyển dời đến tân quyền sở hữu người danh nghĩa, mà ở địa ốc giao dịch trung tâm sở xử lý dời đi đăng ký.