Cho dù thuê trên hợp đồng không có ước định tiền vi phạm hợp đồng, nhưng căn cứ quốc gia của ta pháp luật quy định, một phương vi ước, vi ước phương yêu cầu đối thủ ước phương tổn thất, gánh vác vi ước bồi thường trách nhiệm. Thuê nhà hợp đồng tiền vi phạm hợp đồng cụ thể tiêu chuẩn:
1, tiền vi phạm hợp đồng từ hai bên hiệp thương xác định, không có mức hạn chế, giống nhau là căn cứ hai bên đoán trước nhân một phương vi ước khả năng mang đến tổn thất lớn nhỏ tới xác định.
2, phát sinh một phương vi ước sau, thủ ước phương yêu cầu vi ước phương gánh vác vi ước trách nhiệm khi, nếu ước định tiền vi phạm hợp đồng “Thấp hơn” thực tế phát sinh tổn thất, thủ ước mới có thể lấy khởi tố đến toà án thỉnh cầu gia tăng tiền vi phạm hợp đồng; nếu ước định tiền vi phạm hợp đồng “Quá mức” cao hơn thực tế tổn thất, vi ước mới có thể lấy khởi tố đến toà án thỉnh cầu giảm bớt tiền vi phạm hợp đồng.
【 pháp luật căn cứ 】
《 luật dân sự 》 thứ năm 180 năm điều, đương sự có thể ước định một phương vi ước khi hẳn là căn cứ vi ước tình huống hướng đối phương chi trả nhất định mức tiền vi phạm hợp đồng, cũng có thể ước định nhân vi ước sinh ra tổn thất bồi thường ngạch tính toán phương pháp.
Ước định tiền vi phạm hợp đồng thấp hơn tạo thành tổn thất, toà án nhân dân hoặc là trọng tài cơ cấu có thể căn cứ đương sự nhân thỉnh cầu ban cho gia tăng; ước định tiền vi phạm hợp đồng quá mức cao hơn tạo thành tổn thất, toà án nhân dân hoặc là trọng tài cơ cấu có thể căn cứ đương sự nhân thỉnh cầu ban cho thích hợp giảm bớt.
Đương sự liền trì hoãn thực hiện ước định tiền vi phạm hợp đồng, vi ước phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng sau, còn hẳn là thực hiện nợ nần.