1, phòng ốc mua bán hợp đồng một phương vi ước, thủ ước mới có thể mà chống đỡ vi ước phương không ấn quy định thực hiện hợp đồng nghĩa vụ hành vi phát ra văn bản thúc giục cáo, yêu cầu này tiếp tục ấn ước thực hiện nên hợp đồng;
2, vi ước phương xác xác thật thật không thể tiếp tục thực hiện hợp đồng hoặc nên vi ước hành vi dẫn tới hợp đồng mục đích vô pháp thực hiện, thủ ước mới có thể lấy có thể hành sử giải trừ quyền yêu cầu giải trừ nên hợp đồng, vi ước phương hẳn là bồi thường vi ước tạo thành tổn thất, bao gồm trực tiếp tổn thất cùng mong muốn nhưng đắc lợi ích tổn thất.
【 pháp luật căn cứ 】
《 luật dân sự 》 thứ năm trăm 77 điều, đương sự một phương không thực hiện hợp đồng nghĩa vụ hoặc là thực hiện hợp đồng nghĩa vụ không phù hợp ước định, hẳn là gánh vác tiếp tục thực hiện, áp dụng bổ cứu thi thố hoặc là bồi thường tổn thất chờ vi ước trách nhiệm.
Thứ năm 180 bốn điều, đương sự một phương không thực hiện hợp đồng nghĩa vụ hoặc là thực hiện hợp đồng nghĩa vụ không phù hợp ước định, tạo thành đối phương tổn thất, tổn thất bồi thường ngạch hẳn là tương đương với nhân vi ước sở tạo thành tổn thất;
Bao gồm hợp đồng thực hiện sau có thể đạt được ích lợi; nhưng là, không được vượt qua vi ước một phương ký kết hợp đồng khi dự kiến đến hoặc là hẳn là dự kiến đến nhân vi ước khả năng tạo thành tổn thất.