Phi quyền tài sản người ký thay phòng ốc mua bán hợp đồng hữu hiệu, nếu trải qua trao quyền, hợp đồng phù hợp hiệu lực văn kiện quan trọng khi, là hữu hiệu. Căn cứ 《 luật dân sự 》 thứ một trăm 43 điều quy định, cụ bị dưới đây điều kiện dân sự pháp luật hành vi hữu hiệu: ( một ) hành vi người có tương ứng dân sự hành vi năng lực; ( nhị ) ý tứ tỏ vẻ chân thật; ( tam ) không trái với pháp luật, hành chính pháp quy cưỡng chế tính quy định, không vi phạm công tự lương tục. Thứ một trăm 62 nội quy định, người đại lý ở đại lý quyền hạn nội, lấy bị người đại lý danh nghĩa thực thi dân sự pháp luật hành vi, đối bị người đại lý phát sinh hiệu lực.
Pháp luật căn cứ: 《 luật dân sự 》 thứ một trăm 43 điều cụ bị dưới đây điều kiện dân sự pháp luật hành vi hữu hiệu: ( một ) hành vi người có tương ứng dân sự hành vi năng lực; ( nhị ) ý tứ tỏ vẻ chân thật; ( tam ) không trái với pháp luật, hành chính pháp quy cưỡng chế tính quy định, không vi phạm công tự lương tục. Thứ một trăm 62 điều người đại lý ở đại lý quyền hạn nội, lấy bị người đại lý danh nghĩa thực thi dân sự pháp luật hành vi, đối bị người đại lý phát sinh hiệu lực.