Nếu muốn ly hôn đầu tiên yêu cầu ước định phòng ốc thuộc sở hữu vấn đề, chính là ước định phòng ốc về phu hoặc thê hoặc cộng đồng sở hữu. Nếu phòng ốc vẫn về phu thê cộng đồng sở hữu, không cần làm bất luận cái gì xử lý. Phu thê hai bên đúng hạn, ấn ước định số định mức còn khoản là được. Bán ra, chuyển nhượng phòng ốc khi hai bên thương định, tiền lời hai bên đều phân. Nếu phòng ở phán cấp trong đó một phương hai loại xử trí phương pháp:
1, đem ngân hàng còn thừa cho vay dùng một lần trả hết, cung cấp ly hôn phán quyết ( hoặc hiệp nghị ) đi phòng quản cục xử lý bất động sản chứng, đem bất động sản xử lý vì thuộc sở hữu người sở hữu, nếu kỳ phòng còn không thể xử lý bất động sản chứng, đem phòng ốc lập hồ sơ sửa vì cá nhân sở hữu.
2, từ có được quyền tài sản phương tiếp tục còn khoản, cho vay trả hết sau xử lý bất động sản chứng khi ra cụ ly hôn hiệp nghị hoặc là bản án đem phòng ốc làm thành cá nhân quyền tài sản. Nhưng yêu cầu cùng một bên khác ước định rõ ràng, cho vay trả hết khi một bên khác yêu cầu tích cực phối hợp xử lý cập đối phương không hề có nên phòng xép phòng còn khoản nghĩa vụ cập tiền lời quyền lợi. Nếu bán ra phòng ốc chủ đầu tư còn tại còn có thể đem thực tế tình huống báo cho chủ đầu tư, từ chủ đầu tư ra mặt xử lý hoặc căn cứ địa phương phòng quản bộ môn cấp ra xử lý ý kiến. Cũng nhưng cố vấn phòng ốc lập hồ sơ địa phương phòng quản cục, kết hợp tự thân thực tế tình huống lựa chọn xử lý biện pháp. Mở rộng tư liệu:
Một, phu thê cùng sở hữu hoặc một phương sở hữu phòng ốc xử lý phu thê ở hôn nhân quan hệ tồn tục trong lúc cộng đồng mua sắm, cộng đồng kiến tạo phòng ốc, hoặc là hôn trước hai bên cộng đồng bỏ vốn mua sắm, kiến tạo phòng ốc, là phu thê cùng sở hữu phòng ốc, ly hôn khi ứng làm phu thê cộng đồng tài sản phân cách. Căn cứ 《 luật hôn nhân giải thích
( nhị ) 》 đệ 20 nội quy định: Hai bên đối phu thê cộng đồng tài sản trung phòng ốc giá trị cập thuộc sở hữu vô pháp đạt thành hiệp nghị khi, toà án nhân dân ấn dưới tình hình phân biệt xử lý:
( một ) hai bên đều chủ trương phòng ốc quyền sở hữu hơn nữa đồng ý cạnh giới lấy được, hẳn là chấp thuận;
( nhị ) một phương chủ trương phòng ốc quyền sở hữu, từ đánh giá cơ cấu ấn thị trường giá cả đối phòng ốc làm ra đánh giá, lấy được phòng ốc quyền sở hữu một phương hẳn là cho một bên khác bồi thường;
( tam ) hai bên đều không chủ trương phòng ốc quyền sở hữu, căn cứ đương sự nhân xin bán đấu giá phòng ốc, liền đoạt được khoản giá tiến hành phân cách. Tư pháp thực tiễn thông thường cách làm là: Cùng sở hữu phòng ốc có thể thực tế phân cách sử dụng, có thể phân cách sử dụng. Đối không thể phân cách sử dụng, có thể định giá phân cho một phương, một bên khác lấy được bồi thường. Ở xác định phòng ốc phân cho phương nào khi, dự thi lự hai bên nhà ở tình huống, chiếu cố nuôi nấng con cái một phương. Ở hai bên điều kiện cùng cấp dưới tình huống, ứng chiếu cố nhà gái. Hôn sau hai bên đối hôn trước một phương sở hữu phòng ốc tiến hành tu sửa, trang hoàng, nguyên hủy đi nguyên kiến, ly hôn khi chưa thay đổi quyền tài sản, phòng ốc vẫn về quyền tài sản người sở hữu, tăng giá trị tài sản bộ phận trung thuộc về một bên khác ứng có số định mức, từ phòng ốc quyền sở hữu người giảm giá bồi thường một bên khác tiến hành quá xây dựng thêm, xây dựng thêm bộ phận phòng ốc ứng ấn phu thê cộng đồng tài sản xử lý. Ly hôn khi, như một phương sinh hoạt khó khăn, như ly hôn sau không có chỗ ở, một bên khác đồng ý này nhà ở chờ cá nhân tài sản trung cho thích hợp trợ giúp.