Lùi lại giao phòng, tiền vi phạm hợp đồng có thể trực tiếp căn cứ 《 hợp đồng pháp 》 114 điều quy định, yêu cầu dựa theo thực tế tổn thất gánh vác vi ước trách nhiệm, 《 Tòa án Nhân dân Tối cao về thẩm tra xử lí thương phẩm phòng mua bán hợp đồng tranh cãi án kiện áp dụng pháp luật bao nhiêu vấn đề giải thích 》 đệ thập lục điều cũng có tương quan quy định, đương sự lấy ước định tiền vi phạm hợp đồng quá cao vì từ thỉnh cầu giảm bớt, hẳn là lấy tiền vi phạm hợp đồng vượt qua tạo thành tổn thất 30 vì tiêu chuẩn thích hợp giảm bớt đương sự lấy ước định tiền vi phạm hợp đồng thấp hơn tạo thành tổn thất vì từ thỉnh cầu gia tăng, hẳn là lấy vi ước tạo thành tổn thất xác định tiền vi phạm hợp đồng mức.