1, nếu là hôn trước mua phòng thả không có cộng đồng còn thải bộ phận, như vậy ở ly hôn khi, nếu bất động sản chứng chỉ có một phương tên, như vậy bất động sản liền thuộc về hôn trước cá nhân tài sản, về quyền tài sản phương sở hữu;
2, nếu bất động sản chứng càng thêm một bên khác tên, như vậy bất động sản liền thuộc về hai bên cộng đồng tài sản, hiệp nghị phân cách, hiệp nghị không thành từ toà án nhân dân theo nếp phán quyết phân cách;
3, nếu là hôn trước mua phòng nhưng tồn tại cộng đồng trả nợ, nhưng bất động sản chứng chỉ có một phương tên khi, căn cứ luật hôn nhân tân tư pháp giải thích tương quan quy định, hai bên hôn sau cộng đồng còn thải chi trả khoản tiền và tương đối ứng tài sản tăng giá trị tài sản bộ phận, ly hôn khi ứng căn cứ luật hôn nhân thứ ba mươi chín điều đệ nhất khoản quy định nguyên tắc, từ quyền tài sản đăng ký một phương đối một bên khác tiến hành bồi thường.