Tiền đặt cọc hợp đồng cùng bảo đảm hợp đồng, thế chấp hợp đồng, chất áp hợp đồng giống nhau, cũng hẳn là lấy văn bản hình thức ký kết. Pháp luật quy định lấy văn bản hình thức ký kết, là vì bảo đảm đương sự minh xác hai bên quyền lợi cùng nghĩa vụ, ở phát sinh tranh cãi khi dễ bề cử chứng cùng toà án nhân dân đối đương sự trách nhiệm phán đoán. Tiền đặt cọc hợp đồng trung hẳn là quy định bị đảm bảo chủ hợp đồng tình huống, tiền đặt cọc mức cùng tiền đặt cọc giao phó kỳ hạn chờ nội dung. Yêu cầu chú ý chính là tiền đặt cọc mức không được vượt qua chủ hợp đồng bia ngạch 20％. Đương sự giao phó lưu trí kim, đảm bảo kim, tiền ký quỹ, đính ước kim, tiền thế chấp hoặc là tiền trả trước chờ, nhưng không có ước định tiền đặt cọc tính chất, đương sự không thể chủ trương tiền đặt cọc quyền lợi.
【 pháp luật căn cứ 】
《 luật dân sự 》 thứ năm 180 bảy điều, người đi vay thực hiện nợ nần, tiền đặt cọc hẳn là để định giá khoản hoặc là thu hồi. Trao tiền đặt cọc một phương không thực hiện nợ nần hoặc là thực hiện nợ nần không phù hợp ước định, khiến không thể thực hiện hợp đồng mục đích, không có quyền thỉnh cầu trả về tiền đặt cọc; thu chịu tiền đặt cọc một phương không thực hiện nợ nần hoặc là thực hiện nợ nần không phù hợp ước định, khiến không thể thực hiện hợp đồng mục đích, hẳn là gấp đôi trả về tiền đặt cọc. ( 《 luật dân sự 》 có hiệu lực thời gian vì 2024 năm 1 nguyệt 1 ngày )