Đứng giữa hợp đồng cũng là hợp đồng một loại, áp dụng giải trừ hợp đồng điều kiện, người bán cùng người môi giới ở giải trừ hợp đồng khi có thể áp dụng ước định giải trừ hoặc pháp định giải trừ.
Xem cùng người môi giới ký kết hợp đồng là như thế nào ước định, nếu có hợp đồng hơn nữa có minh xác ước định giải trừ điều kiện, tắc y theo ước định giải trừ, nếu không có ước định, có thể pháp định giải trừ
Có dưới đây tình hình chi nhất, đương sự có thể giải trừ hợp đồng:
1, nhân không thể đối kháng khiến không thể thực hiện hợp đồng mục đích;
2, ở thực hiện kỳ hạn mãn khoá phía trước, đương sự một phương minh xác tỏ vẻ hoặc là lấy chính mình hành vi cho thấy không thực hiện chủ yếu nợ nần;
3, đương sự một phương trì hoãn thực hiện chủ yếu nợ nần, kinh thúc giục cáo sau ở hợp lý kỳ hạn nội vẫn chưa thực hiện;
4, đương sự một phương trì hoãn thực hiện nợ nần hoặc là có mặt khác vi ước hành vi khiến không thể thực hiện hợp đồng mục đích;
5, pháp luật quy định mặt khác tình hình.