Điểm thứ nhất, hôn trước toàn khoản mua phòng, phòng ở về ai. Hôn trước lấy được tài sản vì cá nhân tài sản, hôn sau lấy được tài sản là phu thê cộng đồng tài sản. Bởi vậy, nói như vậy hôn trước mua phòng, phòng ở viết tên ai, liền thuộc về ai. Mà kết hôn sau mua phòng ở, tắc thuộc về phu thê cộng đồng tài sản, vạn nhất ly hôn nói là muốn phân cho đối phương một nửa;
Điểm thứ hai, một phương hôn trước mua phòng, hôn sau cộng đồng còn thải, phòng ở về ai. Phu thê một phương hôn trước ký kết phòng ốc mua bán hợp đồng, lấy cá nhân tài sản chi trả đầu phó, cũng ở ngân hàng cho vay, hôn sau dùng phu thê cộng đồng tài sản trả nợ, bất động sản đăng ký với đầu trả tiền chi trả phương danh nghĩa, ly hôn khi nên bất động sản từ hai bên hiệp nghị xử lý; không thể hiệp nghị, từ toà án nhân dân căn cứ tương ứng tình huống tiến hành phán quyết. Giống nhau là phán cấp bất động sản đăng ký một phương. Chưa trả lại cho vay, vì quyền tài sản đăng ký một phương cá nhân nợ nần. Hai bên hôn sau cộng đồng còn thải chi trả khoản tiền, cùng với tương ứng đối ứng tài sản tăng giá trị tài sản bộ phận, ly hôn khi từ quyền tài sản đăng ký một phương, đối một bên khác tiến hành bồi thường;
Đệ tam, cha mẹ bỏ vốn, phòng ở là tính ai. Căn cứ 《 luật hôn nhân 》 quy định, đương sự kết hôn trước, cha mẹ vì hai bên mua phòng ốc bỏ vốn, nên bỏ vốn hẳn là nhận định vì đối con cái cá nhân tặng cùng, trừ phi cha mẹ minh xác tỏ vẻ là tặng cùng hai bên.