Trái với thuê nhà hợp đồng nhưng dựa theo thuê nhà hợp đồng ước định yêu cầu này gánh vác vi ước trách nhiệm; nếu thuê nhà hợp đồng không có ước định vi ước trách nhiệm, đương sự nhưng hiệp thương yêu cầu vi ước phương gánh vác tiếp tục thực hiện, áp dụng bổ cứu thi thố hoặc là bồi thường tổn thất, chi trả tiền vi phạm hợp đồng chờ trách nhiệm. Pháp luật căn cứ: 《 luật dân sự 》 thứ năm trăm 77 điều đương sự một phương không thực hiện hợp đồng nghĩa vụ hoặc là thực hiện hợp đồng nghĩa vụ không phù hợp ước định, hẳn là gánh vác tiếp tục thực hiện, áp dụng bổ cứu thi thố hoặc là bồi thường tổn thất chờ vi ước trách nhiệm. Thứ năm 180 bốn điều đương sự một phương không thực hiện hợp đồng nghĩa vụ hoặc là thực hiện hợp đồng nghĩa vụ không phù hợp ước định, tạo thành đối phương tổn thất, tổn thất bồi thường ngạch hẳn là tương đương với nhân vi ước sở tạo thành tổn thất, bao gồm hợp đồng thực hiện sau có thể đạt được ích lợi; nhưng là, không được vượt qua vi ước một phương ký kết hợp đồng khi dự kiến đến hoặc là hẳn là dự kiến đến nhân vi ước khả năng tạo thành tổn thất. Thứ năm 180 tám điều đương sự đã ước định tiền vi phạm hợp đồng, lại ước định tiền đặt cọc, một phương vi ước khi, đối phương có thể lựa chọn áp dụng tiền vi phạm hợp đồng hoặc là tiền đặt cọc điều khoản.