1, mua trước phòng ứng trước nghiệm đã thấy ra phát thương “Năm chứng”, “Hai thư”, đây là pháp luật đối tiêu thụ phương cơ bản yêu cầu;
2, thận giao tiền đặt cọc, chi trả tiền đặt cọc trước ứng ở hợp đồng điều khoản trung minh xác tiền đặt cọc xử lý đầy đủ tất yếu điều kiện, đặc biệt ứng ở thương phẩm phòng nhận mua thư trung minh xác ước định;
3, ở ký kết thương phẩm phòng nhận mua thư trước, ứng yêu cầu chủ đầu tư cung cấp thương phẩm phòng mua bán hợp đồng văn bản;
4, ở thương phẩm phòng nhận mua thư trung ứng ước định chủ đầu tư tự tiện đem thương phẩm phòng khác bán người khác bồi thường điều khoản;
5, toàn diện lý giải chủ đầu tư quảng cáo tuyên truyền, đề phòng quảng cáo tuyên truyền lầm đạo;
6, đối thương phẩm phòng chất lượng, giao phòng điều kiện, giao phòng kỳ hạn chờ tương quan nội dung, nhất định phải ở hợp đồng trung minh xác biểu hiện, tránh cho về sau chủ đầu tư đùn đẩy cãi cọ;
7, đối khai phá thương vi ước tình hình cập bồi thường trách nhiệm, ứng áp dụng liệt kê phương thức ở thương phẩm phòng mua bán hợp đồng trung kỹ càng tỉ mỉ thuyết minh, kiên quyết ngăn chặn mơ hồ tính thuyết minh, tránh cho ngày sau sinh ra ba phải cái nào cũng được lý giải 《 Tòa án Nhân dân Tối cao về thẩm tra xử lí thương phẩm phòng mua bán hợp đồng tranh cãi án kiện áp dụng pháp luật bao nhiêu vấn đề giải thích 》 thứ chín điều bán đứng người ký kết thương phẩm phòng mua bán hợp đồng khi, có dưới đây tình hình chi
Một, dẫn tới hợp đồng không có hiệu quả hoặc là bị huỷ bỏ, giải trừ, mua chịu người có thể thỉnh cầu trả về đã phó mua phòng khoản cập lợi tức, bồi thường tổn thất, cũng có thể thỉnh cầu bán đứng người gánh vác không vượt qua đã phó mua phòng khoản gấp đôi bồi thường trách nhiệm:
( một ) cố ý giấu giếm không có lấy được thương phẩm phòng dự bán cho phép chứng minh sự thật hoặc là cung cấp giả dối thương phẩm phòng dự bán cho phép chứng minh;
( nhị ) cố ý giấu giếm sở bán phòng ốc đã thế chấp sự thật;
( tam ) cố ý giấu giếm sở bán phòng ốc đã bán đứng cấp người thứ ba hoặc là vì phá bỏ di dời bồi thường an trí phòng ốc sự thật.