Bất động sản chứng tức 《 phòng ốc quyền sở hữu chứng 》, là quốc gia theo nếp bảo hộ phòng ốc quyền sở hữu hợp pháp bằng chứng. Từ quốc gia pháp luật chính sách tới nói, không có bất động sản chứng phòng ở là tuyệt đối không cho phép giao dịch, bởi vì căn cứ quốc gia của ta luật pháp quy định, phòng ở mua bán cần thiết lấy sang tên vì chuẩn, không có bất động sản chứng phòng ở là không thể xử lý sang tên thủ tục.
【 pháp luật căn cứ 】
《 luật dân sự 》 200 lẻ chín nội quy định, bất động sản vật quyền thiết lập, thay đổi, chuyển nhượng cùng tiêu diệt, kinh theo nếp đăng ký, phát sinh hiệu lực; chưa kinh đăng ký, không phát sinh hiệu lực, nhưng là pháp luật có khác quy định ngoại trừ.