Đem bất động sản sang tên cấp con cái yêu cầu dưới lưu trình:
1, ký tên xác nhận thư
Cùng cha mẹ cùng nhau đến phòng quản cục ký tên xác nhận thư, cũng mang tề tương quan tư liệu, như nên bất động sản quyền tài sản chứng hoặc mua sắm hợp đồng chờ; hai bên địa ốc tặng cùng người cùng chịu tặng người liền không ràng buộc tặng cùng hiệp nghị, cho thấy không ràng buộc tặng cùng là tặng cùng người chân thật ý nguyện, tiếp thu tặng cùng là chịu tặng người chân thật ý nguyện.
Thu phí tình huống: Ký kết ủy thác thư khi ít nhất muốn thu tề giá thành chi phí phụ, trong đó bao gồm đo vẽ bản đồ phí, 100 mét vuông dưới mỗi phân 50 nguyên, công chứng phí mỗi phân 200 nguyên, tra sách phí 100 nguyên.
2, đánh giá
Thu phí tình huống: Đánh giá phí là nên bất động sản đánh giá giới 5‰, nhưng mỗi tông ít nhất muốn thu 1000 nguyên. Bởi vì là tặng cùng nghiệp vụ, đánh giá giới thông thường sẽ so thị trường thấp.
3, xử lý tặng cùng công chứng
Thu phí tình huống: Tặng cùng công chứng phí là đánh giá giới 2％.
4, giao nộp thuế phí
Thu phí tình huống: Đến phòng quản cục xử lý tặng cùng đăng ký, cái này phân đoạn thu phí tương đối phức tạp, tới rồi phòng quản cục lúc sau, sẽ đối nên bất động sản lại một lần nữa làm ra đánh giá, trong đó bao gồm:
( 1 ) thuế trước bạ vì phòng quản cục đánh giá giới 3％;
( 2 ) tem thuế vì phòng quản cục đánh giá giới 0．5％;
( 3 ) địa ốc quyền dời đi đăng ký phí vì mỗi tông 80 nguyên ( mỗi nhiều một vị chịu tặng người, tắc thêm 10 nguyên ).
Trở lên tam hạng giống nhau đều từ chịu tặng người chi trả.
Còn có hạng nhất là tiền chuyển nhượng đất, tắc ấn sở chịu tặng bất động sản bất động sản tính chất mà định, như bộ phận không có giao nộp nhượng lại kim cải cách nhà ở phòng tắc muốn tặng cùng người bổ giao. Đáng giá nhắc tới chính là, nếu tặng cùng bất động sản là cải cách nhà ở phòng tính chất, tắc trải qua này tặng cùng thủ tục lúc sau, liền thay đổi này tính chất, chuyển vì thương phẩm phòng.
5, ra tân phòng sản chứng, như phụ mẫu cùng con cái chi gian tặng cùng tắc miễn trừ thuế trước bạ.