Phu thê ở hôn nhân quan hệ tồn tục trong lúc cộng đồng mua sắm, cộng đồng kiến tạo phòng ốc, hoặc là hôn trước hai bên cộng đồng bỏ vốn mua sắm, kiến tạo phòng ốc, là phu thê cùng sở hữu phòng ốc, ly hôn khi ứng làm phu thê cộng đồng tài sản phân cách. Căn cứ 《 luật hôn nhân giải thích
( nhị ) 》 đệ 20 nội quy định: Hai bên đối phu thê cộng đồng tài sản trung phòng ốc giá trị cập thuộc sở hữu vô pháp đạt thành hiệp nghị khi, toà án nhân dân ấn dưới tình hình phân biệt xử lý:
( 1 ) hai bên đều chủ trương phòng ốc quyền sở hữu hơn nữa đồng ý cạnh giới lấy được, hẳn là chấp thuận;
( 2 ) một phương chủ trương phòng ốc quyền sở hữu, từ đánh giá cơ cấu ấn thị trường giá cả đối phòng ốc làm ra đánh giá, lấy được phòng ốc quyền sở hữu một phương hẳn là cho một bên khác bồi thường;
( 3 ) hai bên đều không chủ trương phòng ốc quyền sở hữu, căn cứ đương sự nhân xin bán đấu giá phòng ốc, liền đoạt được khoản giá tiến hành phân cách. Tư pháp thực tiễn thông thường cách làm là: Cùng sở hữu phòng ốc có thể thực tế phân cách sử dụng, có thể phân cách sử dụng. Đối không thể phân cách sử dụng, có thể định giá phân cho một phương, một bên khác lấy được bồi thường. Ở xác định phòng ốc phân cho phương nào khi, dự thi lự hai bên nhà ở tình huống, chiếu cố nuôi nấng con cái một phương. Ở hai bên điều kiện cùng cấp dưới tình huống, ứng chiếu cố nhà gái.