Không làm bất động sản chứng hậu quả: 1, không thể tiến hành mua bán, tặng cùng, đổi thành, kế thừa, cho thuê, thế chấp cho vay chờ hoạt động; 2, ở phòng ốc bị phá bỏ di dời khi vô pháp ấn quốc gia chính sách cập tương quan phá bỏ di dời pháp quy đạt được phá bỏ di dời bồi thường; 3, như nhân hạng mục phi pháp khai phá mà vô pháp xử lý bất động sản chứng, tắc mua phòng giả sở mua phòng ốc có bị cưỡng chế dỡ bỏ hoặc bị bán đấu giá nguy hiểm; 4, ở thổ địa sử dụng quyền kỳ hạn mãn khoá khi vô pháp xin tiếp tục sử dụng nên thổ địa. Quốc gia đối bất động sản thực hành thống nhất đăng ký chế độ.
Pháp luật căn cứ
《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà luật dân sự 》 200 lẻ chín điều bất động sản vật quyền thiết lập, thay đổi, chuyển nhượng cùng tiêu diệt, kinh theo nếp đăng ký, phát sinh hiệu lực; chưa kinh đăng ký, không phát sinh hiệu lực, nhưng pháp luật có khác quy định ngoại trừ.
Theo nếp thuộc về quốc gia sở hữu tự nhiên tài nguyên, quyền sở hữu có thể không đăng ký.