1, phu thê một phương ở hôn trước chi trả toàn bộ phòng khoản, đem phòng ốc quyền tài sản đăng ký ở một phương danh nghĩa, cũng ở hôn trước đã lấy được phòng ốc quyền tài sản chứng.
Từ phòng ốc quyền tài sản chứng thượng đăng ký một phương được hưởng phòng ốc quyền tài sản. Như vậy nên bất động sản ở hôn sau tăng giá trị tài sản bộ phận, nếu là bởi vì thị trường giá thị trường mà tự nhiên tăng giá trị tài sản, liền hẳn là thuộc về “Tự nhiên tăng giá trị tài sản”, này tăng giá trị tài sản bộ phận nhận định vì bất động sản phương cá nhân tài sản.
2, phu thê một phương ở hôn trước chi trả đầu trả tiền cũng ấn bóc cho vay phó hoàn toàn bộ mua phòng khoản, cũng đem phòng ốc quyền tài sản đăng ký ở chính mình danh nghĩa, hôn sau lấy phu thê cộng đồng tài sản trả khoản vay mua nhà.
Hôn sau phu thê cộng đồng còn thải khoản tiền là phu thê cộng đồng tài sản, nên khoản tiền sở đối ứng phòng ốc tăng giá trị tài sản bộ phận, ứng là phu thê cộng đồng tài sản. Đến nỗi cộng đồng trả khoản vay hạng đối ứng tăng giá trị tài sản bộ phận như thế nào tính toán, bộ phận toà án này đây cộng đồng còn thải ngạch chiếm toàn bộ phòng khoản tỉ lệ tới xác định.
3, một phương hôn trước sở mua sắm phòng ốc, một bên khác ở hôn trước hoặc là hôn sau ở bất động sản chứng thượng “Thêm danh”
Ở một phương sở hữu phòng ốc quyền tài sản chứng càng thêm thượng một bên khác tên, ứng coi là đối một bên khác tặng cùng, thả nên tặng cùng hành vi đã hoàn thành quyền thuộc thay đổi đăng ký, thuộc về có hiệu lực tặng cùng, trừ phi tồn tại trọng đại hiểu lầm hoặc là hiện không công bình tình hình, nếu không là không thể dễ dàng huỷ bỏ.
Thêm danh bất động sản trở thành phu thê cộng đồng tài sản, như vậy nên bất động sản tăng giá trị tài sản bộ phận, đương nhiên trở thành phu thê cộng đồng tài sản.
【 pháp luật căn cứ 】《 luật dân sự 》 đệ nhất ngàn linh sáu mười hai điều, phu thê ở hôn nhân quan hệ tồn tục trong lúc đoạt được dưới đây tài sản, là phu thê cộng đồng tài sản, về phu thê cộng đồng sở hữu:
( một ) tiền lương, tiền thưởng, lao động thù lao;
( nhị ) sinh sản, kinh doanh, đầu tư tiền lời;
( tam ) tri thức quyền tài sản tiền lời;
( bốn ) kế thừa hoặc là chịu tặng tài sản, nhưng là bổn pháp đệ nhất ngàn linh sáu mười ba điều đệ tam hạng quy định ngoại trừ;
( năm ) mặt khác hẳn là về cộng đồng sở hữu tài sản. Phu thê đối cộng đồng tài sản, có bình đẳng xử lý quyền.