Dựa theo 《 hợp đồng pháp 》 có quan hệ quy định, bán đứng người kéo dài thời hạn giao phó phòng ốc, hẳn là chi trả tiền vi phạm hợp đồng hoặc là bồi thường tổn thất. Đương sự có thể ước định một phương vi ước khi hẳn là căn cứ vi ước tình huống hướng đối phương chi trả nhất định mức tiền vi phạm hợp đồng, cũng có thể ước định nhân vi ước sinh ra tổn thất bồi thường ngạch tính toán phương pháp.
Hợp đồng không có ước định tiền vi phạm hợp đồng mức hoặc là tổn thất bồi thường ngạch tính toán phương pháp, có thể dựa theo kéo dài thời hạn giao phó sử dụng phòng ốc trong lúc có quan hệ chủ quản bộ môn công bố hoặc là có tư cách địa ốc đánh giá cơ cấu bình định cùng đoạn đường đồng loại phòng ốc tiền thuê tiêu chuẩn xác định.
Nếu hợp đồng trung ước định kéo dài thời hạn giao phòng tiền vi phạm hợp đồng so cao, phát sinh tranh cãi tố chư tư pháp sau, chủ đầu tư lấy ước định tiền vi phạm hợp đồng quá cao vì từ thỉnh cầu giảm bớt, hẳn là lấy tiền vi phạm hợp đồng vượt qua tạo thành tổn thất 30 vì tiêu chuẩn thích hợp giảm bớt nếu hợp đồng trung ước định kéo dài thời hạn giao phòng tiền vi phạm hợp đồng quá thấp, mua phòng giả có thể thỉnh cầu gia tăng, toà án sẽ duy trì lấy vi ước tạo thành thực tế tổn thất xác định tiền vi phạm hợp đồng mức.
《 Tòa án Nhân dân Tối cao về áp dụng 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà hợp đồng pháp 》 bao nhiêu vấn đề giải thích
( nhị )》 thứ hai mươi chín điều
Đương sự chủ trương ước định tiền vi phạm hợp đồng quá cao thỉnh cầu ban cho thích hợp giảm bớt, toà án nhân dân hẳn là lấy thực tế tổn thất làm cơ sở, chiếu cố hợp đồng thực hiện tình huống, đương sự nhân sai lầm trình độ cùng với mong muốn ích lợi chờ tổng hợp nhân tố, căn cứ công bằng nguyên tắc cùng thành thật tín dụng nguyên tắc ban cho cân nhắc, cũng làm ra phán quyết.
Đương sự ước định tiền vi phạm hợp đồng vượt qua tạo thành tổn thất 30%, giống nhau có thể nhận định vì hợp đồng pháp thứ một trăm một mười bốn điều đệ nhị khoản quy định “Quá mức cao hơn tạo thành tổn thất”.