Hôn trước ấn bóc phòng ở hôn sau không phải cộng đồng tài sản, nhưng là, hôn nhân quan hệ tồn tục trong lúc sở phó ấn bóc khoản cùng với phòng ở tăng giá trị tài sản bộ phận là hai bên cùng sở hữu.
Từ ấn bóc mua phòng pháp luật quan hệ tới xem, ở ấn bóc mua phòng trong quá trình tồn tại tam phương hai cái pháp luật quan hệ, tức mua phòng phương cùng bán đứng phương ( giống nhau đều là chủ đầu tư ) chi gian thương phẩm phòng mua bán hợp đồng quan hệ, mua sắm phương cùng cho vay ngân hàng chi gian mượn tiền hợp đồng quan hệ. Đương mua phòng phương cùng chủ đầu tư ký kết mua phòng hợp đồng, thanh toán tiền đầu trả tiền cũng ở ngân hàng xử lý ấn bóc cho vay thủ tục, ngân hàng đem cho vay kim ngạch hoa vào chủ đầu tư tài khoản sau, chủ đầu tư liền hẳn là vì mua phòng phương xử lý bất động sản chứng, ở xử lý bất động sản chứng về sau, mua phòng phương cùng chủ đầu tư chi gian đã thực hiện xong rồi hợp đồng nghĩa vụ, kết thúc mua phòng hợp đồng quan hệ.
Kế tiếp, mua phòng giả muốn thực hiện chính là một cái khác hợp đồng, tức mua sắm phương cùng cho vay ngân hàng chi gian mượn tiền hợp đồng. Lúc này, mua phòng giả đã lấy được phòng ốc quyền sở hữu, chẳng qua bởi vì mua phòng giả căn cứ vào hắn cùng ngân hàng chi gian mượn tiền hợp đồng ở nên phòng ốc thượng giả thiết thế chấp quyền, khiến cho mua phòng giả hành sử phòng ốc quyền sở hữu đã chịu hạn chế. Mua phòng giả hướng ngân hàng hoàn lại mượn tiền hành vi, thuộc về mua phòng giả cùng ngân hàng nhân cho vay hành vi mà sinh ra trái quyền nợ nần hành vi, cũng không ảnh hưởng sở mua phòng ốc quyền sở hữu thuộc sở hữu.
Căn cứ quốc gia của ta luật hôn nhân quy định trừ phu thê hai bên có khác ước định ngoại, hôn trước cá nhân tài sản thuộc về phu thê một phương sở hữu, hơn nữa hôn trước cá nhân tài sản cũng không nhân phu thê hai bên hôn nhân quan hệ kéo dài mà chuyển hóa là phu thê cộng đồng tài sản. Nếu hôn trước ấn bóc bất động sản từ một phương ở hôn tiền tiến hành quyền tài sản đăng ký, dựa theo bất động sản đăng ký nguyên tắc, nên bất động sản ứng vì một phương hôn trước tài sản.
Nhưng mà nếu ở hôn sau phu thê cộng đồng hoàn lại mua khoản vay mua nhà khoản, ở ly hôn khi nên phòng ốc có không làm cộng đồng tài sản tiến hành phân cách hoặc bộ phận làm cộng đồng tài sản tiến hành phân cách đâu trả lời là phủ định, nếu phòng ốc là một phương hôn trước tài sản, ly hôn khi liền nên phán về một phương sở hữu. Người viết cho rằng, nếu hôn sau phu thê hai bên cộng đồng hoàn lại ngân hàng cho vay, có thể lý giải vì là dùng hôn sau phu thê cùng sở hữu tài sản hoàn lại một phương hôn trước cá nhân nợ nần, bởi vậy, ly hôn khi ứng đem một phương hôn trước mua sắm ấn bóc phòng phán về mua phòng giả sở hữu, đồng thời hẳn là đem phu thê sở cộng đồng hoàn lại cho vay một nửa bồi thường cấp mặt khác một phương.