Nếu nhân thừa thuê người không đúng hạn giao nộp tiền thuê nhà mà dẫn tới cho thuê người khóa cửa, hai bên đều từng có sai, ứng từ hai bên gánh vác tiền thuê nhà.
Ở phòng ốc thuê hợp đồng quan hệ trung, hợp đồng hai bên đều hẳn là nghiêm khắc dựa theo hợp đồng ước định thực hiện chính mình nghĩa vụ.
Thừa thuê người cự tuyệt hướng cho thuê người giao nộp tiền thuê nhà hành vi khiến hợp đồng mục đích không thể thực hiện, thuộc về vi ước, cho thuê người có quyền yêu cầu giải trừ thuê hợp đồng, cũng yêu cầu thừa thuê người chi trả sở khất nợ phòng ốc tiền thuê.
Ở phát sinh tranh cãi sau, cho thuê người hoàn toàn có thể theo nếp hành sử chính mình quyền lợi, yêu cầu giải trừ hợp đồng, nhưng ở thuê hợp đồng chưa giải trừ tiền đề hạ;
Này áp dụng quá kích thủ đoạn, tự tiện tướng môn mặt ngoại trên cửa lớn khóa, trái với cho thuê người hẳn là hướng thừa thuê người giao phó phòng ốc cũng sử phòng ốc bảo trì ở có thể sử dụng trạng thái hợp đồng nghĩa vụ.
Bởi vậy đối khóa cửa lúc sau tiền thuê nhà tổn thất, hai bên đều từng có sai, hẳn là dựa theo công bằng nguyên tắc từ hai bên gánh vác.
【 pháp luật căn cứ 】
《 luật dân sự 》 thứ bảy trăm 22 điều, thừa thuê người vô lý do chính đáng chưa chi trả hoặc là trì hoãn chi trả tiền thuê, cho thuê người có thể thỉnh cầu thừa thuê người ở hợp lý kỳ hạn nội chi trả; thừa thuê người quá hạn chống đỡ hết nổi phó, cho thuê người có thể giải trừ hợp đồng.