Phòng ốc mua bán hợp đồng hữu hiệu điều kiện có:
1, mua bán hợp đồng đương sự là hoàn toàn dân sự hành vi năng lực người;
2, ký kết hợp đồng ý tứ tỏ vẻ chân thật;
3, hợp đồng nội dung không trái với pháp luật, hành chính pháp quy cưỡng chế tính quy định, không vi phạm công tự lương tục. Theo nếp thành lập hợp đồng, tự thành lập khi có hiệu lực.
Pháp luật căn cứ
《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà luật dân sự 》 thứ một trăm 43 điều 【 dân sự pháp luật hành vi hữu hiệu điều kiện 】 cụ bị dưới đây điều kiện dân sự pháp luật hành vi hữu hiệu:
( một ) hành vi người có tương ứng dân sự hành vi năng lực;
( nhị ) ý tứ tỏ vẻ chân thật;
( tam ) không trái với pháp luật, hành chính pháp quy cưỡng chế tính quy định, không vi phạm công tự lương tục.