Bởi vì nông thôn đất nền nhà phòng ốc có này đặc thù tính, đầu tiên muốn xác nhận đất nền nhà phòng ốc chính là thuộc về gia đình cùng sở hữu vẫn là phu thê cùng sở hữu. Nếu là gia đình cùng sở hữu tài sản, tắc ứng trước tiến hành phân gia tích sản, xác định ra thuộc về phu thê cộng đồng sở hữu bất động sản số định mức, này bộ phận có thể phân cách.
Phân cách phương thức như sau:
1, phu thê hai bên kết hôn đăng ký lúc sau, một phương gia đình vì con cái kết hôn cư trú mà kiến tạo phòng ốc, ở hôn sau từ phu thê hai bên cộng đồng cư trú hai bên chia đều nên phòng ốc.
2, đối phu thê một phương hôn trước xây lên phòng ốc, kết hôn sau phu thê hai bên cộng đồng cư trú sử dụng, nếu hai bên không có tương phản ước định, như vậy phòng ốc bởi vì hệ một phương hôn trước đoạt được, thuộc về hôn trước tài sản, chỉ có thể phán cấp hôn trước tương ứng một phương sở hữu.
【 pháp luật căn cứ 】
《 luật dân sự 》 đệ nhất ngàn linh 87 điều, ly hôn khi, phu thê cộng đồng tài sản từ hai bên hiệp nghị xử lý; hiệp nghị không thành, từ toà án nhân dân căn cứ tài sản cụ thể tình huống, dựa theo chiếu cố con cái, nhà gái cùng vô sai lầm phương quyền lợi nguyên tắc phán quyết.
Đối phu hoặc là thê tại gia đình thổ địa nhận thầu kinh doanh trung được hưởng quyền lợi chờ, hẳn là theo nếp ban cho bảo hộ.