Vì quy phạm phòng ốc cho thuê thị trường trật tự, bảo đảm thuê đương sự nhân hợp pháp quyền lợi, quốc gia của ta hiện hành pháp luật yêu cầu cho thuê người cho thuê phòng ốc cần thiết cụ bị nhất định điều kiện, khái quát lên chủ yếu có:
Đệ nhất, có hợp pháp phòng ốc quyền tài sản chứng minh;
Đệ nhị, phòng ốc vì cùng sở hữu quyền tài sản, cần thiết có cùng sở hữu quyền người đồng ý thuê chứng minh;
Đệ tam, đem nơi ở hoặc mặt khác dùng cải cách nhà ở làm kinh doanh dùng phòng cho thuê, ứng đệ trình quy hoạch cùng phòng quản bộ môn đồng ý chứng minh;
Đệ tứ, đem phòng quản bộ môn thẳng quản nhà nước nội nơi sân cho thuê, ứng đệ trình kinh phòng quản bộ môn đồng ý chứng minh;
Thứ năm, nơi ở dùng phòng thuê, hẳn là chấp hành quốc gia cùng phòng ốc nơi thành thị chính phủ nhân dân quy định thuê chính sách;
Đương nhiên, từ căn bản thượng giảng, dùng cho cho thuê phòng ốc đến không tồn tại chất lượng vấn đề, không có an toàn tai hoạ ngầm, có thể bảo đảm bình thường sử dụng.
Từ một cái khác mặt, quốc gia của ta pháp luật pháp quy cũng đối phòng ốc không được cho thuê tình hình tiến hành rồi quy định:
Một là chưa theo nếp lấy được phòng ốc quyền tài sản chứng không được cho thuê;
Nhị là tư pháp cơ quan cùng hành chính cơ quan theo nếp quyết định niêm phong hoặc là lấy mặt khác hình thức hạn chế bất động sản quyền lợi;
Tam là cùng sở hữu phòng ốc chưa lấy được cùng sở hữu người đồng ý;
Bốn là phòng ốc quyền thuộc có tranh luận;
Thứ năm là phòng ốc bản thân thuộc về trái pháp luật kiến trúc;
Thứ sáu là phòng ốc không phù hợp an toàn tiêu chuẩn;
Thứ bảy là phòng ốc đã thế chấp, chưa kinh thế chấp quyền người đồng ý;
Thứ tám là không phù hợp công an, bảo vệ môi trường, vệ sinh chờ chủ quản bộ môn có quan hệ quy định.