Một, bất động sản kế thừa ứng tới trước bị kế thừa bất động sản công chứng chỗ xử lý bất động sản kế thừa công chứng, lại đến bất động sản giao dịch trung tâm xử lý bất động sản kế thừa thủ tục.
Nhị, kế thừa công chứng yêu cầu mang hai cái chứng minh cùng hai cái giấy chứng nhận
1, đến bị người thừa kế tương ứng đồn công an khai bị người thừa kế tử vong chứng minh;
2, đến chết giả nơi đơn vị ( hoặc là Tổ Dân Phố, Thôn Ủy Hội ) viết hoá đơn người thừa kế chứng minh;
3, người thừa kế thân phận chứng minh;
4, bị kế thừa bất động sản chứng hoặc mặt khác chứng minh văn kiện.
5, bị người thừa kế sinh thời sở lập di chúc ( di chúc kế thừa tình huống ).
Tam, đến bất động sản giao dịch trung tâm xử lý bất động sản kế thừa sở cần đệ trình tư liệu
1, phòng ốc quyền sở hữu giấy chứng nhận;
2, kế thừa công chứng;
3, người thừa kế thân phận chứng cập sao chép kiện;
4, phòng ốc quyền sở hữu đăng ký xin thư ( thu kiện cửa sổ lĩnh ). Sở cần phí dụng
1, kế thừa công chứng phí kế thừa công chứng phí dựa theo người thừa kế sở kế thừa địa ốc đánh giá giới 2% hoặc dựa theo được lợi ngạch 2% thu, thấp nhất không thua kém 200 nguyên.
2, địa ốc giá trị đánh giá phí dụng cấp bậc bia tổng ngạch ( vạn nguyên ) luỹ tiến kế phí suất ‰ văn kiện căn cứ 1100 dưới ( hàm 100)5 kinh giới ( phòng ) tự [1997] đệ 419 hào 2020 trở lên đến 1000
2.531001 cứ thế 2020
1.542020 trở lên đến 50000.855001 trở lên đến 80000.468001 trở lên đến 100000.2020000 trở lên 0.1.
3, địa ốc kế thừa sang tên thuế phí từ phòng ốc đánh giá giới 0.05% hợp đồng tem thuế, 100 nguyên đăng ký phí, 5 nguyên quyền chứng tem thuế tạo thành.
4, thuế trước bạ pháp định người thừa kế kế thừa địa ốc, miễn giao tình thuế; phi pháp định người thừa kế căn cứ di chúc thừa nhận phòng ốc quyền thuộc yêu cầu giao nộp thuế trước bạ
1.5%.