1, phu thê một phương hôn trước chi trả đầu phó mua phòng, hôn sau phu thê cộng đồng trả nợ, phòng ốc đăng ký ở đầu phó chi trả phương danh nghĩa. Căn cứ tân hôn nhân pháp. Tức 《 luật hôn nhân tư pháp giải thích
( tam )》 quy định, phu thê một phương hôn trước ký kết phòng ốc mua bán hợp đồng, lấy cá nhân tài sản chi trả đầu phó, cũng ở ngân hàng cho vay, hôn sau dùng phu thê cộng đồng tài sản trả nợ, bất động sản đăng ký ở chi trả đầu trả tiền một phương danh nghĩa, ly hôn bất động sản về đăng ký một phương. Bởi vậy, nên loại dưới tình huống, đăng ký bất động sản như thế nào phân cách có pháp nhưng y. Chưa hoàn lại cho vay vì đạt được bất động sản một phương cá nhân nợ nần, bởi vì hôn sau là phu thê cộng đồng trả nợ, ở ly hôn bất động sản phân cách khi, yêu cầu đối một bên khác tiến hành bồi thường. Đương nhiên, căn cứ hiệp nghị ưu tiên nguyên tắc, nếu hai bên đối bất động sản đạt thành hiệp nghị, ly hôn khi có thể dựa theo hiệp nghị phân cách bất động sản.
2, hôn trước hai bên bỏ vốn mua sắm phòng ốc, quyền tài sản đăng ký ở một phương danh nghĩa. Thực tiễn trung, thường xuyên sẽ xuất hiện hai bên bỏ vốn mua sắm phòng ốc, nhà trai vì lấy lòng nhà gái, đem bất động sản đăng ký ở nhà gái một phương danh nghĩa. Ly hôn phòng ở về ai này loại tình huống tương đối phiền toái, nếu đăng ký một phương không thừa nhận đối phương có bỏ vốn hành vi, hoặc là nhận định đối phương bỏ vốn thuộc về tặng cùng hành vi, toà án liền rất khó duy trì chưa đăng ký phương thỉnh cầu, nói cách khác ly hôn chưa đăng ký phương trừ phi có chứng cứ chứng minh chính mình có bỏ vốn thả bỏ vốn không thuộc về tặng cùng, mới có thể thỉnh cầu phân cách bất động sản, nếu không cuối cùng khả năng sẽ mất cả người lẫn của.