Đệ nhất, kết hôn sau mua phòng, một người lấy hôn trước cá nhân tài sản bỏ vốn, phòng ốc dừng ở chính mình danh nghĩa, nếu phòng ốc đã chi trả toàn bộ phòng khoản, phòng ốc xem như cá nhân tài sản chuyển hóa, xem như cá nhân tài sản; nếu phòng ốc chỉ là chi trả toàn bộ đầu trả tiền, phòng ốc ấn cá nhân tài sản xử lý; chẳng qua phòng ốc chưa hoàn lại bộ phận cùng với phòng ốc tăng giá trị tài sản giá trị bộ phận thuộc về phu thê cộng đồng tài sản, thuộc cộng đồng cùng sở hữu; phòng ốc dừng ở đối phương danh nghĩa, phòng ốc xem như cộng đồng tài sản, thực tế xem như một phương đối một bên khác tặng cùng, phu thê hai bên cộng đồng cùng sở hữu phòng ốc quyền tài sản.
Đệ nhị, kết hôn sau mua phòng, vẫn cứ xem như phu thê cộng đồng tài sản. Hai bên dùng cộng đồng tài sản mua phòng, nếu phòng ốc dừng ở hai bên danh nghĩa, như vậy là điển hình cộng đồng tài sản; nếu là chỉ là dừng ở một phương danh nghĩa, vẫn cứ xem như cộng đồng tài sản.
【 pháp luật căn cứ 】
《 luật dân sự 》 đệ nhất ngàn linh sáu mười ba điều, dưới đây tài sản là phu thê một phương cá nhân tài sản: ( một ) một phương hôn trước tài sản; ( nhị ) một phương nhân đã chịu nhân thân tổn hại đạt được bồi thường hoặc là bồi thường; ( tam ) di chúc hoặc là tặng cùng hợp đồng trung xác định chỉ về một phương tài sản; ( bốn ) một phương chuyên dụng đồ dùng sinh hoạt; ( năm ) mặt khác hẳn là về một phương tài sản.