Ly hôn khi bất động sản tăng giá trị tài sản bộ phận như thế nào phân, cần cụ thể tình huống cụ thể phân tích.
Dưới vì hai loại thường thấy tình huống:
1, hôn trước mua phòng, một phương không có bất luận cái gì cống hiến. Mua phòng khi, hôn trước một phương toàn khoản bỏ vốn mua sắm dừng ở bỏ vốn phương danh nghĩa, này phòng thuộc về mua phòng giả cá nhân tài sản. Bởi vậy, phòng ở tăng giá trị tài sản bộ phận thuộc về phòng ở giá trị một bộ phận, không thuộc về phu thê cộng đồng tài sản. Ly hôn khi dựa theo cá nhân tài sản không đáng phân cách.
Nhưng, nếu một bên khác vì phòng ốc tăng giá trị tài sản có giữ gìn, bảo quản, đầu tư chờ hành vi, ở phân cách khi khả năng sẽ kết hợp cống hiến so tiến hành bồi thường, thực tế tình huống cần xem thẩm phán quyết định.
2, phòng ốc là phu thê cộng đồng tài sản. Nếu phòng ốc là phu thê cộng đồng tài sản, ly hôn khi dựa theo phu thê cộng đồng tài sản ban cho phân cách, phòng ốc tăng giá trị tài sản bộ phận liền không cần đơn độc liệt ra ban cho phân cách.
Nếu này đây cá nhân tài sản mua sắm, phu thê cộng đồng còn thải, đối với tăng giá trị tài sản bộ phận phân cách, hai bên có thể hiệp thương, hiệp thương không thành từ toà án căn cứ từ toà án nhân dân căn cứ tài sản cụ thể tình huống, dựa theo chiếu cố con cái, nhà gái cùng vô sai lầm phương quyền lợi nguyên tắc, từ bất động sản đăng ký một phương đối một bên khác tiến hành bồi thường.
【 pháp luật căn cứ 】
Tòa án Nhân dân Tối cao về áp dụng 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà luật dân sự 》 hôn nhân gia đình biên giải thích
( một ) thứ hai mươi sáu điều, phu thê một phương cá nhân tài sản ở hôn sau sinh ra tiền lời, trừ tư tức cùng tự nhiên tăng giá trị tài sản ngoại, ứng nhận định là phu thê cộng đồng tài sản.
Tòa án Nhân dân Tối cao về áp dụng 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà luật dân sự 》 hôn nhân gia đình biên giải thích
( một ) đệ 78 điều phu thê một phương hôn trước ký kết bất động sản mua bán hợp đồng, lấy cá nhân tài sản chi trả đầu trả tiền cũng ở ngân hàng cho vay, hôn sau dùng phu thê cộng đồng tài sản trả nợ, bất động sản đăng ký với đầu trả tiền chi trả phương danh nghĩa, ly hôn khi nên bất động sản từ hai bên hiệp nghị xử lý.
Y trước khoản quy định không thể đạt thành hiệp nghị, toà án nhân dân có thể phán quyết nên bất động sản về đăng ký một phương, chưa trả lại cho vay vì bất động sản đăng ký một phương cá nhân nợ nần. Hai bên hôn sau cộng đồng còn thải chi trả khoản tiền và tương đối ứng tài sản tăng giá trị tài sản bộ phận, ly hôn khi ứng căn cứ luật dân sự đệ nhất ngàn linh 87 điều đệ nhất khoản quy định nguyên tắc, từ bất động sản đăng ký một phương đối một bên khác tiến hành bồi thường.