Pháp luật phân tích: Ngươi có thể đi tố tụng a, bởi vì cái này thuộc về là một cái thuê hợp đồng, ngươi đem phòng ở thuê cho người khác, nàng là có, có nghĩa vụ muốn đi giao này tiền thuê nhưng là hắn cố ý kéo dài không giao lời nói thuộc về hắn vi ước vi ước nói, hắn là muốn gánh vác tiền vi phạm hợp đồng, ngươi có thể đi toà án tố tụng hắn, sau đó cưỡng chế hắn yêu cầu, chính là giao cái này, nếu hắn ở, không cưỡng chế nói cũng có thể xin toà án cưỡng chế chấp hành, sau đó đem nó liệt vào bị thất tín, ngươi xem hắn, lúc này còn giao không giao tiền.
Pháp luật căn cứ: 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà luật dân sự 》 thứ năm 180 năm điều tiền vi phạm hợp đồng, đương sự có thể ước định một phương vi ước khi hẳn là căn cứ vi ước tình huống hướng đối phương chi trả nhất định mức tiền vi phạm hợp đồng, cũng có thể ước định nhân vi ước sinh ra tổn thất bồi thường ngạch tính toán phương pháp.
Ước định tiền vi phạm hợp đồng thấp hơn tạo thành tổn thất, toà án nhân dân hoặc là trọng tài cơ cấu có thể căn cứ đương sự nhân thỉnh cầu ban cho gia tăng; ước định tiền vi phạm hợp đồng quá mức cao hơn tạo thành tổn thất, toà án nhân dân hoặc là trọng tài cơ cấu có thể căn cứ đương sự nhân thỉnh cầu ban cho thích hợp giảm bớt.