Làm mua chịu phương, nếu muốn nên phòng ốc, có thể không làm lý sang tên thủ tục, trực tiếp sử dụng, chiếm hữu nên phòng ốc là được, nếu không nghĩ muốn nên phòng ốc, có thể yêu cầu xác nhận hợp đồng không có hiệu quả, trả về mua phòng khoản.
Nhà vi bằng vấn đề:
1, nhà vi bằng không có bất động sản chứng, lưu thông đã chịu hạn chế. Nhà vi bằng xây dựng ở tập thể thổ địa thượng, không thể đối ngoại tiêu thụ, không có trên pháp luật bảo đảm, lấy không được quyền tài sản chứng, đối ngoại lưu thông có điều hạn chế.
2, nhà vi bằng phá bỏ di dời sau bồi thường khó khăn. Nhà vi bằng nhiều là bất hợp pháp kiến trúc, bởi vậy rất có khả năng bị dỡ bỏ, giống nhau là sẽ không được đến quốc gia cho phá bỏ di dời an trí bồi thường.
3, nhà vi bằng chất lượng không có cách nào bảo đảm, thông thường phòng ốc chất lượng giám thị là không đến vị, tồn tại ăn bớt ăn xén nguyên vật liệu hiện tượng, bởi vì cũng có an toàn thượng tai hoạ ngầm.