Căn cứ quốc gia của ta hợp đồng pháp quy định, phòng ốc thuê hợp đồng giải trừ có hiệp thương giải trừ, pháp định giải trừ, phụ điều kiện giải trừ chờ, nếu Ất phương là thừa thuê người, có phòng ốc không phù hợp an toàn tiêu chuẩn, cho thuê người không đúng hạn trao phòng ốc vân vân hình khi, cũng có thể giải trừ hợp đồng.
《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà hợp đồng pháp 》
Thứ 93 điều 【 hợp đồng ước định giải trừ 】 đương sự hiệp thương nhất trí, có thể giải trừ hợp đồng.
Đương sự có thể ước định một phương giải trừ hợp đồng điều kiện. Giải trừ hợp đồng điều kiện thành tựu khi, giải trừ quyền người có thể giải trừ hợp đồng.
Thứ 90 bốn điều 【 hợp đồng pháp định giải trừ 】 có dưới đây tình hình chi nhất, đương sự có thể giải trừ hợp đồng:
( một ) nhân không thể đối kháng khiến không thể thực hiện hợp đồng mục đích
( nhị ) ở thực hiện kỳ hạn mãn khoá phía trước, đương sự một phương minh xác tỏ vẻ hoặc là lấy chính mình hành vi cho thấy không thực hiện chủ yếu nợ nần
( tam ) đương sự một phương trì hoãn thực hiện chủ yếu nợ nần, kinh thúc giục cáo sau ở hợp lý kỳ hạn nội vẫn chưa thực hiện
( bốn ) đương sự một phương trì hoãn thực hiện nợ nần hoặc là có mặt khác vi ước hành vi khiến không thể thực hiện hợp đồng mục đích
( năm ) pháp luật quy định mặt khác tình hình.
200 31 điều 【 thuê vật diệt thất 】 nhân không thể về trách với thừa thuê người nguyên do sự việc, khiến thuê vật bộ phận hoặc là toàn bộ tổn hại, diệt thất, thừa thuê người có thể yêu cầu giảm bớt tiền thuê hoặc là chống đỡ hết nổi phó tiền thuê nhân thuê vật bộ phận hoặc là toàn bộ tổn hại, diệt thất, khiến không thể thực hiện hợp đồng mục đích, thừa thuê người có thể giải trừ hợp đồng.
200 33 điều 【 thuê vật tỳ vết đảm bảo 】 thuê vật nguy hiểm cho thừa thuê người an toàn hoặc là khỏe mạnh, cho dù thừa thuê người ký kết hợp đồng khi biết rõ nên thuê vật chất lượng không đủ tiêu chuẩn, thừa thuê người vẫn cứ có thể tùy thời giải trừ hợp đồng.