Thuê nhà giao tiền đặt cọc, giống nhau là ở không có ký kết chính thức thuê hợp đồng phía trước, trước định ra nên phòng ở ý tứ, nếu ngươi không đi ký tên chính thức thuê hợp đồng, cái này tiền đặt cọc là không thể trở về, nếu là chủ nhà không ra thuê cho ngươi, hắn là muốn gấp đôi trở về cho ngài tiền đặt cọc. Một khi hai bên ký tên chính thức thuê hợp đồng, cái này tiền đặt cọc hoặc là chuyển vì tiền thuê, hoặc là chuyển hóa vì tiền thế chấp. Như vậy tiền thuê hoặc tiền thế chấp trở về liền phải căn cứ hai bên hợp đồng ước định, đặc biệt tiền thế chấp cũng có một loại đảm bảo công năng, chính là đương thừa thuê người vi ước khi, cho thuê người có thể dùng tiền thế chấp trở về quyền lợi cùng thừa thuê người tiến hành nợ nần để tiêu, do đó đạt tới đền bù tổn thất mục đích. Như vậy nếu ngài vi ước, căn cứ hợp đồng có tiền vi phạm hợp đồng điều khoản nói, ngài muốn tính toán một chút, tiền thế chấp hay không ứng để khấu một bộ phận tiền vi phạm hợp đồng, còn thừa bộ phận cũng là hẳn là trở về. Nếu tiền thế chấp không đủ để chi trả tiền vi phạm hợp đồng, như vậy cho thuê người khấu lưu tiền thế chấp lúc sau, còn có quyền hướng ngài chủ trương mặt khác tổn thất.
Căn cứ tương quan pháp luật quy định, người đi vay thực hiện nợ nần, tiền đặt cọc hẳn là để định giá khoản hoặc là thu hồi. Trao tiền đặt cọc một phương không thực hiện nợ nần hoặc là thực hiện nợ nần không phù hợp ước định, khiến không thể thực hiện hợp đồng mục đích, không có quyền thỉnh cầu trả về tiền đặt cọc; thu chịu tiền đặt cọc một phương không thực hiện nợ nần hoặc là thực hiện nợ nần không phù hợp ước định, khiến không thể thực hiện hợp đồng mục đích, hẳn là gấp đôi trả về tiền đặt cọc.