Đất nền nhà sử dụng quyền, theo nếp có thể từ hai cái hoặc hai cái trở lên công dân cộng đồng được hưởng. Đất nền nhà cộng đồng sử dụng, tuy rằng bất đồng với cộng đồng tài sản sử dụng, nhưng các cùng sở hữu người ở đối cùng sở hữu đất nền nhà tiến hành sử dụng khi vẫn cần thiết tuân thủ giống nhau quy định: Đất nền nhà cộng đồng sử dụng người trung bất luận cái gì một phương muốn chiếm dụng đất nền nhà kiến phòng, cần thiết trải qua mặt khác cộng đồng sử dụng người đồng ý. Chưa kinh mặt khác cộng đồng sử dụng người đồng ý mà tự tiện chiếm dụng đất nền nhà kiến phòng trái với pháp luật quy định, quyền lợi đã chịu xâm phạm đất nền nhà cộng đồng sử dụng người có thể coi cụ thể tình huống yêu cầu phi pháp chiếm dụng người bài trừ gây trở ngại, khôi phục nguyên trạng hoặc là bồi thường tổn thất. Ngoại lệ tình huống là: Đất nền nhà một phương sử dụng người ở chiếm dụng đất nền nhà kiến phòng khi, tuy rằng không có lấy được mặt khác cộng đồng sử dụng người đồng ý, nhưng nếu mặt khác cộng đồng sử dụng người biết rõ này chiếm dụng đất nền nhà mà chưa đưa ra bất luận cái gì phản đối ý kiến, tắc coi là cam chịu, dưới loại tình huống này, nếu một phương ở cộng đồng sử dụng đất nền nhà thượng cái nổi lên tân phòng hoặc tu sửa mặt khác vật kiến trúc, lại không ảnh hưởng quốc gia ích lợi cùng xã hội công cộng ích lợi, không ngại đến người khác hợp pháp quyền lợi, đất nền nhà chiếm dụng người có thể tiếp tục sử dụng.
【 pháp luật căn cứ 】
《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà luật dân sự 》 đệ tam trăm 62 điều? Đất nền nhà sử dụng quyền người theo nếp đối tập thể sở hữu thổ địa được hưởng chiếm hữu cùng sử dụng quyền lợi, có quyền theo nếp lợi dụng nên thổ địa kiến tạo nơi ở và phụ thuộc phương tiện.