Hôn trước mua phòng chưa xử lý bất động sản chứng hay không thuộc về phu thê cộng đồng tài sản cần cụ thể tình huống cụ thể phân tích. Thuộc về phu thê cộng đồng sở hữu phòng ốc chủ yếu có dưới vài loại tình hình:
1, hôn nhân quan hệ tồn tục trong lúc phu thê hai bên cộng đồng mua sắm nhà nước, thương phẩm phòng, kinh tế áp dụng phòng, tư hữu phòng ốc
2, phu thê một phương ở hôn trước thừa thuê, hôn sau dùng phu thê cộng đồng tài sản mua sắm phòng ốc
3, hôn trước lấy hai bên nam nữ tích tụ cộng đồng mua sắm nhà nước, thương phẩm phòng, kinh tế áp dụng phòng chờ phòng ốc
4, từ một phương ở hôn trước mua sắm hoặc tự kiến, hôn sau lại lấy cộng đồng tài sản tổ chức trùng kiến phòng ốc, chỉ có bộ phận cải biến, xây dựng thêm, sửa xây dựng thêm bộ phận thuộc phu thê cộng đồng sở hữu
5, kết hôn trước, cha mẹ bỏ vốn mua phòng ốc, minh xác tỏ vẻ tặng cùng phu thê hai bên
6, kết hôn sau, cha mẹ bỏ vốn vì hai bên mua phòng ốc, không rõ xác tỏ vẻ tặng cùng phu hoặc thê một phương, nhưng chỉ đăng ký ở này con cái danh nghĩa ngoại trừ
7, một phương hoặc hai bên ở hôn nhân quan hệ trong lúc kế thừa phòng ốc về phu thê cộng đồng sở hữu, nhưng di chúc trung xác định chỉ về phu hoặc thê một phương ngoại trừ.
Một phương hôn trước toàn ngạch bỏ vốn mua phòng, hôn sau mới lấy được bất động sản chứng, ly hôn bất động sản phân cách khi, nên phòng ốc thuộc về một phương hôn trước tài sản, không tham dự phu thê cộng đồng tài sản phân cách.
Một phương hôn trước mua phòng nhưng là hôn sau có trả khoản vay, này hôn sau còn thải bộ phận cập tương đối ứng tăng giá trị tài sản bộ phận thuộc về cộng đồng tài sản, này bộ phận ứng ly hôn khi ứng tiến hành phân cách.
《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà luật hôn nhân 》 thứ mười bảy điều
【 phu thê cùng sở hữu tài sản 】 phu thê ở hôn nhân quan hệ tồn tục trong lúc đoạt được dưới đây tài sản, về phu thê cộng đồng sở hữu:
( một ) tiền lương, tiền thưởng
( nhị ) sinh sản, kinh doanh tiền lời
( tam ) tri thức quyền tài sản tiền lời
( bốn ) kế thừa hoặc tặng cùng đoạt được tài sản, nhưng bổn pháp thứ mười tám điều đệ tam hạng quy định ngoại trừ
( năm ) mặt khác hẳn là về cộng đồng sở hữu tài sản.
Phu thê đối cộng đồng sở hữu tài sản, có bình đẳng xử lý quyền.