1, căn cứ chính phủ chỉ đạo giới cùng với quyền tài sản diện tích tính toán, quyền tài sản diện tích thừa lấy bất động sản phí đơn giá thừa lấy 12 tháng tức vì một năm bất động sản phí. Bất động sản quyền tài sản người, sử dụng người ủy thác bất động sản quản lý đơn vị đối cư trú tiểu khu nội phòng ốc công cộng kiến trúc và thiết bị, công cộng phương tiện, xanh hoá, vệ sinh, giao thông, trị an cùng hoàn cảnh chờ hạng mục, tiến hành hằng ngày giữ gìn, tu sửa, sửa trị cùng với cung cấp mặt khác cùng cư dân sinh hoạt tương quan phục vụ, yêu cầu thu tương quan phí dụng.
2, pháp luật căn cứ: 《 bất động sản phục vụ thu phí quản lý biện pháp 》
Thứ bảy điều bất động sản phục vụ thu phí thực hành chính phủ chỉ đạo giới, có định giá quyền hạn chính phủ nhân dân giá cả chủ quản bộ môn hẳn là sẽ cùng phòng điền sản hành chính chủ quản bộ môn căn cứ bất động sản quản lý phục vụ cấp bậc tiêu chuẩn chờ nhân tố, chế định tương ứng tiêu chuẩn cơ bản giới và di động biên độ, cũng định kỳ công bố. Cụ thể thu phí tiêu chuẩn từ nghiệp chủ cùng bất động sản quản lý xí nghiệp căn cứ quy định tiêu chuẩn cơ bản giới cùng di động biên độ ở bất động sản phục vụ hợp đồng trung ước định. Thực hành thị trường điều tiết giới bất động sản phục vụ thu phí, từ nghiệp chủ cùng bất động sản quản lý xí nghiệp ở bất động sản phục vụ hợp đồng trung ước định.