Quốc gia của ta pháp luật có mua bán không phá thuê quy định, nhưng thế chấp cùng mua bán bất đồng. Nếu cho thuê ở phía trước, thế chấp ở phía sau, tắc thế chấp quyền thực hiện sau, thuê hợp đồng ở thời hạn có hiệu lực nội đối thế chấp vật chịu làm người tiếp tục hữu hiệu, lúc này, thế chấp không phá trừ thuê. Ngược lại, nếu thế chấp ở phía trước, cho thuê ở phía sau, tắc thế chấp nhưng bài trừ thuê, tức thế chấp quyền người ở thực hiện thế chấp quyền sau, có quyền giải trừ thuê quan hệ.
Thế chấp quyền là thế chấp quyền người trực tiếp đối vật được hưởng quyền lợi, có thể đối kháng vật mọi người thi đậu ba người, bởi vậy, thế chấp quyền là một loại vật quyền, mà thuê quan hệ trung thừa thuê người thừa thuê quyền là căn cứ vào thuê hợp đồng mà hình thành một loại trái quyền.
《 luật dân sự 》 quy định, thế chấp quyền thiết lập trước, thế chấp tài sản đã cho thuê cũng dời đi chiếm hữu, nguyên thuê quan hệ không chịu nên thế chấp quyền ảnh hưởng.
Thuê vật ở thuê trong lúc phát sinh quyền sở hữu biến động, không ảnh hưởng thuê hợp đồng hiệu lực.
《 luật dân sự 》 thứ bảy trăm 25 điều, thuê vật ở thừa thuê người dựa theo thuê hợp đồng chiếm hữu kỳ hạn nội phát sinh quyền sở hữu biến động, không ảnh hưởng thuê hợp đồng hiệu lực.
Thứ 400 linh một cái, thế chấp quyền người ở nợ nần thực hiện kỳ hạn mãn khoá trước, cùng thế chấp người ước định người đi vay không thực hiện đến kỳ nợ nần khi thế chấp tài sản về chủ nợ sở hữu, chỉ có thể theo nếp liền thế chấp tài sản ưu tiên chịu thường.