南北通透双拼户型采光好院子大房主急售拎包入住

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5室2厅2卫

户型

290平米

建筑面积

18276元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

碧桂园凤凰城别墅地图

区域

章丘圣井

张静

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

建筑形式双拼

厅结构平层

挂牌时间 2024-09-28

核心卖点
孕婴老幼；本房是业主首房，人车流。人文环境好首付不高；贷款方式不限，适合首付不多的小两口家有老人；楼层适中，配套齐全。有菜市场。带电梯。不临街安静
五室两厅的户型，户型方正，南北通透，采光好。全套家电家具精装修
五室两厅的户型，户型方正，南北通透，采光好。低调的装修。。。精装修
小区入住高，环境优美，得房率高，绿化优美，人车离。。。。。。
南北通透格局好，采光好，满两年。位置好，适宜养老。居住刚需
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24小时保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
孕婴老幼；本房是业主首房，人车流。人文环境好首付不高；贷款方式不限，适合首付不多的小两口家有老人；楼层适中，配套齐全。有菜市场。带电梯。不临街安静
五室两厅的户型，户型方正，南北通透，采光好。全套家电家具精装修
五室两厅的户型，户型方正，南北通透，采光好。低调的装修。。。精装修
小区入住高，环境优美，得房率高，绿化优美，人车离。。。。。。
南北通透格局好，采光好，满两年。位置好，适宜养老。居住刚需

房源图片

室内

户型图

室内

碧桂园凤凰城别墅小区信息

参考均价15305元/平米

同比去年↓8.82%

环比上月↓4.54%

物业类型别墅

建筑类型联排,独栋,双拼

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率40%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数98

总户数221

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园凤凰城别墅15305元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张静的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张静

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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