验房就是实地去勘察本房，1.观察房子中是否有漏水或裂缝。2.建筑面积和套内面积。3.房屋内的装修。4.房屋的格局，哪些是可以改动的，哪些是承重墙。对以后您会有所帮助，比如您想改一下房屋内的格局。5.水表、电表、天然气。6.如果对小区不太了解可以走访邻居。7.到物业去办理登记。