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你这个是酒店式公寓，属于商业性质。40年以后就会直接收回。
建议不要买，40年的是办公产权，是不能上户口的，应该也是没有煤气的，水电费是按商业算的，用于家庭长期居住是不适合的。
年限是40年的不能入户的啊
公寓房产权到期之后，需要支付一笔费用，叫做土地增值税！然后可以继续使用！