您好，可以卖的建议找到客户自拟协议或者到公证处公证一下
宅基地房屋没限制，只要房子没有报废，就可以一直居住下去房屋拆迁是，土地补偿归集体所有，房租补偿归原村民所有，你没有补偿
房屋所有权是没有期限的，只有土地使用权和海域使用权才会有使用期限。土地使用权：是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。