Phòng sản thuế thổ địa sử dụng thuế chẩm ma giảm miễn?

Án chiếu thuế pháp quy định, thi công xí nghiệp khả dĩ hưởng thụ đích thành trấn thổ địa sử dụng thuế giảm miễn thuế ưu huệ bao quát:
( nhất ) án chiếu 《 thổ địa sử dụng thuế tạm hành điều lệ 》 hòa (88) quốc thuế địa tự đệ 015 hào đẳng văn kiện đích quy định, kinh phê chuẩn khai sơn điền hải chỉnh trị đích thổ địa hòa cải tạo đích phế khí dụng địa, tòng sử dụng đích nguyệt phân khởi miễn thuế 5 niên chí 10 niên. Khai sơn điền hải chỉnh trị đích thổ địa hòa cải tạo đích phế khí dụng địa dĩ thổ địa quản lý cơ quan xuất cụ đích chứng minh văn kiện vi y cư xác định; cụ thể miễn thuế kỳ hạn do các tỉnh, tự trị khu, trực hạt thị thuế vụ cục tại quy định đích kỳ hạn nội tự hành xác định.
( nhị ) xí nghiệp bạn đích học giáo, y viện, thác nhi sở, ấu nhi viên, kỳ dụng địa năng dữ xí nghiệp kỳ tha dụng địa minh xác khu phân đích, khả dĩ bỉ chiếu do quốc gia tài chính bộ môn bát phó sự nghiệp kinh phí đích sự nghiệp đan vị tự dụng đích thổ địa, miễn chinh thổ địa sử dụng thuế.
( tam ) án chiếu quy định, đối vu xí nghiệp chinh dụng canh địa, phàm thị dĩ kinh chước nạp liễu canh địa chiêm dụng thuế đích, tòng phê chuẩn chinh dụng chi nhật khởi mãn nhất niên hậu khai thủy chinh thu thành trấn thổ địa sử dụng thuế, tại thử dĩ tiền bất chinh thu thành trấn thổ địa sử dụng thuế, đãn thị chinh dụng phi canh địa nhân bất nhu yếu chước nạp canh địa chiêm dụng thuế đích ứng tòng phê chuẩn chi thứ nguyệt khởi chinh thu thành trấn thổ địa sử dụng thuế.
Thuế thu đặc điểm
1. Phòng sản thuế chúc vu tài sản thuế trung đích cá biệt tài sản thuế, kỳ chinh thuế đối tượng chỉ thị phòng ốc;
2. Chinh thu phạm vi hạn vu thành trấn đích kinh doanh tính phòng ốc;
3. Khu biệt phòng ốc đích kinh doanh sử dụng phương thức quy định chinh thuế bạn pháp, đối vu tự dụng đích án phòng sản kế thuế dư trị chinh thu, đối vu xuất tô phòng ốc án tô kim thu nhập chinh thuế.
Chú ý phòng ốc xuất điển bất đồng vu xuất tô, xuất điển nhân thu thủ đích điển giới dã bất đồng vu tô kim. Nhân thử, bất ứng tương kỳ xác định vi xuất tô hành vi tòng tô kế chinh, nhi ứng án phòng sản dư trị kế toán chước nạp. Vi thử, 《 tài chính bộ, quốc gia thuế vụ tổng cục quan vu phòng sản thuế thành trấn thổ địa sử dụng thuế hữu quan vấn đề đích thông tri 》( tài thuế 〔2009〕128 hào ) minh xác quy định, sản quyền xuất điển đích phòng sản, do thừa điển nhân y chiếu phòng sản dư trị chước nạp phòng sản thuế, thuế suất vi
1.2%.