Phúc châu trạch cơ địa luật sư

[ luật sư hồi phục ] nông thôn thân thỉnh trạch cơ địa đích nhất bàn lưu trình như hạ: 1.? Nông hộ đề xuất thư diện thân thỉnh: - phù hợp trạch cơ địa thân thỉnh điều kiện đích nông hộ, dĩ hộ vi đan vị hướng sở tại thôn dân tiểu tổ đề xuất trạch cơ địa hòa kiến phòng ( quy hoa hứa khả ) thư diện thân thỉnh. Thân thỉnh thời nhu thuyết minh gia đình nhân khẩu tình huống, hiện hữu trụ phòng trạng huống, thân thỉnh trạch cơ địa đích nguyên nhân cập nghĩ dụng địa vị trí đẳng tín tức. 2.? Thôn dân tiểu tổ thảo luận công kỳ: - thôn dân tiểu tổ thu đáo thân thỉnh hậu, đề giao thôn dân tiểu tổ hội nghị thảo luận. Hội nghị chủ yếu thẩm nghị thân thỉnh nông hộ đích tư cách, dụng địa nhu cầu đích hợp lý tính đẳng. - tương thân thỉnh lý do, nghĩ dụng địa vị trí hòa diện tích, nghĩ kiến phòng tằng cao hòa diện tích đẳng tình huống tại bổn tiểu tổ phạm vi nội công kỳ. Công kỳ thời gian thông thường bất thiếu vu nhất định kỳ hạn ( như 7 thiên hoặc 15 thiên đẳng, cụ thể án đương địa quy định ). - công kỳ vô dị nghị hoặc dị nghị bất thành lập đích, thôn dân tiểu tổ tương nông hộ thân thỉnh hòa thôn dân tiểu tổ hội nghị ký lục đẳng tài liêu giao thôn cấp tổ chức thẩm tra. 3.? Thôn cấp tổ chức thẩm tra: - thôn cấp tổ chức trọng điểm thẩm tra đề giao đích tài liêu thị phủ chân thật hữu hiệu, nghĩ dụng địa kiến phòng thị phủ phù hợp thôn trang quy hoa, thị phủ chinh cầu liễu dụng địa kiến phòng tương lân quyền lợi nhân ý kiến đẳng. - thẩm tra thông quá đích, do thôn cấp tổ chức thiêm thự ý kiến, báo tống hương trấn chính phủ. Nhược một hữu phân thiết thôn dân tiểu tổ hoặc trạch cơ địa hòa kiến phòng thân thỉnh đẳng sự hạng dĩ thống nhất do thôn cấp tổ chức bạn lý đích, nông hộ trực tiếp hướng thôn cấp tổ chức đề xuất thân thỉnh, kinh thôn dân đại biểu hội nghị thảo luận thông quá tịnh tại bổn tập thể kinh tế tổ chức phạm vi nội công kỳ hậu, do thôn cấp tổ chức thiêm thự ý kiến, báo tống hương trấn chính phủ. 4.? Hương trấn thụ lý thẩm hạch: - hương trấn chính phủ tương quan song khẩu, nông nghiệp nông thôn bộ môn, tự nhiên tư nguyên bộ môn liên hợp phụ trách thẩm tra. Thẩm hạch thân thỉnh nhân đề giao đích tài liêu thị phủ phù hợp thân thỉnh điều kiện, nghĩ dụng địa thị phủ phù hợp trạch cơ địa hợp lý bố cục yếu cầu hòa diện tích tiêu chuẩn, trạch cơ địa hòa kiến phòng ( quy hoa hứa khả ) thân thỉnh thị phủ kinh quá thôn tổ thẩm hạch công kỳ, dụng địa kiến phòng thị phủ phù hợp quốc thổ không gian quy hoa, dụng đồ quản chế yếu cầu đẳng. - kỳ trung thiệp cập chiêm dụng nông dụng địa đích, ứng tại bạn lý nông dụng địa chuyển dụng thẩm phê thủ tục hậu, hạch phát hương thôn kiến thiết quy hoa hứa khả chứng; thiệp cập lâm nghiệp, thủy lợi, điện lực đẳng dụng địa đích thân thỉnh, hương trấn bộ môn nhu cập thời chinh cầu tương quan bộ môn ý kiến. 5.? Hương trấn chính phủ thẩm phê: - căn cư đa bộ môn đích liên thẩm kết quả, do hương trấn chính phủ đối nông dân trạch cơ địa thân thỉnh tiến hành thẩm phê, xuất cụ 《 nông thôn trạch cơ địa phê chuẩn thư 》. Hữu ta địa phương khả năng hội tương hương thôn kiến thiết quy hoa hứa khả chứng nhất tịnh phát phóng. 6.? Huyện cấp chính phủ bị án: - hương trấn kiến lập trạch cơ địa dụng địa kiến phòng thẩm phê quản lý đài trướng, tương hữu quan tư liêu quy đương lưu tồn, tịnh cập thời tương thẩm phê tình huống báo huyện cấp nông nghiệp nông thôn, tự nhiên tư nguyên đẳng bộ môn bị án. 7.? Phê chuẩn hậu trượng lượng phê phóng: - kinh phê chuẩn dụng địa kiến thiết đích nông hộ, ứng đương tại khai công tiền hướng hương trấn chính phủ hoặc thụ quyền đích khiên đầu bộ môn thân thỉnh hoa định trạch cơ địa dụng địa phạm vi. - hương trấn chính phủ cập thời tổ chức nông nghiệp nông thôn, tự nhiên tư nguyên đẳng bộ môn đáo hiện tràng tiến hành khai công tra nghiệm, thật địa trượng lượng phê phóng trạch cơ địa, xác định kiến phòng vị trí. 8.? Trụ trạch kiến thành hậu hạch tra: - nông hộ kiến phòng hoàn công hậu, hương trấn chính phủ tổ chức tương quan bộ môn tiến hành nghiệm thu, thật địa kiểm tra nông hộ thị phủ án chiếu phê chuẩn diện tích, tứ chí đẳng yếu cầu sử dụng trạch cơ địa, thị phủ án chiếu phê chuẩn diện tích hòa quy hoa yếu cầu kiến thiết trụ phòng, tịnh xuất cụ 《 nông thôn trạch cơ địa hòa kiến phòng ( quy hoa hứa khả ) nghiệm thu ý kiến biểu 》. 9.? Thân thỉnh bạn lý bất động sản đăng ký: - thông quá nghiệm thu đích nông hộ, khả dĩ hướng bất động sản đăng ký bộ môn thân thỉnh bạn lý bất động sản đăng ký, lĩnh thủ trạch cơ địa đích bất động sản quyền chứng thư.

[ luật sư hồi phục ] trạch cơ địa củ phân thị nông thôn địa khu giác vi thường kiến đích vấn đề, dĩ hạ thị nhất ta kiến nghị cung nhĩ tham khảo: Nhất, liễu giải tương quan pháp luật pháp quy hòa chính sách Thủ tiên, yếu thâm nhập liễu giải quan vu trạch cơ địa đích pháp luật pháp quy hòa đương địa chính sách. Trạch cơ địa đích phân phối, sử dụng thông thường thụ đáo 《 thổ địa quản lý pháp 》 đẳng tương quan pháp luật dĩ cập địa phương chính phủ đích cụ thể quy định ước thúc. Minh xác trạch cơ địa đích thủ đắc điều kiện, sử dụng phạm vi, quyền lợi nghĩa vụ đẳng nội dung, hữu trợ vu nhĩ tại củ phân trung canh hảo địa duy hộ tự kỷ đích quyền ích. Nhị, thu tập chứng cư 1.? Thổ địa quyền chúc chứng minh: Tra trảo trạch cơ địa đích tương quan chứng thư, văn kiện đẳng, như trạch cơ địa sử dụng chứng, tập thể thổ địa kiến thiết dụng địa sử dụng chứng đẳng, giá ta thị chứng minh trạch cơ địa quy chúc đích trọng yếu y cư. 2.? Lịch sử sử dụng tình huống: Thu tập năng cú chứng minh nhĩ gia trường kỳ sử dụng cai trạch cơ địa đích chứng cư, bỉ như lão chiếu phiến, lân cư đích chứng ngôn, quá khứ đích kiến phòng thẩm phê tài liêu đẳng. 3.? Gia tộc hiệp nghị hoặc phân đan: Như quả gia tộc tằng kinh hữu quá quan vu trạch cơ địa phân phối đích hiệp nghị hoặc phân đan, yếu thỏa thiện bảo quản, giá ta khả năng đối xác định trạch cơ địa đích quy chúc khởi đáo quan kiện tác dụng. Tam, thường thí hiệp thương giải quyết 1.? Gia tộc nội bộ hiệp thương: Khả dĩ yêu thỉnh gia tộc trung đức cao vọng trọng đích trường bối hoặc giả kỳ tha trung lập đích thân thích xuất diện điều giải, dĩ thân tình vi nữu đái, thông quá câu thông hiệp thương giải quyết củ phân. Tại hiệp thương quá trình trung, yếu bảo trì lãnh tĩnh hòa lý trí, tị miễn tình tự hóa đích tranh sảo, tẫn lượng tầm cầu nhất cá song phương đô năng tiếp thụ đích giải quyết phương án. 2.? Thôn ủy hội điều giải: Hướng đương địa thôn ủy hội phản ánh tình huống, thỉnh cầu thôn ủy hội tiến hành điều giải. Thôn ủy hội đối bổn thôn đích trạch cơ địa tình huống bỉ giác liễu giải, thả tại thôn dân trung hữu nhất định đích quyền uy tính, tha môn khả dĩ tổ chức song phương tiến hành điều giải, đề xuất hợp lý đích giải quyết phương án. Tứ, tầm cầu pháp luật đồ kính Như quả hiệp thương vô pháp giải quyết vấn đề, khả dĩ khảo lự tầm cầu pháp luật đồ kính. 1.? Tư tuân luật sư: Hướng chuyên nghiệp đích luật sư tư tuân, luật sư khả dĩ căn cư cụ thể tình huống vi nhĩ đề cung chuyên nghiệp đích pháp luật kiến nghị, phân tích án kiện đích thắng toán hòa khả năng đích giải quyết phương án, tịnh chỉ đạo nhĩ như hà thu tập hòa chỉnh lý chứng cư. 2.? Đề khởi tố tụng: Như quả củ phân vô pháp thông quá hiệp thương hòa điều giải giải quyết, nhĩ khả dĩ hướng đương địa nhân dân pháp viện đề khởi tố tụng. Tại tố tụng quá trình trung, yếu tích cực phối hợp pháp viện đích công tác, đề cung sung phân đích chứng cư, xiển thuật tự kỷ đích chủ trương hòa lý do. Pháp viện hội căn cư pháp luật quy định hòa chứng cư tình huống tác xuất công chính đích phán quyết. Tại xử lý trạch cơ địa củ phân đích quá trình trung, yếu bảo trì lý tính hòa lãnh tĩnh, thông quá hợp pháp, hợp lý đích đồ kính giải quyết vấn đề, tị miễn thải thủ quá kích hành vi, dĩ miễn gia kịch mâu thuẫn.

[ luật sư hồi phục ] như quả vi tường ngoại chúc vu tự kỷ đích địa bị lân cư chiêm liễu, khả dĩ thải thủ dĩ hạ bộ sậu giải quyết: Nhất, câu thông hiệp thương 1.? Hữu hảo câu thông - tuyển trạch nhất cá hợp thích đích thời gian, dĩ bình hòa đích tâm thái dữ lân cư tiến hành diện đối diện đích câu thông. Khả dĩ tiên tòng lạp gia thường khai thủy, hoãn hòa khí phân, nhiên hậu tái ủy uyển địa đề xuất thổ địa bị chiêm đích vấn đề. - biểu đạt tự kỷ đối giá khối thổ địa đích hợp pháp quyền ích, đồng thời dã khuynh thính lân cư đích tưởng pháp hòa lý do. Dã hứa tồn tại nhất ta ngộ giải, thông quá câu thông khả dĩ trừng thanh vấn đề. 2.? Đề xuất giải quyết phương án - căn cư câu thông đích tình huống, đề xuất hợp lý đích giải quyết phương án. Lệ như, như quả lân cư thị nhân vi bất tri tình nhi chiêm dụng liễu thổ địa, khả dĩ yếu cầu lân cư quy hoàn thổ địa, tịnh đối khả năng tạo thành đích tổn thất tiến hành thích đương bổ thường. - như quả lân cư hữu đặc thù tình huống nhu yếu sử dụng giá khối thổ địa, khả dĩ khảo lự thông quá hiệp thương đạt thành nhất cá song phương đô năng tiếp thụ đích sử dụng hiệp nghị, như tô nhẫm, cộng đồng sử dụng đẳng. Nhị, tầm cầu điều giải 1.? Xã khu điều giải - như quả dữ lân cư câu thông vô quả, khả dĩ hướng sở tại đích xã khu, thôn ủy hội hoặc cư ủy hội tầm cầu điều giải. Giá ta cơ tằng tổ chức thông thường hữu chuyên môn đích điều giải nhân viên, tha môn thục tất đương địa tình huống, cụ hữu nhất định đích công tín lực. - hướng điều giải nhân viên tường tế thuyết minh thổ địa bị chiêm đích tình huống, tự kỷ đích tố cầu dĩ cập dữ lân cư câu thông đích quá trình. Điều giải nhân viên hội căn cư song phương đích ý kiến tiến hành điều giải, đề xuất giải quyết phương án. 2.? Đệ tam phương điều giải cơ cấu - dã khả dĩ tầm cầu chuyên nghiệp đích đệ tam phương điều giải cơ cấu đích bang trợ, như nhân dân điều giải ủy viên hội, luật sư điều giải công tác thất đẳng. Giá ta cơ cấu đích điều giải cụ hữu pháp luật hiệu lực, nhất đán song phương đạt thành điều giải hiệp nghị, tựu tất tu tuân thủ. Tam, pháp luật đồ kính 1.? Thu tập chứng cư - như quả điều giải thất bại, khả năng nhu yếu thông quá pháp luật đồ kính giải quyết vấn đề. Tại thử chi tiền, yếu thu tập hảo tương quan đích chứng cư, bao quát thổ địa quyền chúc chứng minh, thổ địa bị chiêm đích chiếu phiến, dữ lân cư câu thông đích ký lục đẳng. - thổ địa quyền chúc chứng minh khả dĩ thị thổ địa chứng, phòng sản chứng, thổ địa thừa bao hợp đồng đẳng, giá ta văn kiện khả dĩ chứng minh nhĩ đối thổ địa đích hợp pháp quyền ích. 2.? Tư tuân luật sư - hướng chuyên nghiệp luật sư tư tuân, liễu giải tự kỷ đích quyền lợi hòa khả dĩ thải thủ đích pháp luật thố thi. Luật sư khả dĩ căn cư cụ thể tình huống, vi nhĩ đề cung chuyên nghiệp đích pháp luật kiến nghị hòa giải quyết phương án. - luật sư hoàn khả dĩ bang trợ nhĩ khởi thảo pháp luật văn thư, như luật sư hàm, khởi tố trạng đẳng, tăng gia nhĩ đích duy quyền lực độ. 3.? Đề khởi tố tụng - như quả lân cư cự tuyệt quy hoàn thổ địa, nhĩ khả dĩ hướng pháp viện đề khởi tố tụng, yếu cầu lân cư đình chỉ xâm quyền hành vi, quy hoàn thổ địa, tịnh bồi thường tổn thất. Tại tố tụng quá trình trung, yếu tích cực phối hợp pháp viện đích công tác, đề cung sung phân đích chứng cư, duy hộ tự kỷ đích hợp pháp quyền ích. Tổng chi, tại giải quyết thổ địa bị chiêm vấn đề thời, yếu tẫn lượng bảo trì lãnh tĩnh hòa lý trí, thông quá hữu hảo câu thông, điều giải hòa pháp luật đồ kính đẳng phương thức, thỏa thiện giải quyết củ phân, duy hộ tự kỷ đích hợp pháp quyền ích.