Nghĩa ô thị nhân dân chính phủ bắc uyển nhai đạo bạn sự xử, lưu X* thành hương kiến thiết hành chính quản lý: Phòng ốc sách thiên quản lý ( sách thiên ) nhị thẩm hành chính phán quyết thư

Nghĩa ô thị nhân dân chính phủ bắc uyển nhai đạo bạn sự xử, lưu X* thành hương kiến thiết hành chính quản lý: Phòng ốc sách thiên quản lý ( sách thiên ) nhị thẩm hành chính phán quyết thư

Chiết giang tỉnh kim hoa thị trung XX

Hành chính phán quyết thư

( 2019 ) chiết 07 hành chung 767 hào

Thượng tố nhân ( nguyên thẩm bị cáo ) nghĩa ô thị nhân dân chính phủ bắc uyển nhai đạo bạn sự xử, trụ sở địa chiết giang tỉnh nghĩa ô thị đan khê bắc XX.

Pháp định đại biểu nhân vương X, chủ nhậm.

Hành chính phụ trách nhân chu X*, phó chủ nhậm.

Ủy thác đại lý nhân vương XX, vương XX luật sư.

Bị thượng tố nhân ( nguyên thẩm nguyên cáo ) lưu X*, nữ, 1958 niên 6 nguyệt 6 nhật xuất sinh, hán tộc, trụ chiết giang tỉnh nghĩa ô thị.

Ủy thác đại lý nhân ngô XX, nam, 1950 niên 1 nguyệt 9 nhật xuất sinh, hán tộc, trụ chiết giang tỉnh nghĩa ô thị, hệ bị thượng tố nhân lưu X* trượng phu.

Ủy thác đại lý nhân lạc XX, chiết giang XX luật sư.

Nguyên thẩm đệ tam nhân hồ XX, nam, 1961 niên 10 nguyệt 16 nhật xuất sinh, hán tộc, trụ nghĩa ô thị, hiện trụ nghĩa ô thị.

Nguyên thẩm đệ tam nhân hồ X*, nam, 1951 niên 12 nguyệt 4 nhật xuất sinh, hán tộc, trụ nghĩa ô thị, hiện trụ nghĩa ô thị.

Nguyên thẩm đệ tam nhân hồ XX, nam, 1968 niên 12 nguyệt 19 nhật xuất sinh, hán tộc, trụ nghĩa ô thị, hiện trụ nghĩa ô thị.

Nguyên thẩm đệ tam nhân hồ XX, nam, 1958 niên 11 nguyệt 2 nhật xuất sinh, hán tộc, trụ nghĩa ô thị, hiện trụ nghĩa ô thị.

Ủy thác đại lý nhân hồng XX, nữ, hán tộc, 1961 niên 10 nguyệt 25 nhật xuất sinh, trụ nghĩa ô thị, hiện trụ nghĩa ô thị, hệ nguyên thẩm đệ tam nhân hồ XX thê tử.

Thượng tố nhân nghĩa ô thị nhân dân chính phủ bắc uyển nhai đạo bạn sự xử ( dĩ hạ giản xưng bắc uyển nhai đạo ) nhân phòng ốc sách thiên an trí bổ thường hiệp nghị nhất án, bất phục nghĩa ô thị nhân dân pháp viện (2018) chiết 0782 hành sơ 257 hào hành chính phán quyết, hướng bổn viện đề khởi thượng tố. Bổn viện thụ lý hậu, y pháp tổ thành hợp nghị đình tiến hành liễu thẩm lý. Thượng tố nhân bắc uyển nhai đạo đích xuất đình hành chính phụ trách nhân chu X* cập ủy thác đại lý nhân vương XX, bị thượng tố nhân lưu X* cập ủy thác đại lý nhân ngô XX, lạc XX, nguyên thẩm đệ tam nhân hồ XX, hồ X*, hồ XX, hồ XX cập ủy thác đại lý nhân hồng XX đáo đình tiếp thụ tuân vấn. Bổn án hiện dĩ thẩm lý chung kết.

Nguyên thẩm pháp viện thẩm lý tra minh, nguyên cáo lưu X*, lưu XX hòa lưu XX quân hệ lưu XX, phó XX nữ nhi. Lưu XX vu 1974 niên 9 nguyệt bệnh cố, phó XX vu 1997 niên 3 nguyệt bệnh cố. Đệ tam nhân hồ XX, hồ X*, hồ XX, hồ XX hệ hồ XX đích nhi tử. 1946 niên, hồ XX đích kế phụ hồ XX ( hựu danh diên ngũ ) tương vị vu tiền ×× nhất gian ( tức án thiệp phòng ốc ) xuất điển cấp lưu XX ( hựu danh lưu XX ). 1964 niên, hồ XX đề xuất hướng lưu XX thủ ốc, song phương phát sinh củ phân, kinh bổn viện chủ trì điều giải tịnh đạt thành hiệp nghị. 1965 niên 3 nguyệt 20 nhật, bổn viện tác xuất ( 64 ) pháp dân tự đệ 227 hào dân sự điều giải thư, tái minh: Nhất, lưu XX ( hựu danh lưu XX ) đồng ý hồ XX thủ thục. Điển giới nguyên lão xưng đạo cốc 720 cân. Lưu XX vi niên lão ứng dụng; hồ XX tại lưu XX phu thê các niên chung thời phó 360 cân, phân lưỡng thứ phó túc. Nhị, hồ XX đồng ý lưu XX dữ kỳ thê phó XX trụ niên chung thời thối ốc. Tam, hồ XX xuất điển cấp lưu XX đích ốc khế, hiện lưu XX thuyết di thất, vô pháp khả trảo, nhân thử kim hậu y thử điều giải thư vi bằng, nhất thiết khế ước tác phế. Tự hậu, thượng thuật phòng ốc nhưng do lưu XX hộ cư trụ sử dụng, lưu XX phu thê khứ thế hậu cai phòng ốc do nguyên cáo lưu X* cư trụ sử dụng. 2016 niên, nhân nghĩa ô XX phi hành khu khoách kiến cải tạo, nhu chinh dụng lâm cận đích bắc uyển nhai đạo XX đích tập thể thổ địa, thượng thuật phòng ốc sở tại đích tập thể thổ địa dã tại bị chinh dụng đích phạm vi nội. Đồng niên 9 nguyệt 30 nhật, nguyên cáo lưu X* dữ bị cáo bắc uyển nhai đạo bạn sự xử tựu thượng thuật phòng ốc thiêm đính nghĩa ô thị cơ tràng phi hành khu cải tạo công trình phòng ốc sách thiên hiệp nghị thư nhất phân, đồng ý do bị cáo bắc uyển nhai đạo bạn sự xử sách trừ thượng thuật phòng ốc, bị cáo bắc uyển nhai đạo bạn sự xử chi phó phòng ốc sách thiên bổ thường phí, bàn gia bổ trợ phí, lâm thời an trí quá độ phí, tưởng lệ kế toán phương pháp cập an trí đẳng. Hiệp nghị đệ lục điều, đệ thất điều ước định: “Ất phương ( tức nguyên cáo ) phòng ốc sách thiên an trí án nghĩa chính phát 〔2013〕43 hào, thị ủy bạn 〔2014〕79 hào cập nghĩa ô thị thành hương tân xã khu tập tụ kiến thiết tương quan văn kiện chấp hành, ất phương ứng cập thời đề cung báo phê hoặc xác quyền sở nhu đích các chủng chứng kiện hòa tư liêu. Ất phương cao tằng công ngụ cập sản nghiệp dụng phòng an trí tại bắc uyển nhai đạo ‘ hòa tụ thấm viên ’ ( 2017 niên 6 nguyệt để tiền giao phó ) hòa tập tụ phối sáo sản nghiệp dụng phòng ( 2018 niên 12 nguyệt để tiền giao phó ) khu khối”. Hiệp nghị thiêm đính hậu, bị cáo bắc uyển nhai đạo bạn sự xử y ước hướng nguyên cáo lưu X* chi phó liễu thượng thuật phòng ốc sách thiên bổ thường khoản tịnh sách trừ liễu thiệp án phòng ốc. Tự hậu, đệ tam nhân hồ XX, hồ X*, hồ XX, hồ XX đối thiệp án phòng ốc quyền chúc hướng bị cáo bắc uyển nhai đạo bạn sự xử đề xuất dị nghị, bị cáo bắc uyển nhai đạo bạn sự xử dĩ án thiệp phòng ốc quyền chúc hữu tranh nghị vi do vị cấp dư nguyên cáo lưu X* an trí cao tằng công ngụ cập sản nghiệp dụng phòng.

Nguyên thẩm pháp viện nhận vi, bổn án hệ hành chính hiệp nghị củ phân. Nguyên cáo lưu X* dĩ bị cáo bắc uyển nhai đạo bạn sự xử bất lí hành án thiệp sách thiên an trí bổ thường hiệp nghị thư ước định đích cao tằng công ngụ an trí nghĩa vụ vi do tố thỉnh lí hành hiệp nghị tịnh chi phó lâm thời an trí quá độ phí, y pháp khả thích dụng trừ hành chính pháp luật quy phạm dĩ ngoại đích bất vi phản hành chính pháp hòa hành chính tố tụng pháp cường chế tính quy định đích dân sự pháp luật quy phạm. Án thiệp phòng ốc sách thiên hiệp nghị thư hệ nguyên, bị cáo song phương chân thật ý tư biểu kỳ, vị hữu vi phản pháp luật, hành chính pháp quy cường chế tính quy định, ứng nhận định hợp pháp hữu hiệu. Song phương quân ứng y ước toàn diện lí hành. Bị cáo bắc uyển nhai đạo bạn sự xử dĩ đệ tam nhân đề xuất dị nghị vi do bất lí hành hiệp nghị ước định đích nghĩa vụ, dĩ cấu thành vi ước, y pháp ứng thừa đam tương ứng đích vi ước trách nhậm, tịnh đối thiệp án hiệp nghị hậu tục xử lý tác xuất quyết định. Y chiếu 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc hành chính tố tụng pháp 》 đệ thất thập bát điều đệ nhất khoản chi quy định, phán quyết: Nhất, xác nhận nguyên cáo lưu X* dữ bị cáo nghĩa ô thị nhân dân chính phủ bắc uyển nhai đạo bạn sự xử thiêm đính đích nghĩa ô XX phi hành khu cải tạo công trình phòng ốc sách thiên hiệp nghị thư hữu hiệu. Nhị, bị cáo nghĩa ô thị nhân dân chính phủ bắc uyển nhai đạo bạn sự xử vu bổn phán quyết sinh hiệu chi nhật khởi tam thập nhật nội đối án thiệp phòng ốc sách thiên hiệp nghị thư đích lí hành tác xuất quyết định.

Thượng tố nhân bắc uyển nhai đạo thượng tố xưng: 2016 niên 9 nguyệt 30 nhật, nhân nghĩa ô XX phi hành khu cải tạo công trình kiến thiết nhu yếu, bị thượng tố nhân lưu X* dữ thượng tố nhân thiêm đính 《 nghĩa ô XX phi hành khu cải tạo công trình phòng ốc sách thiên hiệp nghị thư 》, đồng ý sách trừ tọa lạc vu nghĩa ô thị ×× nhai đạo tiền hồng thôn đích kiến trúc diện tích 104.92 bình phương mễ, chiêm địa diện tích 50 bình phương mễ đích phòng ốc nhất xử. Hiệp nghị thư ước định liễu phòng ốc sách thiên bổ thường phương thức, bàn gia bổ trợ phí, lâm thời an trí quá độ phí, tưởng lệ kế toán phương pháp cập an trí đẳng quy định. Hiệp nghị thiêm đính hậu, thượng tố nhân chi phó liễu bổ thường khoản, sách trừ liễu phòng ốc. Án chiếu hiệp nghị thư đệ 6 điều quy định, lưu XX phòng ốc sách thiên an trí án nghĩa chính phát ( 2013 ) 43 hào, thị ủy bạn ( 2014 ) 79 hào cập nghĩa ô thị thành hương tân xã khu tập tụ kiến thiết tương quan văn kiện chấp hành, lưu XX ứng cập thời đề cung báo phê hoặc xác quyền sở nhu đích các chủng chứng kiện hòa tư liêu. Lưu X* tằng dĩ kỳ phụ lưu XX ( lưu XX ) đích danh nghĩa yếu cầu đối bị sách thiên phòng ốc dư dĩ xác quyền, đãn đồng thôn đích hồ XX gia nhân đề xuất liễu dị nghị. Do vu bị sách thiên phòng ốc tồn tại sở hữu quyền tranh nghị, hữu đãi đương sự nhân y pháp giải quyết hậu tài năng xác quyền an trí. Đãn thượng tố nhân khảo lự đáo lưu X* tằng thiêm đính quá phòng ốc sách thiên hiệp nghị thư đích sự thật, cố tạm dĩ lưu X* hộ ( lưu X* phu thê dữ nữ nhi ) án nhân khẩu báo phê liễu 105 bình phương mễ đích trí hoán cơ sổ, chiết hợp trí hoán quyền ích diện tích 525 bình phương mễ, tịnh vu 2017 niên cấp lưu X* hộ tại hòa tụ viên an trí liễu 315 bình phương cao tằng phòng ốc. Sách thiên phòng ốc đích sở hữu quyền quy chúc vấn đề, quyết định 《 nghĩa ô XX phi hành khu cải tạo công trình phòng ốc sách thiên hiệp nghị thư 》 đích pháp luật hiệu lực vấn đề. Tại sách thiên phòng ốc sở hữu quyền tranh nghị vị giải quyết chi tiền, bị thượng tố nhân đề khởi phòng ốc sách thiên hiệp nghị thư hiệu lực xác nhận cập lí hành chi tố điều kiện thượng bất cụ bị, bất phù hợp pháp định thụ lý điều kiện. Tổng thượng, nhất thẩm pháp viện phán quyết thác ngộ, thỉnh cầu triệt tiêu nhất thẩm phán quyết, cải phán bác hồi thượng tố nhân đích khởi tố.

Bị thượng tố nhân lưu X* đáp biện xưng: Nhất, nhất thẩm pháp viện thích dụng pháp luật chính xác. Bổn án tuy nhiên thị nhất khởi hành chính hiệp nghị củ phân án kiện, đãn án chiếu tương quan pháp luật quy định, hành chính cơ quan dữ hành chính tương đối nhân tự nguyện thiêm thự đích tương quan hiệp nghị, chỉ yếu bất tồn tại pháp luật, pháp quy cường chế tính quy phạm hoặc kỳ tha vô hiệu tình tiết đích, tựu ứng đương bị nhận định vi hữu hiệu. Bổn án trung nhất thẩm pháp viện tựu hành chính hiệp nghị thích dụng dân sự pháp luật quy phạm hoàn toàn chính xác, nhân thử nhận định án thiệp hiệp nghị hợp pháp hữu hiệu tịnh vô bất đương, đối thử thượng tố nhân tại thượng tố trạng trung dã vị đề xuất dị nghị. Nhị, thượng tố nhân đích bất tác vi thị tạo thành kỳ vi ước đích trực tiếp nguyên nhân. Đệ nhất, bổn án sở thiệp đích phòng ốc, lưu X* tằng dĩ kỳ phụ lưu XX( lưu XX) đích danh nghĩa yếu cầu đối bị sách thiên phòng ốc dư dĩ xác quyền, cai phòng ốc đích quyền lợi lai nguyên thị lưu X* kế thừa kỳ phụ mẫu ( lưu XX, phó XX) đích tài sản, thử ngoại nhất thẩm trung đích lưu XX, đào XX dã thị cai tài sản đích kế thừa nhân. Bổn án sở thiệp đích hành chính hiệp nghị đính lập đích thời gian thị 2016 niên 9 nguyệt, tại cai hiệp nghị đính lập tiền, bị thượng tố nhân tựu dĩ kinh đề cung liễu sung túc đích xác quyền tài liêu cấp thượng tố nhân, thượng tố nhân dã thị tại xác nhận liễu giá ta tài liêu vô ngộ hậu tài hội dữ bị thượng tố nhân đính lập hiệp nghị, giá thị sách thiên bổ thường công tác đích cơ bổn lưu trình, nhi hiệp nghị đính lập hậu thượng tố nhân hoàn yếu tiến hành công kỳ. Trực đáo bị thượng tố nhân 2018 niên 9 nguyệt khởi tố, dĩ quá khứ chỉnh chỉnh lưỡng niên thời gian, như quả chân như thượng tố nhân sở xưng, thu đáo liễu nguyên thẩm đệ tam nhân đích dị nghị, na ma tại giá lưỡng niên đa thời gian nội thượng tố nhân bất điều tra dã bất xác quyền, nguyên thẩm đệ tam nhân tại nhận định án thiệp phòng ốc hữu củ phân đích tình huống hạ dã bất hướng pháp viện khởi tố xác quyền, giá bối hậu sự thật thượng chỉ hữu thượng tố nhân đích bất tác vi hòa nguyên thẩm đệ tam nhân đích ác ý trở nhiễu. Đệ nhị, bổn án sở thiệp đích hiệp nghị dữ bị thượng tố nhân liên đồng kỳ trượng phu, nữ nhi vi nhất hộ hướng thượng tố nhân thân báo quyền ích nhất sự hào bất tương quan. Thượng tố nhân án chiếu chính sách cấp dư bị thượng tố nhân đích tương quan an trí quyền ích dã chính thị lí hành tương ứng đích hành chính hiệp nghị, bất tồn tại bị thượng tố nhân hưởng thụ liễu cai quyền ích tựu tự động tang thất liễu kế thừa kỳ phụ mẫu tài sản quyền ích. Tam, thượng tố nhân sở vị đích sản quyền tranh nghị tịnh bất thị hành chính án kiện thẩm tra đích phạm vi. Bổn án thị nhất khởi hành chính hiệp nghị củ phân án kiện, án kiện tranh nghị đích tiêu điểm thị hiệp nghị bổn thân đích hữu hiệu tính hòa thị phủ vi ước đẳng vấn đề, nguyên thẩm đệ tam nhân tức tiện hữu sản quyền dị nghị, ứng đương lánh án hướng pháp viện đề khởi dân sự xác quyền chi tố đích phương thức chủ trương kỳ quyền lợi, nhi bất thị giả thượng tố nhân chi thủ ác ý trở nhiễu bị thượng tố nhân hưởng thụ tương ứng đích quyền lợi. Tổng thượng, nhất thẩm pháp viện tịnh vô bất đương, thỉnh cầu bác hồi thượng tố, duy trì nguyên phán.

Nguyên thẩm đệ tam nhân hồ XX, hồ X*, hồ XX, hồ XX đáp biện xưng: Đối 《 hiệp nghị 》 đích chân thật tính, quan liên tính nhận khả, hợp pháp tính bất nhận khả. Thiệp án phòng ốc sản quyền quy nguyên thẩm đệ tam nhân sở hữu, bị thượng tố nhân lưu X* một hữu sản quyền, lợi dụng bị chiêm dụng đích phòng ốc, dĩ khi trá đích thủ đoạn dữ bắc uyển nhai đạo thiêm đính liễu sách thiên hiệp nghị. Bắc uyển nhai đạo vi liễu hoàn thành sách thiên nhậm vụ, tại một hữu tẫn chức hạch tra đích tình huống hạ dữ bị thượng tố nhân thiêm đính liễu tổn hại nguyên thẩm đệ tam nhân quyền ích đích hiệp nghị, ứng đương triệt tiêu. Kinh nghĩa ô pháp viện tra minh: “Hồ XX xuất điển cấp lưu XX đích ốc khế, hiện lưu XX thuyết di thất, vô pháp khả trảo. Nhân thử kim hậu y thử điều giải thư vi bằng, nhất thiết khế ước tác phế”, tòng pháp luật tằng diện thượng cai phòng ốc quy ngã phương sở hữu, bất thị bị thượng tố nhân đích phòng sản. Ngã phương đa thứ dữ bị thượng tố nhân giao thiệp, đối phương nhất trực cường hành chiêm hữu. Thượng tố nhân vi pháp hành chính hành vi tổn hại liễu nguyên thẩm đệ tam nhân đích quyền ích, thỉnh cầu bác hồi lưu X* đích khởi tố.

Kinh thẩm tra, bổn viện đối nguyên thẩm pháp viện nhận định đích sự thật dư dĩ xác nhận.

Bổn viện nhận vi, 《 tối cao nhân dân pháp viện 》 đệ ngũ thập bát điều đệ nhị khoản quy định: “Điển kỳ giới mãn dĩ du thập niên hoặc điển khế vị tái minh kỳ hạn kinh quá tam thập niên vị thục đích, nguyên tắc thượng ứng thị vi tuyệt mại”. Bổn án trung, nguyên thẩm đệ tam nhân dữ bị thượng tố nhân tựu thiệp án phòng ốc tồn tại điển đương quan hệ, nhân nguyên thẩm đệ tam nhân chí kim vị thục hồi phòng ốc, kỳ chủ trương đối thiệp án phòng ốc hưởng hữu sở hữu quyền đích y cư bất túc. Nguyên thẩm đệ tam nhân đối thử hữu dị nghị, ứng đương thông quá dân sự pháp luật đồ kính lánh hành chủ trương. Thiệp án phòng ốc sách thiên hiệp nghị thư hệ nguyên, bị cáo song phương đích chân thật ý tư biểu kỳ, một hữu vi phản pháp luật, hành chính pháp quy cường chế tính quy định, ứng nhận định hợp pháp hữu hiệu. Tại sách thiên an trí quá trình trung, thượng tố nhân minh tri nguyên thẩm đệ tam nhân đối thiệp án phòng ốc đề xuất dị nghị, nhưng dữ bị thượng tố nhân thiêm đính sách thiên hiệp nghị thư, hiện hựu dĩ phòng ốc hữu tranh nghị vi do bất lí hành an trí nghĩa vụ, hữu vi thành thật tín dụng nguyên tắc. Thượng tố nhân ứng đương y chiếu hiệp nghị ước định, đối bị thượng tố nhân lí hành an trí nghĩa vụ. Tổng thượng, thượng tố nhân đích thượng tố thỉnh cầu, bổn viện bất dư chi trì. Căn cư 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc hành chính tố tụng pháp 》 đệ bát thập cửu điều đệ nhất khoản đệ ( nhất ) hạng chi quy định, phán quyết như hạ:

Bác hồi thượng tố, duy trì nguyên phán.

Nhị thẩm án kiện thụ lý phí 26878 nguyên, do thượng tố nhân nghĩa ô thị nhân dân chính phủ bắc uyển nhai đạo bạn sự xử phụ đam.

Bổn phán quyết vi chung thẩm phán quyết.

Thẩm phán trường phùng XX

Thẩm phán viên chung XX

Thẩm phán viên ngu hành

Nhị 〇 nhị 〇 niên nhất nguyệt thập ngũ nhật

Đại thư ký viên đỗ XX