公司租赁房产税怎样算
最新修订 | 2024-03-04
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房产税计算：
1、根据我国房产税的相关法律规定：
《房产税暂行条例》房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人为纳税义务人。
公司对外出租房屋，应按规定缴纳房产税。
2、公司出租房屋的一般情况下应该缴纳房产税为12％。
但未必都是12％。
因为根据《财政部、国家税务总局关于廉租房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定：
企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。
- 法律依据
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《房产税暂行条例》房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人为纳税义务人。
企业对外出租房屋，应按规定缴纳房产税。
企业出租房屋的一般情况下应该缴纳房产税为12％。
但未必都是12％《财政部、国家税务总局关于廉租房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。
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税务行政复议案件·推荐文章
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房屋租赁税怎样算房屋租赁税包括以下税种：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
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公民房屋租赁税率怎么算？公民房屋租赁税率的计算方法是：一般纳税人出租其4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。一般纳税人出租其取得的不动产，适用一般计税方法计税。其他个人出租不动产(不含住房，按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。
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租赁合同税费计算方式为增值税，按租金的3%收取。城建税，按增值税的7%收取。教育附加，按增值税的3%收取。地方教育附加，按增值税的1%收取。房产税，按租金的4%收取。个人所得税，按计算公式[租金-（1+2+3+4+5）]-N×10%收取。
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租赁房产税如何计算为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与租赁房产税如何计算相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
房屋租赁
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企业租赁房产税怎样算根据我国房产税的相关法律规定：《房产税暂行条例》房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人为纳税义务人。企业对外出租房屋，应按规定缴纳房产税。
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租赁房产税怎样计算很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与租赁房产税怎样计算相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
房屋租赁
税务行政复议案件·常见问题
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公司租赁房产税怎样算
一键咨询
公民房屋租赁税率怎么算？
公民房屋租赁税率的计算方法是：一般纳税人出租其4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。一般纳税人出租其取得的不动产，适用一般计税方法计税。其他个人出租不动产(不含住房，按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。
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我想问一下公租房退休人员可否申请？
[律师回复] 退休人员可以申请公租房，但需符合特定条件，包括年龄、户籍、住房困难和收入等方面的要求。具体的申请条件和流程应根据当地住房保障主管部门的规定执行。
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你好，我买了一辆出租车，转非能开几年
[律师回复] 出租车转非营运后，一般按照车辆的报废年限规定来计算剩余使用时间。
小、微型出租客运汽车使用8年，中型出租客运汽车使用10年，大型出租客运汽车使用12年。如果出租车是小微型车辆，转非后，即使车况还可以，最多也只能开8年减去之前作为出租车已使用的时间。
例如，一辆出租车作为营运车辆已经开了3年，转非后还能开5年左右。但具体还需要参考车辆的实际状况、当地政策等因素。
小、微型出租客运汽车使用8年，中型出租客运汽车使用10年，大型出租客运汽车使用12年。如果出租车是小微型车辆，转非后，即使车况还可以，最多也只能开8年减去之前作为出租车已使用的时间。
例如，一辆出租车作为营运车辆已经开了3年，转非后还能开5年左右。但具体还需要参考车辆的实际状况、当地政策等因素。
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租赁房产税如何计算
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与租赁房产税如何计算相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
父母留下两套房，有两个女，房屋一直在出租，租金怎么分配
[律师回复] 如果父母留下的两套房一直在出租，租金的分配可以按照以下方式：
按比例分配：根据每个子女对父母的贡献、需求或住房情况，来决定各自应分得的租金比例。
协商一致：家庭成员之间进行协商，达成一致意见。这可以通过家庭会议或面对面谈话进行。
制定协议：将协商好的分配方案书面化，形成协议，以确保各方权益。
法律途径：如果协商不成，可以寻求法律帮助，通过法律手段来解决问题。
按比例分配：根据每个子女对父母的贡献、需求或住房情况，来决定各自应分得的租金比例。
协商一致：家庭成员之间进行协商，达成一致意见。这可以通过家庭会议或面对面谈话进行。
制定协议：将协商好的分配方案书面化，形成协议，以确保各方权益。
法律途径：如果协商不成，可以寻求法律帮助，通过法律手段来解决问题。
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你好我在1999年和大队签订了永久租赁合同，现在政府找到我们合同超过20年无效，要重新签订合同或者放弃，我当时租的地方是一条大沟，是不是也要从新租赁呢
[律师回复] 您好，具体研判分析案情
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公司收到税务偷税处罚不能及时缴纳的后果是什么
[律师回复] 第五十二条? 〔逃税案（刑法第二百零一条）〕逃避缴纳税款，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款，数额在十万元以上并且占各税种应纳税总额百分之十以上，经税务机关依法下达追缴通知后，不补缴应纳税款、不缴纳滞纳金或者不接受行政处罚的；
（二）纳税人五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚，又逃避缴纳税款，数额在十万元以上并且占各税种应纳税总额百分之十以上的；
（三）扣缴义务人采取欺骗、隐瞒手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额在十万元以上的。
纳税人在公安机关立案后再补缴应纳税款、缴纳滞纳金或者接受行政处罚的，不影响刑事责任的追究。
（一）纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款，数额在十万元以上并且占各税种应纳税总额百分之十以上，经税务机关依法下达追缴通知后，不补缴应纳税款、不缴纳滞纳金或者不接受行政处罚的；
（二）纳税人五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚，又逃避缴纳税款，数额在十万元以上并且占各税种应纳税总额百分之十以上的；
（三）扣缴义务人采取欺骗、隐瞒手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额在十万元以上的。
纳税人在公安机关立案后再补缴应纳税款、缴纳滞纳金或者接受行政处罚的，不影响刑事责任的追究。
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租赁房产税怎样计算
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与租赁房产税怎样计算相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
商铺租赁税计算怎么计算？
出租：营业税及附加租金乘5.55%个人所得税所得部分乘20%(所得部分为租金扣除维修费用，维修费用每次不超过800元)印花税租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算。)土地使用税按房屋地段每平方米征收，具体以代征机关实际征收为准。
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房产纠纷周律师您好，我现在有一个民事的诉讼事项：主要是在南京浦口区租房，房东控诉我破坏房屋。我想找律师咨询一下
[律师回复] 请您把详细情况告诉我一下，我来电话您？
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快速解决“土地房产”问题
我与房东签署了房租租赁5年合同，房东允许我装修和转租，现因房东原因导致房子被拍卖，房子由我装修，家具家电也是我买的，现在房子被贴封条，我要申请得到房子固定装修和家具家电评估出来的金额，法院要求我提出执行异议申请。
[律师回复] 您好，可以代起草执行异议申请书
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分公司地税注销需要租赁合同吗
分公司地税注销需要租赁合同。租赁合同是公司缴纳印花税的凭据之一，至于是谁缴纳这个印花税需要看合同签订的主体。如果是分公司签订的租赁合同，需要分公司缴纳，且分公司有可以管理的财产才可以。
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合同事务
房屋没有出租期间物业费要按原价交吗
[律师回复] 房屋未出租期间，业主通常是物业费的支付方。具体的费用标准建议查看物业管理合同或相关法律法规的规定。方便的话，可以现在电话沟通。q
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