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房产纠纷中故意损坏财物罪如何界定

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
1、关于故意毁损他人财物的犯罪,其刑法量刑标准定位在于:处以3年以下有期徒刑拘役或者相应罚金处罚
2、倘若行为人实施故意毁损公私财物之行为,涉及金额数量巨大或具备其他特别严重情节的,则将面临3年以上7年以下有期徒刑的严厉惩处;
3、而所谓的故意毁损财物罪,乃是指行为人为毁灭或损坏公私财物,且涉及金额达到一定程度或具有其他严重情节的违法行为
在处理此类故意毁损财物案件过程中,对于犯罪金额的认定存在诸多争议观点,尤其是当犯罪金额直接关系到罪行的判定以及法定刑是否升级时,错误的认定方式将会对案件质量产生深远影响,甚至可能导致冤案的出现。
在司法实践领域,针对犯罪金额的认定观点主要包括以下三个方面,具体的计算公式如下:犯罪金额=恢复原状所需全部费用之和;
犯罪金额=财物损失价值=恢复原状所需全部费用之和(即恢复原状所需主要材料费乘以综合成新率加上恢复原状所需辅助材料费及合理工时费等各项费用)减去残值
犯罪金额=原值减去残值。
法律依据
《刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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