Ngươi hảo, xin hỏi một chút, ta quá cố mẫu thân có một bộ 89 bình phòng ở muốn sang tên đến ta danh nghĩa, hiện này phòng làm ta nhi tử hôn phòng, ta thẻ tín dụng quá hạn, nếu ngân hàng khởi tố nói, có thể hay không có khả năng toà án sẽ niêm phong bán đấu giá đâu?

[ luật sư hồi phục ] hôn trước mua phòng không làm bất động sản chứng, hôn sau nhà gái có một bộ phòng, dưới loại tình huống này, này bộ hôn trước mua sắm phòng ở hay không tính nhị phòng xép yêu cầu tổng hợp suy xét nhiều loại nhân tố. Căn cứ tương quan tìm tòi kết quả, nhị phòng xép nhận định tiêu chuẩn thông thường này đây gia đình vì đơn vị. Nếu hôn trước mua phòng ở hôn sau lại mua được thường tính nhị phòng xép, bởi vì nhị phòng xép nhận định tiêu chuẩn là ở cá nhân danh nghĩa có được 2 bộ ( hàm 2 bộ ) trở lên bất động sản đều là thuộc về nhị phòng xép. Hôn sau mua sắm phòng ở thuộc về phu thê cộng đồng tài sản, chỉ cần ương hành chinh tin hệ thống trung có thể tra được mua khoản vay mua nhà khoản ký lục nói, như vậy cho dù phu thê hai bên ly hôn sau, đem nên phòng ốc phán cho phu thê trung trong đó một phương, nhưng là một bên khác lại lần nữa cho vay mua sắm phòng ốc thời điểm, này sở mua phòng ốc vẫn cứ cũng sẽ bị nhận định vì nhị phòng xép. Nếu kết hôn phía trước sở mua sắm thương phẩm phòng không có tiến hành lập hồ sơ, như vậy hôn sau sở mua bình thường thương phẩm phòng ở trên pháp luật tới nói liền thuộc về đệ nhất phòng xép. Đơn giản tới nói chính là xem một chút hôn trước sở mua sắm phòng ốc hay không đã lập hồ sơ. Nếu hôn trước mua sắm phòng ở không làm bất động sản chứng thả chưa tiến hành lập hồ sơ, như vậy có khả năng không tính nhị phòng xép. Ngoài ra, nhận phòng không nhận thải nhị phòng xép tính toán phương thức vì cho vay xin người bản nhân hoặc gia đình thành viên danh nghĩa đã có bất động sản, lại mua phòng khi tính nhị phòng xép; danh nghĩa vô bất động sản, nhưng có khoản vay mua nhà hoặc công quỹ cho vay chưa thanh toán, lại mua phòng tính nhị phòng xép. Trước mắt, các nơi bất động sản chính sách đều là nhận phòng lại nhận thải. Nếu là hôn trước có phòng, hôn sau mua phòng, tính nhị phòng xép. Vô luận bất động sản là nhà trai danh nghĩa hoặc nhà gái danh nghĩa, đều giống nhau. Chỉ là cho vay tình huống là tách ra tính toán, không tính nhận thải, hơn nữa loại này chính sách trên cơ bản chỉ đối thuần thương nghiệp cho vay hữu hiệu, đối công quỹ cho vay là phủ nhận thải lại nhận phòng. Phu thê nhị phòng xép nhận định tiêu chuẩn còn bao gồm hôn trước một phương từng cho vay mua phòng, hôn sau lấy một bên khác danh nghĩa xin cho vay mua phòng, nhưng hai người hộ khẩu không có ở bên nhau, một bên khác lại mua phòng khi cũng sẽ bị tính làm đệ nhị phòng xép; phu thê danh nghĩa có hai phòng xép ký lục, một bộ đã trả hết, một khác bộ chưa trả hết, lúc này lại cho vay nhận định vì nhị phòng xép trở lên; hôn sau hai bên cộng đồng cho vay mua phòng chờ tình huống. Tổng thượng sở thuật, kết hôn trước mua phòng không làm bất động sản chứng hôn sau nhà gái có một bộ phòng, này bộ hôn trước mua sắm phòng ở hay không tính nhị phòng xép không thể quơ đũa cả nắm, yêu cầu căn cứ bất động sản hay không lập hồ sơ cùng với cho vay ký lục chờ tình huống tổng hợp phán đoán. Hôn trước mua phòng không làm bất động sản chứng như thế nào nhận định bất động sản tính chất hôn trước mua sắm phòng ốc nhưng chưa xử lý bất động sản chứng, này bất động sản tính chất nhận định tương đối phức tạp. Nói như vậy, có phải hay không phu thê cộng đồng tài sản cũng không phải lấy xử lý bất động sản chứng thời gian tới xác định. Hôn trước chi trả toàn bộ mua phòng khoản, nhân ký kết mua phòng hợp đồng mà lấy được nên mua phòng hợp đồng trái quyền, xử lý bất động sản chứng sau từ trái quyền chuyển hóa vì vật quyền, tài sản hình thái chuyển hóa không ảnh hưởng tài sản thuộc tính. Tỷ như, một phương ở kết hôn sau, bán đi hôn trước phòng ốc, sau đó một lần nữa mua phòng ốc, dưới loại tình huống này tuy rằng là hôn sau mua sắm phòng ốc, nhưng vẫn thuộc về hôn trước cá nhân tài sản. Căn cứ pháp luật quy định, hay không thuộc về phu thê cộng đồng tài sản, chủ yếu là cường điệu phu thê quan hệ tồn tục trong lúc, nhân cộng đồng lao động, hoặc cộng đồng kinh doanh đoạt được tài sản, mà không phải tài sản trạng thái chuyển hóa liền có thể trở thành phu thê cộng đồng tài sản. Như hôn trước mua phòng viết nhà gái tên ly hôn như thế nào phân đâu? Hai bên hiệp thương phân cách, hiệp thương không thành có thể khởi tố giải quyết. Nếu nhà trai ở hôn trước mua phòng trả tiền phương thức lựa chọn chính là toàn khoản chi trả, hơn nữa nhà trai xuất phát từ cá nhân ý nguyện muốn ở bất động sản chứng thượng viết thượng nhà gái tên họ, như vậy bất động sản chứng liền có thể thự thượng nhà gái tên họ. Bởi vì toàn khoản mua phòng lúc sau, nhà trai nhưng được hưởng đối nên bất động sản chi phối quyền, hay không thự nhà gái tên họ nhưng bằng chính mình quyết định. Nhà trai chính mình ở hôn trước mua sắm một bộ phòng ở, nếu muốn đem nhà gái tên họ viết ở bất động sản chứng thượng nói, còn cần chú ý dưới mấy vấn đề: Mua phòng yêu cầu phù hợp nhất định điều kiện, bất đồng thành thị đối mua phòng giả yêu cầu bất đồng. Tỷ như, Thượng Hải, Thâm Quyến yêu cầu mua phòng giả liên tục giao nộp 5 năm xã bảo mới nhưng mua phòng. Cho nên, liền tính nhà trai muốn đem nhà gái tên viết vào phòng sản chứng trung, tiền đề cũng cần thiết là nhà gái có được mua phòng tư cách mới được. Phu thê cộng đồng tài sản, là chỉ ở phu thê quan hệ tồn tục trong lúc phu thê sở cộng đồng có được tài sản. Nhị phòng xép nhận định tiêu chuẩn trung cho vay ký lục tác dụng ở nhị phòng xép nhận định tiêu chuẩn trung, cho vay ký lục khởi quan trọng nhất tác dụng. Trước mắt chính sách tức nhận thải lại nhận phòng, mượn tiền người đã lợi dụng cho vay mua sắm quá một bộ ( cập trở lên ) nhà ở, lại xin cho vay mua sắm nhà ở, này phòng xép tính nhị phòng xép. Ngân hàng ở thẩm tra cho vay khi không chỉ có muốn tuần tra mượn tiền người cho vay ký lục, còn đem đăng nhập phòng quản bộ môn phòng ốc quyền thuộc hệ thống tuần tra mượn tiền nhân gia đình nhà ở số lượng. Tỷ như, nếu cá nhân danh nghĩa có cho vay ký lục, nhưng là cho vay là thuộc về cho vay người cùng cha mẹ cùng nhau, như vậy lại lần nữa mua phòng liền không tính đệ nhị bộ; mà cá nhân danh nghĩa có cho vay, thả chỉ là cá nhân hoặc phu thê hai bên tắc lại lần nữa mua phòng tính đệ nhị bộ. Có cho vay ký lục cũng không nhất định tính nhị phòng xép, còn cần căn cứ thực tế tình huống tới xem. Nếu liền công quỹ cho vay mà nói, nhị phòng xép cho vay cho vay lãi suất, là ở đầu phòng xép công quỹ cho vay lãi suất tiêu chuẩn cơ bản sở thượng trở lên phúc 10%. Ở bộ phận không hạn mua, hạn thải thành thị, nếu là đầu phòng xép, thương nghiệp cho vay đầu phó tỉ lệ là 20%, nhị phòng xép thương nghiệp cho vay đầu trả tiền tỉ lệ vì 30%. Nhị phòng xép cho vay ngạch độ, muốn so đầu phòng xép cho vay ngạch độ thấp rất nhiều, đầu phòng xép mượn tiền người nhưng thải ngạch độ, tối cao vì mua phòng khoản 7 thành, đầu phó vì 3 thành, công quỹ cho vay, đầu phó tắc nhưng thấp đến 2 thành, nhưng là nhị phòng xép mượn tiền người tối cao chỉ có thể thải 6 thành, đầu phó tắc muốn 4 thành. Cụ thể cho vay ngạch độ còn có quan hệ mượn tiền người tư chất. Nhị phòng xép cho vay cho vay khó khăn, muốn so đầu phòng xép cho vay khó khăn cao rất nhiều, đặc biệt là có gặp được tài chính tương đối khẩn trương tình huống thời điểm, như vậy nhị phòng xép cho vay thường thường là khó xin đến. Hôn tiền hôn hậu bất động sản lập hồ sơ đối nhị phòng xép nhận định ảnh hưởng hôn tiền hôn hậu bất động sản lập hồ sơ đối nhị phòng xép nhận định có quan trọng ảnh hưởng. Nếu kết hôn phía trước sở mua sắm thương phẩm phòng không có tiến hành lập hồ sơ, như vậy hôn sau sở mua bình thường thương phẩm phòng ở trên pháp luật tới nói liền thuộc về đệ nhất phòng xép. Đơn giản tới nói chính là nói xem một chút hôn trước sở mua sắm phòng ốc hay không đã lập hồ sơ. Nếu bị nhận định vì đệ nhị bất động sản, căn cứ tương quan pháp luật quy định, hôn trước phòng ốc thuộc cá nhân sở hữu, mà hôn sau tắc coi là cùng sở hữu tài sản. Ngài ở hôn trước đã xử lý nhà ở lập hồ sơ thủ tục, hôn sau vô luận mua sắm nhà ở đăng ký ở phương nào danh nghĩa, đều đem bị nhận định vì đệ nhị bộ bất động sản. Tỷ như, nếu ngài ở hôn trước mua phòng ốc, thả thẳng đến hôn sau mới thuận lợi hoàn thành quyền tài sản giấy chứng nhận xử lý thủ tục, vẫn cứ sẽ bị phán định vì mua sắm đệ nhị bất động sản. Căn cứ mới nhất tương quan quy định, mặc dù là ở hôn sau mới tiến hành địa ốc quyền thuộc đăng ký đăng ký thao tác, chỉ cần ngài hoặc ngài gia đình thành viên đã kiềm giữ nguyên bộ nơi ở bất động sản, như vậy lại tiến hành tương ứng mua phòng hành vi khi, liền rất có khả năng bị thuộc về đến “Đệ nhị bất động sản” phạm trù trong vòng. Mà cái này phán đoán căn cứ chủ yếu nguyên với tân nhận định tiêu chuẩn đã không còn gần xem xét hay không tồn tại cho vay kỷ lục tin tức, còn đem gia đình thành viên sở kiềm giữ phòng ốc tài sản tình huống cũng nạp vào suy tính trong phạm vi. Phu thê nhị phòng xép nhận định tiêu chuẩn có này đó phu thê nhị phòng xép nhận định tiêu chuẩn chủ yếu có dưới mấy cái phương diện: Nếu phu thê một phương cho vay mua sắm quá một bộ phòng thả cho vay đã thanh toán, lại lần nữa cho vay mua phòng tắc coi là đầu bộ; nếu cho vay chưa thanh toán, tắc nhận định vì nhị bộ. Nếu cá nhân danh nghĩa có hai bất động sản thương nghiệp cho vay ký lục, mặc dù một bộ đã trả hết, lại lần nữa cho vay vẫn cứ nhận định vì nhị phòng xép. Phu thê hai bên nếu từng người hôn trước có một bộ phòng, bất luận là thương nghiệp cho vay vẫn là công quỹ cho vay, một khi thanh toán, cho vay lãi suất cùng đầu phó tỉ lệ đem căn cứ nhiều loại nhân tố linh hoạt nắm chắc; như chưa thanh toán, tắc cho rằng là nhị phòng xép trở lên. Cha mẹ danh nghĩa có nhà ở, lấy vị thành niên con cái danh nghĩa lại mua phòng, sẽ dựa theo nhị phòng xép chính sách chấp hành. Bởi vì gia đình thành viên bao gồm mượn tiền người, phối ngẫu cập vị thành niên con cái, tức vị thành niên con cái cũng là bị hoa vì gia đình phạm trù. Vị thành niên khi danh nghĩa có bất động sản, sau khi thành niên lại cho vay mua phòng, “Nhận thải lại nhận phòng” nguyên tắc, nếu không ra bán hiện có bất động sản dưới tình huống, lại cho vay mua phòng là thuộc về nhị phòng xép, đem dựa theo nhị phòng xép chính sách chấp hành. Cá nhân danh nghĩa có toàn khoản mua sắm nhà ở, lại cho vay mua phòng, nếu chỉ “Nhận thải”, loại tình huống này không tính nhị phòng xép, nhưng hiện tại bỏ thêm “Nhận phòng”, tuy rằng không có thải quá khoản, nhưng chỉ cần là ở phòng ốc quyền tài sản giao dịch hệ thống trung có thể tra được danh nghĩa có bất động sản, ở không bán rớt thả xin cho vay dưới tình huống, cũng sẽ bị nhận định vì nhị phòng xép. Cá nhân danh nghĩa có cho vay mua sắm nhà ở, thanh toán bán ra sau lại cho vay mua phòng, trước mắt ngân hàng đối nhị phòng xép nhận định là “Nhận phòng lại nhận thải”, nói cách khác tuy rằng cho vay mua bất động sản bán ra về sau, gia đình danh nghĩa đã không có bất luận cái gì nhà ở, nhưng bởi vì này phía trước có cho vay ký lục, lại xin khoản vay mua nhà cũng sẽ bị tính làm nhị phòng xép. Một phương hôn trước mua phòng sử dụng thương nghiệp cho vay, một bên khác hôn trước mua phòng dùng chính là công quỹ cho vay, hôn sau hai người muốn lấy phu thê danh nghĩa cộng đồng cho vay. Nếu cho vay đã trả hết, ngân hàng nghiệp cơ quan tài chính có thể căn cứ mượn tiền người thường phó năng lực, tín dụng trạng huống chờ cụ thể nhân tố linh hoạt nắm chắc cho vay lãi suất cùng đầu phó tỉ lệ; nếu cho vay chưa thanh toán —— tính nhị phòng xép trở lên. Đối với “Kết hôn trước mua phòng không làm bất động sản chứng hôn sau nhà gái có một bộ phòng, ta này căn hộ tính nhị phòng xép sao” vấn đề này, yêu cầu tổng hợp suy xét nhiều loại nhân tố. Nếu hôn trước mua sắm phòng ở đã tiến hành rồi lập hồ sơ, như vậy rất có thể sẽ bị nhận định vì nhị phòng xép. Nếu hôn trước phòng ở chưa lập hồ sơ, thả hôn sau nhà gái phòng ở cùng nhà trai hôn trước mua sắm phòng ở ở nhận định tiêu chuẩn trung không bị coi là cùng gia đình đơn vị bất động sản, như vậy nhà trai hôn trước mua sắm phòng ở khả năng không tính nhị phòng xép. Cụ thể nhận định còn cần căn cứ địa phương chính sách cùng với bất động sản đăng ký hệ thống tuần tra kết quả chờ nhân tố tới xác định.

[ luật sư hồi phục ] nếu không có cho vay, có thể sang tên cho ngươi nhi tử

[ luật sư hồi phục ] ngươi hảo cụ thể có thể kỹ càng tỉ mỉ câu thông tương đối tốt