Tại cận niên lai, nhân vi phòng sản đích giới trị bỉ giác cao, sở dĩ phòng sản phát sinh đích củ phân dã thị lũ kiến bất tiên, tuy nhiên kế thừa pháp thị hữu y cư đích, đãn thị dã hữu ngận đa nhân đối vu phòng sản đích kế thừa cảm đáo chất nghi, kế thừa phòng sản dã thị chuyển nhượng đích nhất chủng hình thức, tại gia đình đích củ phân trung thị thiếu bất liễu phòng sản kế thừa đích quy chúc, kim thiên ngã môn tựu lai vi đại gia giới thiệu nhất hạ gia đình củ phân phòng sản kế thừa pháp dĩ cập như hà phán đoạn đệ kỉ kế thừa nhân, nhất khởi lai khán khán ba. Nhất, gia đình củ phân phòng sản kế thừa pháp １, thủ tiên ứng cai xác định na ta thị tử giả đích di sản giá tại kế thừa pháp trung hữu minh xác đích quy định, bất yếu ngộ giải bả di sản đích nhất bàn tiên phân cấp phối ngẫu nhi thị như quả tử giả hữu dữ tha nhân cộng đồng đích tài sản thời ứng cai tiên tương cộng đồng tài sản tiến hành phân cát tử giả sở phân đáo đích tài sản tài chúc vu di sản án chiếu pháp luật đích quy định kế thừa. ２, kỳ thứ ứng cai khán đích thị tử giả thị bất thị hữu lưu hạ di chúc, như quả hữu di chúc đích thoại tựu ứng án di chúc trung đích kế thừa lai chấp hành. ３, một hữu di chúc đích ứng cai xác định na ta nhân khả dĩ tác vi kế thừa nhân kế thừa nhân phân thủ vị thuận tự phối ngẫu, phụ mẫu, tử nữ hòa tại đệ nhị thuận tự đích thân huynh đệ tỷ muội, cách đại tổ phụ mẫu, ngoại tổ phụ mẫu kế thừa khai thủy hậu do thủ vị thuận tự kế thừa nhân kế thừa đệ nhị thuận tự kế thừa nhân bất kế thừa một hữu thủ vị thuận tự kế thừa nhân kế thừa đích do đệ nhị thuận tự kế thừa nhân kế thừa. ４, hậu tài thị xác định các kế thừa nhân đích phân ngạch án chiếu kế thừa pháp đích quy định đồng nhất thuận tự kế thừa nhân kế thừa di sản đích phân ngạch nhất bàn ứng đương quân đẳng đối sinh hoạt hữu đặc thù khốn nan đích khuyết phạp lao động năng lực đích kế thừa nhân phân phối di sản thời ứng đương dư dĩ chiếu cố đối bị kế thừa nhân tẫn liễu chủ yếu phù dưỡng nghĩa vụ hoặc giả dữ bị kế thừa nhân cộng đồng sinh hoạt đích kế thừa nhân phân phối di sản thời khả dĩ đa phân hữu phù dưỡng năng lực hòa hữu phù dưỡng điều kiện đích kế thừa nhân bất tẫn phù dưỡng nghĩa vụ đích phân phối di sản thời ứng đương bất phân hoặc giả thiếu phân kế thừa nhân hiệp thương đồng ý đích dã khả dĩ bất quân đẳng. Nhị, như hà phán đoạn đệ kỉ kế thừa nhân cư 《 kế thừa pháp 》 đệ thập điều đích quy định, di sản án chiếu hạ liệt đích thuận tự kế thừa: Nhất thuận tự: Phối ngẫu, tử nữ, phụ mẫu. Nhị thuận tự: Huynh đệ, tỷ muội, tổ phụ mẫu, ngoại tổ phụ mẫu. Kế thừa khai thủy hậu, thủ tiên do nhất thuận tự kế thừa nhân kế thừa, đệ nhị thuận tự kế thừa nhân bất kế thừa. Một hữu nhất thuận tự kế thừa nhân kế thừa đích, do đệ nhị thuận tự kế thừa nhân kế thừa. Dĩ thượng tựu thị kim thiên cấp đại gia giới thiệu đích hữu quan gia đình củ phân phòng sản kế thừa pháp dĩ cập như hà phán đoạn đệ kỉ kế thừa nhân đích toàn bộ tri thức, hi vọng khả dĩ cấp đại gia đái lai bang trợ. Tại ngã quốc, phát sinh gia đình củ phân đích sự tình hữu ngận đa, tựu thị nhân vi đối vu pháp luật đích tri thức bất thị ngận liễu giải, gia sản bỉ giác đa, tại phân phối đích thời hầu bất thị ngận công bình, tài hội dẫn khởi củ phân đích phát sinh, sở dĩ tại kế thừa tài sản đích thời hầu, nhất định yếu đa liễu giải pháp luật đích tương quan đích tri thức, tị miễn xuất hiện củ phân, nhất gia nhân thân huynh đệ tài thị tối thân đích.
1 ) thuận lợi đích giải quyết tình huống. Tại trách nhậm thanh sở đích tình huống hạ, song phương hựu năng đối vấn đề đích giải quyết phương án đạt đáo cộng thức thời, na ma song phương ứng tẫn lượng vong hoài thử sự, kế tục hợp tác đích tiến trình. 2 ) thỏa hiệp đích giải quyết tình huống. Tại song phương đối trách nhậm tranh nghị bất hạ đích tình huống hạ, khả hiệp thương các tự nhượng bộ, tẫn lượng bả bả vấn đề giản hóa tại đại gia năng cộng đồng tiếp thụ đích tình huống hạ. 3 ) trọng tài đích giải quyết tình huống. Song phương đối vấn đề đô vô pháp giải quyết đích tình huống hạ, na ma tối giai đích phương pháp tựu thị thông quá kỹ thuật bộ môn lai tiến hành giám định. 4 ) pháp luật đích giải quyết tình huống. Song phương tối chung đô bất hoan nhi tán đích tình huống hạ, na chỉ hữu thông quá pháp viện lai giải quyết vấn đề.
Nhất kỳ dĩ kinh giao phó nhị kỳ mã thượng giao phó tam kỳ bộ phân lâu đống dĩ kinh phong đỉnh 25 niên 6 nguyệt phân giao phó
Nâm hảo. Nhất kỳ đình công vấn đề dĩ kinh tại 6 nguyệt để toàn diện phục công. Mục tiền nhất kỳ nhị kỳ quân vi chính thường khai công trạng thái. Hoan nghênh giam đốc
Thật tế thượng tại trang tu đích thời hầu, tả hữu lân cư hoặc giả thượng hạ đích lân cư kinh thường hội xuất hiện nhất ta củ phân, vô phi tựu thị táo âm vấn đề liễu. Ngã giác đắc như quả ngộ đáo liễu giá chủng trang tu củ phân đích thoại, na ma song phương hoàn thị ứng cai lãnh tĩnh hạ lai hảo hảo đích thương lượng nhất hạ, tẫn lượng tị miễn tại biệt nhân hưu tức đích thời hầu khứ tiến hành trang tu. Đương nhiên hữu ta nhân khả năng một hữu bạn pháp lai tiến hành câu thông, sở hữu chỉ hội tuyển trạch đầu tố, na ma tại đầu tố đích thời hầu, ngã môn khả dĩ trực tiếp khứ vật nghiệp công tư đầu tố, dã khả dĩ tuyển trạch trực tiếp bát đả 110 báo cảnh.
Định kim thị tại hợp đồng đính lập hoặc tại lí hành chi tiền chi phó đích nhất định sổ ngạch đích kim tiền tác vi đam bảo đích đam bảo phương thức. Cấp phó định kim đích nhất phương xưng vi định kim cấp phó phương, tiếp thụ định kim đích nhất phương xưng vi định kim tiếp thụ phương. Căn cư định kim hợp đồng củ phân kinh thường ngộ đáo đích hữu quan vấn đề, phát sinh định kim hợp đồng củ phân ứng án dĩ hạ xử lý quy tắc giải quyết. ( nhất ) định kim phạt tắc đích thích dụng quy tắc. Ngã quốc hợp đồng pháp đệ 115 điều đối định kim thị giá dạng quy định đích: “Đương sự nhân khả dĩ y chiếu 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc đam bảo pháp 》 ước định nhất phương hướng đối phương cấp phó định kim tác vi trái quyền đích đam bảo. Trái vụ nhân lí hành trái vụ hậu, định kim ứng đương để tác giới khoản hoặc giả thu hồi. Cấp phó định kim đích nhất phương bất lí hành ước định đích trái vụ đích, vô quyền yếu cầu phản hoàn định kim; thu thụ định kim đích nhất phương bất lí hành ước định đích trái vụ đích, ứng đương song bội phản hoàn định kim.” ( nhị ) thật tế giao phó định kim sổ ngạch đa vu hoặc giả thiếu vu ước định sổ ngạch xử lý quy tắc. Định kim hợp đồng thiêm đính hậu, như quả ứng đương giao phó định kim đích nhất phương thật tế giao phó đích định kim sổ ngạch đa vu hoặc giả thiếu vu ước định sổ ngạch, căn cư nhân dân pháp viện 《 quan vu thích dụng nhược càn vấn đề đích giải thích 》 đệ 119 điều quy định thị vi biến canh định kim hợp đồng; thu thụ định kim nhất phương đề xuất dị nghị tịnh cự tuyệt tiếp thụ định kim đích, định kim hợp đồng bất sinh hiệu. Đam bảo pháp quy định, định kim hợp đồng tự tòng thật tế giao phó định kim chi nhật khởi sinh hiệu. Kí nhiên định kim hợp đồng thượng vị sinh hiệu, sở dĩ đương nhiên bất năng cường chế chi phó. Đãn định kim hợp đồng tác vi mãi mại hợp đồng đích tòng hợp đồng, giao phó định kim hựu thị chủ hợp đồng hạng hạ đích nghĩa vụ. Bút giả nhận vi đối vị chi phó định kim đích, khả dĩ thôi cáo lí hành, nhưng bất lí hành khả dĩ giải trừ hợp đồng. ( tam ) trì diên lí hành hoặc giả kỳ tha vi ước hành vi xử lý quy tắc. Nhân dân pháp viện thông quá 《 quan vu thích dụng nhược càn vấn đề đích giải thích 》 đệ 120 điều quy định “Nhân đương sự nhân nhất phương trì diên lí hành hoặc giả kỳ tha vi ước hành vi, trí sử hợp đồng mục đích bất năng thật hiện, khả dĩ thích dụng định kim phạt tắc. Đãn pháp luật lánh hữu quy định hoặc giả đương sự nhân lánh hữu ước định đích trừ ngoại”. Nhân thử, thật tiễn trung như quả đương sự nhân nhất phương diên trì lí hành hợp đồng đích, ứng đương án chiếu diên trì lí hành bộ phân sở chiêm hợp đồng ước định nội dung đích bỉ lệ, thích dụng định kim phạt tắc. ( tứ ) hợp đồng bộ phân lí hành thời đích xử lý quy tắc. Định kim thị đam bảo đích hình thức chi nhất, tác dụng thị chỉ đam bảo chủ hợp đồng trái vụ đích lí hành, na ma, kỳ đam bảo đích phạm vi ứng đương thị toàn bộ trái vụ. Toàn bộ bất lí hành đích, đương nhiên thích dụng định kim phạt tắc, bộ phân bất lí hành, kỳ bất lí hành đích bộ phân nhưng tại đam bảo phạm vi chi nội, định kim đích hiệu lực đối kỳ nhưng cụ ước thúc lực, y chiếu công bình nguyên tắc, bộ phân bất lí hành bộ phân, ứng đương thích dụng định kim phạt tắc. Đương sự nhân nhất phương bất hoàn toàn lí hành hợp đồng trái vụ, ứng đương án chiếu vị lí hành bộ phân dữ chiêm chỉnh cá hợp đồng đích bỉ lệ, kế toán vị lí hành bộ phân đích định kim ngạch, thích dụng định kim phạt tắc. Sở dĩ, bút giả nhận vi na chủng nhận vi hợp đồng bộ phân lí hành bất thích dụng định kim phạt tắc đích quan điểm thị thác ngộ đích. ( ngũ ) vị án hợp đồng giao phó định kim đích xử lý quy tắc. Song phương đương sự nhân xác định liễu định kim điều khoản hòa sổ ngạch hậu, định kim hợp đồng tịnh bất lập tức sinh hiệu, dĩ đương sự nhân thật tế giao phó kim vi chuẩn, đãn tại cụ thể chấp hành quá trình trung nhất phương vị chi phó định kim, cai hợp đồng bất khả cường chế chấp hành, na ma cự tuyệt giao phó định kim đích đương sự nhân thị phủ ứng cai thừa đam đế ước
1, hiệp thương Hợp đồng đương sự nhân tại hữu hảo đích cơ sở thượng, thông quá tương hỗ hiệp thương giải quyết điếm diện mãi mại hợp đồng củ phân, giá thị hảo đích phương thức. 2, điều giải Hợp đồng đương sự nhân như quả bất năng hiệp thương nhất trí, khả dĩ yếu cầu hữu quan cơ cấu điều giải như, nhất phương hoặc song phương thị quốc hữu xí nghiệp đích, khả dĩ yếu cầu thượng cấp cơ quan tiến hành điều giải. Thượng cấp cơ quan ứng tại bình đẳng đích cơ sở thượng phân thanh thị phi tiến hành điều giải, nhi bất năng tiến hành hành chính càn dự. Đương sự nhân hoàn khả dĩ yếu cầu hợp đồng quản lý cơ quan, trọng tài cơ cấu, pháp đình đẳng tiến hành điều giải. 3, trọng tài Hợp đồng đương sự nhập hiệp thương bất thành, bất nguyện điều giải đích, khả căn cư hợp đồng trung quy định đích trọng tài điều khoản hoặc song phương tại củ phân phát sinh hậu đạt thành đích trọng tài hiệp nghị hướng trọng tài cơ cấu thân thỉnh trọng tài. 4, tố tụng Như quả hợp đồng trung một hữu trọng tài điều khoản, tắc trọng tài hiệp nghị tại sự hậu một hữu đạt thành. Đương sự nhân khả dĩ hướng pháp viện khởi tố hợp đồng củ phân, thỉnh cầu tư pháp giải quyết.
Đối vu phòng ốc thật tế diện tích dữ quảng cáo tiêu minh đích diện tích hữu minh hiển soa cự đích, cấu phòng giả năng thật địa trắc lượng, dĩ tị miễn thiêm đính hợp đồng hậu nhân phòng ốc diện tích súc thủy nhi dẫn phát củ phân. Thử ngoại, phòng sản chứng thị phòng ốc sở hữu quyền đích quyền lợi bằng chứng, tha kí thị mại phương xuất thụ nhị thủ phòng đích tiền đề, dã thị mãi phương thủ đắc phòng ốc sở hữu quyền đích tiêu chí. Nhị thủ phòng đích diện tích, phòng linh, thị phủ tồn tại để áp đẳng tình huống đô ký tái tại phòng sản chứng thượng, cố cấu phòng giả tại thiêm đính cấu phòng hợp đồng tiền tu tử tế tra khán phòng sản chứng.
Châm đối trang tu đích củ phân, * hữu quan bộ môn chế đính liễu nhất ta quy định. Như 《 trung hoa * cộng hòa quốc tiêu phí giả quyền ích bảo *》, kiến thiết bộ [997]60 hào 《 kiến thiết công trình chất lượng đầu tố xử lý tạm hành quy định 》, kiến thiết bộ [997]9 hào văn 《 gia đình cư thất trang sức trang tu quản lý thí hành bạn pháp 》 đẳng pháp quy. Tượng 《 gia đình cư thất trang sức trang tu quản lý thí hành bạn pháp 》 đích đệ thập ngũ điều tựu quy định liễu, như quả phát sinh liễu gia đình cư thất trang sức trang tu củ phân, khả dĩ hướng đương địa kiến thiết hành chính chủ quản bộ môn hoặc giả kỳ chỉ định đích cơ cấu tiến hành đầu tố, dã khả dĩ hướng đương địa * pháp viện đề khởi dân sự tố tụng.
Tiểu khu dưỡng khuyển đích đại hình khuyển chỉ bất đa, kỉ hồ một hữu, nhân thử mục tiền tịnh vị phát sinh củ phân, chỉ yếu năng bảo chướng lưu cẩu thời tại tiểu khu nội chú ý vệ sinh, thả xuyên thằng khả khống bảo chướng bất hội thương nhân. Tiểu khu nội đích cư dân tố chất giác cao, đãn thị nhân môn đích sinh hoạt hoàn cảnh canh gia an tĩnh, tịnh bất thái thích hợp trung đại hình khuyển.
Trang tu củ phân thị chỉ tại trang tu gia đình dữ trang tu thi công đan vị chi gian, trang tu gia đình dữ chu vi cư dân chi gian nhân vi trang tu vi phản liễu hữu quan trang tu hợp đồng, quy định nhi phát sinh đích củ phân. Nhất bàn lai thuyết, chủ yếu bao hàm dĩ hạ kỉ cá phương diện: ( nhất ) trang tu đan vị một hữu hoàn toàn lí hành trang tu hợp đồng ( nhị ) trang tu thi công chất lượng đê liệt ( tam ) trang tu hậu duy tu phục vụ bất hoàn thiện hoặc bất lí hành chất lượng thừa nặc ( tứ ) thi công trung táo thanh nhiễu dân. Gia đình trang tu củ phân xử lý: ( nhất ) y cư 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc tiêu phí giả quyền ích bảo hộ pháp 》 1, dữ kinh doanh giả hiệp thương giải quyết; 2, tiêu phí giả thỉnh cầu tiêu phí giả hiệp hội điều giải; 3, hướng hữu quan hành chính bộ môn thân tố; 4, căn cư dữ kinh doanh giả đạt thành đích trọng tài hiệp nghị đề thỉnh trọng tài cơ cấu trọng tài; 5, hướng nhân dân pháp viện đề xuất tố tụng. ( nhị ) y cư 《 dân pháp thông tắc 》, 《 kinh tế hợp đồng pháp 》 dĩ cập kỳ tha pháp luật 1, đương sự nhân tự hành hiệp thương; 2, chủ quản bộ môn hành chính điều giải; 3, trọng tài giải quyết; 4, tố tụng giải quyết. ( tam ) hành nghiệp quy định đối củ phân đích giải quyết 1, đầu tố; 2, điều giải bộ thụ lý; 3, chất kiểm bộ căn cư hợp đồng cập đồ chỉ tiến hành hiện tràng hạch tra; 4, điều giải bộ, chất kiểm bộ y hạch tra kết quả tiến hành điều giải. Nhược song phương đạt thành hiệp nghị tắc tiến hành duy tu hoặc phản công, nhược vị đạt thành hiệp nghị hoặc bất lí hành hiệp nghị, khả dĩ thân thỉnh trọng tài hoặc hướng pháp viện khởi tố.
Thủ tiên hợp đồng trung đích ước định thị hiệp thương giải quyết, như quả hiệp thương bất thành tựu nhu yếu khứ phòng ốc địa chỉ sở tại địa đích pháp viện khởi tố, nhiên hậu đình tiền điều tiết, điều tiết bất thành ứng tố, khai đình