Nghiệm phòng tựu thị lưu trình, đồng thời dã thị đối tiểu khu nhận khả độ
Đệ tam phương, thông thường chỉ quan hệ song phương đích lưỡng cá chủ thể chi ngoại tương đối độc lập đích, hữu nhất định công chính tính đích đệ tam chủ thể, nhất bàn dẫn nhập đệ tam phương đích mục đích thị vi liễu xác bảo giao dịch đích công bình, công chính, tị miễn củ phân hòa khi trá. Đệ tam phương nghiệm phòng phục vụ, nhất bàn thị do cụ hữu chuyên nghiệp tư chất đích nghiệm phòng công tư, thụ cố vu nghiệp chủ, tham khảo tương quan quốc gia tiêu chuẩn cập hành nghiệp tiêu chuẩn, án chiếu tiêu chuẩn lưu trình đề cung phòng ốc tra nghiệm phục vụ, tịnh xuất cụ thư diện nghiệm phòng báo cáo. Yếu phán đoạn nhất gia nghiệm phòng công tư thị bất thị danh phó kỳ thật đích “Đệ tam phương”, khả dĩ khảo sát dĩ hạ kỉ cá phương diện: Nhất, thị phủ hữu chính quy chuyên nghiệp tư chất, tòng sự nghiệm phòng phục vụ hành nghiệp nhu yếu cụ bị nghiệm phòng giam lý tư chất Nhị, thị phủ đề tiền công bố liễu nghiệm thu phục vụ tiêu chuẩn ( công bố đích tiêu chuẩn tương đương vu khế ước ước định ) Tam, thị phủ án chiếu tiêu chuẩn lưu trình đoái hiện phục vụ thừa nặc, chân chính bang nghiệp chủ phát hiện vấn đề Tứ, thị phủ kiên trì khách quan công chính đích nguyên tắc, tố đáo bất thiên bất ỷ Tuyển trạch nghiệm phòng cơ cấu ứng khảo sát tư chất hòa khẩu bi Tác vi đệ tam phương nghiệm phòng bình đài, như quả một hữu độc lập tính, y phụ vu nhậm hà nhất phương, đô bất khả năng tẩu đắc trường viễn: Đệ nhất, như quả phục vụ bất nhận chân, tại nghiệp chủ chi gian đích khẩu bi tựu vô tòng đàm khởi, quá bất liễu đa cửu tựu hội thụ đáo thị tràng đích trừng phạt. Đệ nhị, tương phản như quả ác ý nghiệm thu, bạo lực nghiệm thu, vô thị tương quan quốc tiêu hòa hành nghiệp tiêu chuẩn, dã hội thụ đáo phòng sản khai phát thương đích để chế. Nhân thử, lập túc tương quan pháp luật pháp quy y cư, kiên trì phù hợp quy phạm đích nghiệm thu tiêu chuẩn, tài thị đệ tam phương nghiệm phòng phục vụ đích chính xác tư thế. Cận niên lai trung quốc phòng sản chất lượng hiện trạng kham ưu, nghiệp chủ duy quyền sự kiện tằng xuất bất cùng. Nhi tại phòng ốc giao dịch song phương đối bỉ lai khán, nghiệp chủ thị tương đối nhược thế đích nhất phương: Do vu chuyên nghiệp tri thức hòa kinh nghiệm đích khuyết phạp, vô pháp tại đoản đoản đích thu phòng thời gian nội toàn diện bài tra phát hiện vấn đề, lánh ngoại như quả ngộ đáo khai phát thương bồi nghiệm nhân viên đích “Chuyên nghiệp hốt du”, vãng vãng vô lực tranh biện phản bác, vu thị hi lí hồ đồ thiêm tự thu phòng, tối chung cật liễu ách ba khuy. Cự tuyệt manh mục thiêm tự thu phòng, xướng đạo tiên nghiệm phòng tái thu phòng. Tân phòng nghiệp chủ tầm trảo nghiệm phòng phục vụ, ứng tuyển trạch chính quy đích nghiệm phòng bình đài. Chuyên nghiệp đích sự, giao cấp chuyên nghiệp đích nhân khứ tố, thị tối tỉnh tiền đích phương thức. Tân phòng nghiệm thu, hoa điểm tiểu tiền, ngận hữu tất yếu. Như quả nhập trụ hậu tài phát hiện vấn đề, tự kỷ chỉnh cải duy tu khả năng đa hoa hảo kỉ vạn.
Nghiệm phòng thu phòng thời khai phát thương tất tu đề cung đích tư liêu như hạ: 1, 《 thuân công nghiệm thu bị án biểu 》 nguyên kiện; 2, 《 trụ trạch chất lượng bảo chứng thư 》 nguyên kiện; 3, 《 trụ trạch sử dụng thuyết minh thư 》 nguyên kiện; 4, 《 kiến thiết công trình chất lượng nhận định chứng thư 》 nguyên kiện; 5, 《 phòng địa sản khai phát kiến thiết hạng mục thuân công tổng hợp nghiệm thu hợp cách chứng 》 nguyên kiện.
Thôi tiến mật phong nghiệm phòng nhận chân phụ trách
Đái nhất cá chuy tử, khả dĩ khán khán hữu một hữu không chuyên
Nâm hảo, thành đô bỉ giác xuất danh đích nghiệm phòng công tư: Ích trang nghiệm phòng, linh miêu miêu quản gia, võng chúng nghiệm phòng, linh miêu, phẩm sang, ưu đích, thâm độ nghiệm phòng, võng tuệ.
Thành đô nghiệm phòng công tư phi thường đích đa, ngận đa nhất bàn trang tu công tư đô cụ hữu nghiệm phòng công năng, như quả nhĩ thỉnh tha môn gia đích nhân trang tu na ma nghiệm phòng tựu miễn phí, đương nhiên như quả nhĩ bất thỉnh tha môn gia đích nhân tắc khả năng nhu yếu thu phí liễu, hạ diện ngã vi lâu chủ đề cung kỉ cá nghiệm phòng công tư lâu chủ tự kỷ tuyển trạch ba Thành đô lãng vực nghiệm phòng công tư － thành đô địa khu tối chuyên nghiệp đích đệ tam phương nghiệm phòng công tư. Nhuận để trang sức công tư Tứ xuyên tiêu trúc trang sức hữu hạn công tư Thành đô tân không gian trang sức tập đoàn Tứ xuyên thành đô hâm nguyên kinh điển trang sức công tư Thành * xuyên hào trang sức công tư Thục hâm hoằng, toàn trình vô ưu..... Hoàn hữu tựu thị nhất ta nhị tuyến trang tu công tư đô miễn phí nghiệm phòng đích.
Trảo “Nhất khởi trang tu võng” nhất khởi kiến trúc công tư tựu khả dĩ liễu
Nâm hảo tinh trang tu giao phó đích phòng tử ứng kiểm tra dĩ hạ kỉ điểm 1. Trang tu tài chất nhu dữ thừa nặc tương phù 2. Trang tu tài chất nhu dữ thừa nặc tương phù 3. Tra nghiệm điện, thủy thị phủ tiếp thông
Nhất, văn kiện nghiệm thu: Khai phát thương thừa nặc đích, đương địa chính phủ quy định đích giao phòng văn kiện thị phủ tề bị, như nhập trụ hứa khả chứng thư, chất lượng bị án chứng thư, quy hoa nghiệm thu chứng thư đẳng; thủy, điện, nhiên khí, vật nghiệp đẳng chước phí bằng chứng hòa chước phí tạp. Kiểm tra, ký lục thủy, điện, nhiên khí biểu đích sơ thủy sổ cư. Cung nhiệt hợp đồng thiêm đính. Nhị, hiện tràng nghiệm thu: Bao quát thất nội hòa thất ngoại hoàn cảnh nghiệm thu. Thất nội bao quát 1 thiết bị nghiệm thu: Bao quát thủy, noãn, điện, nhiên khí, noãn khí đích dự lưu bộ phân hòa dĩ an trang đích thiết bị dĩ cập lậu điện khai quan, nhiên khí biểu, phân thủy bao đẳng, kiểm nghiệm thị phủ hoàn bị hòa năng chính thường sử dụng dĩ cập an toàn tính, lao cố độ như hà, ứng vô lậu thủy lậu khí, tùng động dịch thoát lạc đẳng hiện tượng. 2 môn, song nghiệm thu bao quát song đài, môn song sáo, song đài, pha li đích an trang hòa sản phẩm bổn thân đích chất lượng, như mật phong tính năng yếu hảo, ngũ kim kiện khai quan linh hoạt, an trang lao cố đẳng, song tằng mật phong pha li ứng vô mật phong điều súc tiến hiện tượng, vô phá tổn. 3 thổ kiến nghiệm thu, tường, địa diện, âm dương giác, lương trụ đích bình chỉnh tình huống; tường diện hữu vô liệt văn, đồ liêu khả sát tính hảo, vô lưu quải lậu đồ; địa chuyển, tường chuyên phô thiếp thị phủ bình chỉnh, tiếp phùng bình thuận chỉnh tề, vô băng liệt, không cổ, sắc soa tiểu. 4 mộc tác nghiệm thu: Điếu đỉnh, gia cụ, trang sức kiện, thụ quỹ đài diện đẳng cơ bổn vô biến hình, giác đại đích liệt văn; đáp tiếp phùng xử lý bình thuận; chuyển động bộ kiện khai quan linh hoạt, phụ kiện lao cố; tất diện quang lượng, bình hoạt vô lưu quải lậu đồ. Vô sắc soa. 5 kỳ tha, sở hữu ứng cai đả giao mật phong xử ứng cai mật phong lương hảo; thất nội hoàn cảnh ứng vô giác đại dị vị; ốc đỉnh ứng vô thủy tí vưu kỳ thị vệ sinh gian, trù phòng, quản đạo xuyên lâu bản xử đích sáo quản thị phủ hữu nhất định đích cao độ, ứng vô lậu thủy đích ngân tích, địa diện thải noãn hoàn yếu chú ý lâu hạ đích trụ hộ đích phản ánh. Thất ngoại hoàn cảnh nghiệm thu, chủ yếu thị đạo lộ, lục hóa, đình viện chiếu minh, đình xa vị, vi tường, vật nghiệp quản lý thiết thi thị phủ dĩ kinh cụ bị; tín báo tương, lâu vũ môn cấm, đối giảng hệ thống, chiếu minh thị phủ hoàn hảo tịnh năng chính thường sử dụng; lâu đạo nội quản tỉnh nội đích các loại khống chế phiệt môn ứng năng chính thường khải bế, bất tiết lộ; các chủng kế phí khí cụ, nghi biểu vận chuyển chính thường; lâu nội vệ sinh lương hảo; điện thê ứng năng chính thường sử dụng tịnh hữu kiểm nghiệm hợp cách tiêu chí. Hi vọng năng bang trợ đáo nhĩ, thỉnh thải nạp tạ tạ!
Nâm khả dĩ đáo trang tu võng lai khán khán
Mao bôi phòng tại nghiệm phòng thời hữu đa tiểu tế tiết bất thị chuyên nghiệp đích nhân viên căn bổn khán bất xuất lai vấn đề xuất tại na lí, như quả thỉnh bất đáo ngận hảo đích nghiệm phòng công tư đích thoại, chỉ năng tự kỷ nghiệm phòng, na tựu chỉ yếu bả mao bôi phòng kinh thường hội xuất hiện đích vấn đề kiểm nghiệm xuất lai tựu khả dĩ liễu. Thủ tiên tựu thị tường diện liễu, nhất định yếu tử tế đích kiểm tra khán tường diện hữu vô khai liệt đích hiện tượng, kỳ thứ tựu thị địa diện liễu, nhất định yếu khán khán địa diện thị phủ bình chỉnh, hữu vô liệt phùng, tối hậu tựu thị phòng ốc đích thủy điện thị phủ thị chính thường tiếp thông đích, nhược thủy điện vị tiếp thông nhật hậu xử lý khởi lai hoàn thị bỉ giác ma phiền đích.
Tra khán tiền kỳ tư liêu —— nã thược thi —— nghiệm phòng ( nội bộ, ngoại bộ ) —— giao tiền, thiêm văn kiện tiền kỳ tư liêu: Tra khán tam thư nhất chứng nhất biểu 5 dạng tất bị đông tây. 《 trụ trạch chất lượng bảo chứng thư 》 ( khả đái tẩu ), 《 trụ trạch sử dụng thuyết minh thư 》 ( khả đái tẩu ), 《 kiến trúc công trình chất lượng nhận định thư 》. Giao phòng thời nghiệm phòng lưu trình thị yếu tường tế đích kiểm tra phòng ốc đích chất lượng, bao quát môn song, dương đài đẳng bộ vị hữu một hữu liệt khai đích tình huống, kiểm tra tường thể bình chỉnh độ, hữu một hữu sấm thủy hoặc giả thị hữu liệt phùng, đặc biệt thị tra khán nhất ta tường thể hữu một hữu thủy tích, đặc biệt thị nhất ta sơn tường, trù phòng, vệ sinh gian, đỉnh diện, ngoại tường đẳng địa phương như quả hữu đích thoại, dã đắc yếu tẫn khoái đích tra minh nguyên nhân, tử tế đích kiểm tra địa diện hữu một hữu không xác khai liệt đích tình huống, như quả hữu không cổ, nhất định yếu trách thành bồi đồng vật nghiệp nhân viên tẫn khoái tu phục, phủ tắc tại trang tu trung hội ngận dung dịch đả xuyên lâu bản, phương ngại lân lí đích quan hệ.
Do vu như quả giao phòng hậu mãi phương phát hiện phòng ốc tồn tại vấn đề, phòng chủ hữu khả năng bất hội phụ trách tương quan đích duy tu, hữu khả năng hội dẫn phát pháp luật củ phân. Sở dĩ, tại hải ngoại cấu mãi phòng sản đích quá trình trung, mãi phương tại thiêm thự hoàn cấu mãi hợp đồng tịnh chi phó định kim hậu nhất định yếu kiểm nghiệm phòng ốc thị phủ tồn tại bổn nhân bất tri tình đích vấn đề. 1. Trảo thùy hiệp trợ mãi phương nghiệm phòng? Tại quốc ngoại mãi phòng hậu nghiệm phòng khả dĩ tầm trảo chuyên môn đích nghiệm ốc cơ cấu, dã hữu chuyên nghiệp đích nghiệm ốc sư giá nhất chức nghiệp. Giá loại chuyên nghiệp cơ cấu hoặc giả nhân viên khả dĩ vi mãi phương đề cung chuyên nghiệp đích nghiệm phòng phục vụ. 2. Nghiệm phòng ứng cai nghiệm thập ma? ( 1 ) phòng ốc chủ thể kết cấu, bao quát địa cơ, phòng lương đẳng thị phủ hữu vấn đề; ( 2 ) điện lộ hữu vô lậu điện hiện tượng, thị phủ hữu bảo hộ thố thi, phối điện thị phủ chính thường; ( 3 ) không điều, noãn khí, bích lô đẳng thiết thi thị phủ chính thường vận tác; ( 4 ) bài thủy, quản đạo đẳng hữu vô lậu thủy hiện tượng, thị phủ sướng thông; ( 5 ) các loại môn song hữu vô liệt phùng phá tổn, mật phong tình huống như hà, bảo ôn trạng huống như hà; ( 6 ) lâu thê, xa khố đẳng hữu vô vấn đề 3. Xuất hiện vấn đề chẩm ma bạn? Nghiệm phòng trung phát hiện vấn đề nhất bàn đô thị do phòng chủ lai phụ trách ( 1 ) như quả thị thủy quản lậu thủy, điệu tường bì đẳng tiểu vấn đề, tắc do phòng đông thừa đam duy tu phí dụng; ( 2 ) như quả thị hữu bạch nghĩ đẳng đại vấn đề tắc khả dĩ dữ phòng chủ hiệp thương yếu cầu hàng giới. Nhược hiệp thương thất bại, tắc mãi phương hữu quyền cự tuyệt cấu mãi phòng ốc tịnh yếu cầu thối hoàn định kim.
Kỳ thật đô một hữu tất yếu trảo nghiệm phòng sư. Nhất bàn yếu khán nhập hộ môn hòa song song sa thị bất thị phôi đích. Nhiên hậu na sung điện khí khán khán điện nguyên thị bất thị hữu điện. Nhiên hậu khán tường thể thị bất thị không cổ.
Lâu phòng sử dụng diện tích chẩm ma kế toán? 1, phòng ốc diện tích trắc lượng thị đối phòng gian nội bộ trắc lượng sở đắc đáo đích xích thốn, thị phòng gian trục tuyến xích thốn giảm khứ tường thể hậu độ hòa mạt diện hậu độ đích xích thốn, bất năng tác vi diện tích trung đích xích thốn. Dã tựu thị thuyết, căn cư giá cá xích thốn toán xuất đích diện tích tịnh phi thị sử dụng diện tích. 2, sử dụng diện tích thị án trục tuyến xích thốn trừ khứ kết cấu hậu độ xích thốn đích phòng gian nội bộ xích thốn kế toán đích. Nhất bàn lai thuyết, thừa trọng tường thể thị chuyên tường thời, kết cấu hậu 24cm, hàn lãnh địa khu ngoại tường kết cấu hậu độ vi 37cm, hỗn ngưng thổ tường kết cấu hậu độ 20cm hoặc 16cm, phi thừa trọng tường 12cm, 10cm, 8cm bất đẳng. Nhất bàn lai thuyết phòng ốc kiến trúc diện tích kế toán, trục tuyến vị vu tường thể đích trung gian, trung gian lưỡng trắc các vi bán cá tường hậu. 3, cư thử khả thôi toán xuất phòng gian nội bộ trục tuyến xích thốn 360cm, kế toán xích thốn 340cm. Xích thốn ngộ soa như quả tại kỉ li mễ chi nội, thuyết minh mạt hôi hậu độ bất chuẩn xác, bất quân quân, nhất bàn bất ảnh hưởng trục tuyến xích thốn hòa phòng gian nội bộ xích thốn. Như quả ngộ soa tiếp cận hoặc siêu quá 20cm tắc khả năng hữu vấn đề. Trắc lượng xuất phòng gian lưỡng cá phương hướng đích nội bộ xích thốn, tương thừa tức đắc phòng gian sử dụng diện tích. Lâu phòng sử dụng diện tích kế toán công thức thị thập ma? 1, sử dụng diện tích tựu thị kiến trúc diện tích giảm khứ sáo nội tường thể diện tích, nhất bàn thuyết lai sử dụng diện tích đích bỉ lệ chiêm tổng diện tích đích 60% đáo 70% tả hữu. Sử dụng diện tích: Phòng ốc hộ nội toàn bộ khả cung sử dụng đích không gian diện tích, án phòng ốc đích nội tường diện thủy bình đầu ảnh kế toán, tức thông thường sở thuyết đích địa thảm diện tích hoặc địa chuyên diện tích. 2, kiến trúc diện tích － công than diện tích ＝ sử dụng diện tích. Nhất bàn lai thuyết đa tằng hòa cao tằng đô hữu nhất cá tương đối ổn định đích công than hệ sổ, cao tằng đại ước 17％——20％, đa tằng nhất bàn 10％——15％, nhĩ tự kỷ toán nhất hạ tựu xuất lai liễu.
Nhất định yếu tiên nghiệm phòng, quá lai nhân đích kinh nghiệm chi đàm!