Nhĩ hảo, như quả hữu phòng bổn khả dĩ quá hộ thị khả dĩ khảo lự đích
Hậu kỳ chuyển nhượng hội phi thường ma phiền, một hữu sản quyền
Khả dĩ đích, chỉ yếu hữu sản chứng tựu khả dĩ giao dịch mãi mại.
Cấu mãi an trí phòng khả dĩ sử dụng công tích kim thải khoản
Trung giới phí, khế thuế, ấn hoa thuế, công bổn phí, quá hộ phí khẳng định mãi gia thừa đam
Sách thiên phòng chỉ yếu sản chứng đô khả dĩ mãi, một xá sự
Nã phòng thời hầu đích cấp đích thu cư phát phiếu nhật kỳ
Mại phòng quá hộ nhu yếu đích phí dụng bao quát: 1, khế thuế 90 bình phương mễ dĩ hạ thủ thứ cấu phòng đích án 1% chước nạp;90—140 bình phương mễ án phòng giới 1.5% chước nạp;140 bình phương mễ dĩ thượng án phòng giới 3% chước nạp, mãi phương thừa đam. 2, doanh nghiệp thuế phòng ốc sản quyền thủ đắc mãn ngũ niên đích miễn chinh, vị siêu quá ngũ niên đích án phòng giới 5.5% chước nạp, mại phương thừa đam. 3, thổ địa tăng trị thuế phòng ốc sản quyền thủ đắc mãn ngũ niên đích miễn chinh, vị siêu quá ngũ niên đích án phòng giới 1% chước nạp, mại phương thừa đam. 4, cá nhân sở đắc thuế phòng ốc sản quyền thủ đắc mãn ngũ niên đích miễn chinh, vị siêu quá ngũ niên đích án phòng giới 1% hoặc phòng ốc nguyên trị — phòng ốc hiện trị soa ngạch 20% chước nạp. ( phòng ốc nguyên trị nhất bàn án thượng đạo khế thuế hoàn thuế ngạch kế toán ) mại phương thừa đam. 5, phòng ốc giao dịch thủ tục phí án phòng ốc kiến trúc diện tích 6 nguyên bình phương mễ giao nạp song phương thừa đam. 6, phòng ốc sản quyền đăng ký phí sản quyền đăng ký phí 80.00 nguyên. Mãi phương thừa đam. 7, phòng ốc bình cổ phí phòng ốc bình cổ phí án bình cổ ngạch 0.5% chước nạp mãi phương thừa đam. 8, phi phổ thông trụ trạch giao dịch thời khế thuế án phòng giới 5% chước nạp, vô luận thủ đắc sản quyền mãn bất mãn ngũ niên, đô yếu án quy định chước nạp doanh nghiệp thuế, thổ địa tăng trị thuế, sở đắc thuế, vạn phân chi thập đích ấn hoa thuế. Phòng ốc giao dịch thủ tục phí án phòng giới 1.9% giao nạp, kỳ tha bất biến.
Tiểu khu phẩm chất, lục hóa, vật nghiệp, nhân xa thị phủ phân lưu, đô hữu khu biệt.
Bắc kinh thị khải nặc luật sư sự vụ sở sách thiên luật sư, nhĩ hảo, chất lượng hội tồn tại nhất định đích vấn đề, nhi thả bạn lý hạ lai phòng sản chứng dã hội bỉ giác đích khốn nan
Bắc kinh thị khải nặc luật sư sự vụ sở sách thiên luật sư, nhĩ hảo, kiến nghị tối hảo bất yếu mãi
Mại phòng quá hộ nhu yếu đích phí dụng bao quát: 1, khế thuế 90 bình phương mễ dĩ hạ thủ thứ cấu phòng đích án 1% chước nạp;90—140 bình phương mễ án phòng giới 1.5% chước nạp;140 bình phương mễ dĩ thượng án phòng giới 3% chước nạp, mãi phương thừa đam. 2, doanh nghiệp thuế phòng ốc sản quyền thủ đắc mãn ngũ niên đích miễn chinh, vị siêu quá ngũ niên đích án phòng giới 5.5% chước nạp, mại phương thừa đam. 3, thổ địa tăng trị thuế phòng ốc sản quyền thủ đắc mãn ngũ niên đích miễn chinh, vị siêu quá ngũ niên đích án phòng giới 1% chước nạp, mại phương thừa đam. 4, cá nhân sở đắc thuế phòng ốc sản quyền thủ đắc mãn ngũ niên đích miễn chinh, vị siêu quá ngũ niên đích án phòng giới 1% hoặc phòng ốc nguyên trị — phòng ốc hiện trị soa ngạch 20% chước nạp. ( phòng ốc nguyên trị nhất bàn án thượng đạo khế thuế hoàn thuế ngạch kế toán ) mại phương thừa đam. 5, phòng ốc giao dịch thủ tục phí án phòng ốc kiến trúc diện tích 6 nguyên bình phương mễ giao nạp song phương thừa đam. 6, phòng ốc sản quyền đăng ký phí sản quyền đăng ký phí 80.00 nguyên. Mãi phương thừa đam. 7, phòng ốc bình cổ phí phòng ốc bình cổ phí án bình cổ ngạch 0.5% chước nạp mãi phương thừa đam. 8, phi phổ thông trụ trạch giao dịch thời khế thuế án phòng giới 5% chước nạp, vô luận thủ đắc sản quyền mãn bất mãn ngũ niên, đô yếu án quy định chước nạp doanh nghiệp thuế, thổ địa tăng trị thuế, sở đắc thuế, vạn phân chi thập đích ấn hoa thuế. Phòng ốc giao dịch thủ tục phí án phòng giới 1.9% giao nạp, kỳ tha bất biến.
Kỳ thật thị bỉ giác hảo lý giải đích, dã tựu thị dụng lai an trí đích phòng tử, an trí đích đối tượng thị nhất ta bị sách thiên đích gia đình. Chủ yếu tựu thị chính phủ tại tiến hành thành thị kiến thiết đích thời hầu, vi liễu an trí bị sách thiên đích gia đình nhi kiến thiết đích nhất chủng phòng ốc. Giá loại phòng tử hữu đích thị hữu sản quyền đích, nhi hữu đích thị một hữu sản quyền đích, giá cá yếu khán khai phát thương hữu một hữu tiến hành sản quyền đăng ký, đăng ký quá đích thoại, na tựu thị khả dĩ bạn lý phòng sản chứng đích. Giá loại phòng tử đích giới cách thị bỉ giác tiện nghi đích, đãn thị nhất bàn địa đoạn hoàn hữu trang tu tương đối bất thị ngận hảo.
Giao dịch thuế phí hòa thương phẩm phòng nhất dạng
Thương phô xuất thụ, kỳ thật tựu thị tiêu thụ bất động sản. Xuất thụ phương yếu án chiếu quy định chước nạp doanh nghiệp thuế, tiêu thụ ngạch thừa dĩ 5% thuế suất. Cấu mãi phương yếu chước nạp khế thuế, tiêu thụ ngạch thừa dĩ thuế suất 3-5%. Song phương bất định kỳ yếu chước nạp ấn hoa thuế, các vi 0.01%.
Nhĩ hảo, an trí phòng dã khả dĩ tiến hành để áp thải khoản đích
Dĩ cấu công phòng hòa an trí phòng đích khu biệt phi thường đại, dĩ cấu công phòng chỉ đích tựu thị thành trấn chức công, y cư quốc gia hòa huyện cấp dĩ thượng địa phương nhân dân chính phủ hữu quan thành trấn trụ phòng chế độ cải cách đích chính sách quy định, án chiếu thành bổn giới hoặc giả tiêu chuẩn giới lai cấu mãi đích công hữu trụ phòng, hoặc giả thị y chiếu kỳ tha địa phương nhân dân chính phủ quy định đích trụ phòng bảo chướng chính sách cấu mãi đích kinh tế thích dụng phòng. An trí phòng tắc thị chính phủ tiến hành thành thị đạo lộ kiến thiết hoặc giả thị kỳ tha công cộng thiết thi kiến thiết hạng mục đích thời hầu, đối vu bị sách thiên trụ hộ tiến hành an trí sở kiến tạo đích phòng ốc. Căn cư tương quan pháp luật quy định, an trí phòng đích chuyển nhượng giao dịch nhu yếu tại thủ đắc an trí phòng phòng sản chứng chi hậu tài khả dĩ tiến hành quá hộ giao dịch hòa nhất bàn đích phòng ốc một hữu khu biệt.