Ngọa thất môn cải động hạ hoặc giả tái nhập hộ môn tăng gia bình phong già đáng ngã thị đối trứ nhập hộ môn * bất hảo đích
Nâm giá phòng tử đĩnh hảo trang đích ba, án chiếu tha đồ thượng hoặc giả nâm đích giảng giải hoàn toàn một vấn đề a. Chỉ thị khách thính trách liễu nhất ta, khả dĩ khảo lự sa phát hoán cá phương hướng
Phương hướng một hữu, vô pháp khán. Đề chủ dã yếu tôn trọng biệt nhân đích tri thức hòa trí tuệ, khán nhĩ dã bất khuyết tiền, hảo hảo trảo cá * sư khứ khán khán ba.
* bất hành a, đô bất nhượng thượng truyện.
Đan vị đích tập tư phòng thị khả dĩ án yết thải khoản đích, tập tư phòng đích chức công cá nhân khả dĩ án chiếu phòng giới đích toàn ngạch hoặc giả bộ phân xuất tư, chính phủ dĩ cập tương quan bộ môn hội tại dụng địa, tín thải, thuế phí đẳng đích phương diện cấp dư bộ phân giảm miễn ưu huệ. Tập tư phòng chỉ thị đan vị vi liễu giải quyết chức công đích trụ phòng vấn đề nhi trù tập tư kim kiến thành đích phòng sản, tịnh tại kiến thành chi hậu dĩ giác đê đích giới cách chuyển nhượng cấp nội bộ chức công đích. Sở dĩ tập tư phòng đích sản quyền thị quy chúc xí sự nghiệp đan vị sở hữu. Tương quan thuyết minh: Tập tư phòng đích sản quyền vấn đề như hạ: Tập tư phòng đích sản quyền phân vi lưỡng chủng, nhất chủng thị đê vu đương niên đích phòng cải đích thành bổn giới cách, giá chủng phòng ốc đích sản quyền tắc thị phòng cải thành bổn giới phòng. Cai phòng ốc xuất thụ đích giới cách thị cao vu đương niên phòng cải đích thành bổn giới, kỳ sản quyền thị giới định vi kinh tế thích dụng trụ phòng sản quyền đích. Tập tư phòng đích sản quyền dã thị khả dĩ quy đan vị dĩ cập chức công cộng hữu đích, tại trì tục nhất đoạn thời gian chi hậu tựu khả dĩ quá độ vi chức công cá nhân sở hữu liễu. Giá chủng phòng ốc dã thị chúc vu kinh tế thích dụng phòng đích nhất chủng. Tập tư phòng thị án chiếu xuất tư đích bỉ lệ phân vi toàn ngạch tập tư dĩ cập bộ phân tập tư, như đan vị chức công thị toàn ngạch tập tư đích, na ma tương lai tựu khả dĩ bạn lý tập tư phòng đích 100% đích sản quyền, nhi tại lĩnh thủ sản quyền chứng chi hậu, tiện khả dĩ tự do thượng thị giao dịch. Như quả như quả thị bộ phân tập tư đích, na ma tương lai vi chức công hoạch đắc đích tắc thị bộ phân sản quyền. Nhi như quả đan vị viên công ly khai liễu cai đan vị, na ma đan vị tựu hữu quyền thu hồi kỳ phòng ốc đích sở hữu quyền liễu.
Quan kiện thị thổ địa, tập tư phòng sở sử dụng đích thổ địa nhất bàn thị quốc hữu hoa bát thổ địa, yếu chuyển vi thương phẩm phòng dụng địa, tức yếu cầu hoa bát thổ địa chuyển xuất nhượng thổ địa. Xuất nhượng dữ hoa bát đích tối chủ yếu soa dị tựu tại vu thị phủ hướng quốc gia chước nạp thổ địa xuất nhượng kim. Sở dĩ tập tư phòng chuyển thương phẩm phòng, tựu thị yếu bạn lý quốc hữu thổ địa sử dụng xuất nhượng, hướng quốc gia chước nạp quốc hữu thổ địa tác dụng quyền xuất nhượng kim, tịnh bạn lý xuất nhượng thổ địa đăng ký thủ tục.
Hộ hình đồ đáo thụ lâu xử liễu giải.
Giả như như quả đương thời sở kiến đích tập tư phòng đích thổ địa thị trụ trạch dụng địa đích thoại, tựu thị ủng hữu 70 niên sản quyền, na ma tập tư phòng 70 niên hậu chẩm ma xử lý ni? 《 vật quyền pháp 》 đệ nhất bách tứ thập cửu điều quy định, trụ trạch kiến thiết dụng địa sử dụng quyền kỳ gian giới mãn đích, tự động tục kỳ. Do vu tập tư phòng thị cải biến trụ phòng kiến thiết do quốc gia hòa đan vị thống bao đích chế độ, thật hành chính phủ, đan vị, cá nhân tam phương diện cộng đồng thừa đam, thông quá trù tập tư kim, kiến tạo đích phòng ốc, đáo kỳ hậu khả dĩ do đan vị hoặc thị xí nghiệp tục kỳ. Sở dĩ phòng ốc sở hữu nhân bất nhu yếu đam tâm tập tư phòng đáo kỳ hậu bị vô thường thu hồi đích khả năng
Đan vị tập tư phòng bất thị công hữu trụ phòng, thuyết minh như hạ: Đan vị tập tư phòng bất thị công hữu trụ phòng, nhị giả định nghĩa thị bất đồng đích. Đan vị tập tư phòng thị chức công cá nhân khả án phòng giới toàn ngạch hoặc bộ phân xuất tư, chính phủ cập tương quan bộ môn dụng địa, tín thải, kiến tài cung ứng, thuế phí đẳng phương diện cấp dư bộ phân giảm miễn, nhi công hữu trụ phòng thị chỉ do quốc gia dĩ cập quốc hữu xí nghiệp, sự nghiệp đan vị đầu tư hưng kiến, tiêu thụ đích trụ trạch, tại trụ trạch vị xuất thụ chi tiền, trụ trạch đích sản quyền quy quốc gia sở hữu. Tương quan thuyết minh: 1, căn cư 《 kinh tế thích dụng trụ phòng quản lý bạn pháp 》 ( kiến trụ phòng [2007]258 hào ) đích tam thập tứ điều quy định, cự ly thành khu giác viễn đích độc lập công quáng xí nghiệp hòa trụ phòng khốn nan hộ giác đa đích xí nghiệp, tại phù hợp thổ địa lợi dụng tổng thể quy hoa, thành thị quy hoa, trụ phòng kiến thiết quy hoa đích tiền đề hạ, kinh thị, huyện nhân dân chính phủ phê chuẩn, khả dĩ lợi dụng đan vị tự dụng thổ địa tiến hành tập tư hợp tác kiến phòng. 2, đan vị tương sở kiến phòng ốc xuất thụ cấp chức công hậu, chức công tựu thủ đắc liễu cai phòng ốc đích phòng sản chứng cập kỳ sở chiêm thổ địa đích thổ địa sử dụng chứng, tức chức công đối tự kỷ sở phân đáo đích phòng ốc cụ hữu liễu hoàn toàn đích vật quyền. Chức công đối vu tự kỷ ủng hữu vật quyền đích phòng ốc cụ hữu chiêm hữu, sử dụng, thu ích hòa y pháp xử phân đích quyền lợi. Sở dĩ, đan vị tập tư sở kiến phòng ốc, chỉ yếu chức công thủ đắc liễu cai phòng ốc đích phòng sản chứng hòa thổ địa sử dụng chứng, tức chức công đối tự kỷ sở phân đáo đích phòng ốc cụ hữu liễu hoàn toàn đích vật quyền.
Tập tư phòng thị cải biến trụ phòng kiến thiết do quốc gia hòa đan vị bao đích chế độ, thật hành chính phủ, đan vị, cá nhân tam phương diện cộng đồng thừa đam, thông quá trù tập tư kim, tiến hành trụ phòng kiến thiết đích nhất chủng phòng ốc. Chức công cá nhân khả án phòng giới toàn ngạch hoặc bộ phân xuất tư. Cá nhân án phòng giới toàn ngạch xuất tư đích, ủng hữu toàn bộ sản quyền, cá nhân bộ phân xuất tư đích, ủng hữu bộ phân sản quyền. Nhân thử chỉ yếu nguyên phòng ốc hữu phòng sản chứng ( toàn sản quyền ) tựu khả dĩ cấu mãi, đãn tại giao dịch chi tiền nhu yếu tiên giao nạp 2% đích thổ địa xuất nhượng kim.
Tập tư phòng sở sử dụng đích thổ địa nhất bàn thị quốc hữu hoa bát thổ địa, yếu chuyển vi thương phẩm phòng dụng địa, tức yếu cầu hoa bát thổ địa chuyển xuất nhượng thổ địa. Xuất nhượng dữ hoa bát đích tối chủ yếu soa dị tựu tại vu thị phủ hướng quốc gia chước nạp thổ địa xuất nhượng kim. Sở dĩ tập tư phòng chuyển thương phẩm phòng, yếu hướng quốc gia chước nạp quốc hữu thổ địa tác dụng quyền xuất nhượng kim, tịnh bạn lý xuất nhượng thổ địa đăng ký thủ tục.
Tập tư phòng thị trụ phòng kiến thiết do quốc gia hòa đan vị thống bao đích chế độ, thật hành chính phủ, đan vị cá nhân tam phương diện cộng đồng thừa đam thông quá trù tập tư kim, kiến tạo đích phòng ốc. Chức công cá nhân khả án phòng giới toàn ngạch hoặc bộ phân xuất tư, tín thải, kiến tài cung ứng, thuế phí đẳng phương diện cấp tử bộ phân giảm miễn. Tập tư sở kiến trụ phòng đích quyền chúc, án xuất tư bỉ lệ xác định. Cá nhân án phòng giới toàn ngạch xuất tư đích, ủng hữu toàn bộ sản quyền, cá nhân bộ phân xuất tư đích, ủng hữu bộ phân sản quyền.
Nhĩ hảo, kỳ thật ngận đa nhân đô giác đắc lượng phòng hòa họa hộ hình đồ thị nhất mã sự, kỳ thật bất thị đích, lượng phòng tại ngã môn đích trang tu trung thị phi thường trọng yếu đích, đối dĩ hậu đích thiết kế hòa thi công dự toán đô hữu ngận đại đích ảnh hưởng
Đan vị tập tư phòng thị phủ khả dĩ quá hộ nhu yếu căn cư dụng địa chúc tính xác định thị phủ khả dĩ quá hộ. Nhất bàn tình huống hạ, đan vị tập tư phòng cụ hữu phúc lợi tính chất, cận hạn vu bổn đan vị chức công cấu mãi, chuyển nhượng vô hiệu, đãn thật tế thao tác quá trình trung khả dĩ chuyển nhượng
Tập tư phòng nhất bàn do quốc hữu đan vị xuất diện tổ chức tịnh đề cung tự hữu đích quốc hữu hoa bát thổ địa dụng tác kiến phòng dụng địa, quốc gia dư dĩ giảm miễn bộ phân thuế phí, do tham gia tập tư đích chức công bộ phân hoặc toàn ngạch xuất tư kiến thiết, phòng ốc kiến thành hậu quy chức công sở hữu, bất đối ngoại xuất thụ. Sản quyền dã khả dĩ quy đan vị hòa chức công cộng hữu, tại trì tục nhất đoạn thời gian hậu quá độ vi chức công cá nhân sở hữu. Chúc vu kinh tế thích dụng phòng đích nhất chủng.